Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Valérie Barre vous propose : Adresse prestigieuse dans l'enceinte d'un des plus beaux écrins patrimoniaux de Caen pour cet appartement de 73 m².

Situé dans un environnement architectural remarquable, ce bien confidentiel offre un cadre de vie unique.

Au cOEur d'une enceinte privée, sans vis-à-vis et sans vue sur rue, cet appartement offre une quiétude rare en plein centre-ville.

Entièrement rénové avec goût et ingéniosité grâce la création d'une mezzanine, cet appartement en rez de chaussée surélevé, accueille sur le premier niveau une entrée avec toilettes et placards, une cuisine aménagée et équipée.

La belle pièce de vie lumineuse, dont la partie séjour est en plafond cathédrale, offre une vue sur un des monuments emblématiques de notre ville.

L'étage propose 2 chambres confortables et cosy, une salle de bain et une coursive surplombant le séjour.

Une place de parking extérieure complète l'ensemble.

Et si votre prochaine adresse se trouvait là où l'histoire de Caen continue de s'écrire.

Possibilité d'acquérir l'appartement mitoyen de 53 m², doté lui aussi d'une place de parking extérieure.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.