BONNEVILLE – T3 RÉCENT AVEC BALCON, GARAGE, LOCAL VELO

À seulement 5 minutes du centre-ville de Bonneville, avec le cinéma et les commerces accessibles à pied, découvrez cet appartement T3 de 59,29 m², situé au premier étage d'une résidence récente construite en 2022.

L'entrée dessert deux chambres d'environ 10,84 m² et 9,02 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. une lumineuse pièce de vie de près de 25 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée.

Cet espace se prolonge par un balcon couvert de 8,61 m², idéal pour installer un petit salon extérieur et profiter des beaux jours.

Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct au balcon depuis la pièce de vie.

L'appartement est complété par un grand garage, offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule et disposer de rangement supplémentaire.

Les principaux atouts : résidence récente de 2022; centre-ville à seulement 5 minutes; appartement fonctionnel et lumineux; balcon couvert de 8,61 m²; volets roulants; Visiophone; Grand garage.

Un appartement récent, peu énergivore et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes, chaudières, Ascenseur) : 1080€ soit 90€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf.

968360.