T3 standing, 75m2, garage, deux terrasses, cellier

Situé dans le Champs de Mars, un très bon emplacement pour cet appartement de standing T3,2 chambres, 75 m² environ, avec un garage privatif fermé et un cellier (3 lots).

Au premier étage surélevé, avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée construite en 2004, cet appartement traversant avec deux terrasses offre un très bon confort de vie. - Un espace de vie d'environ 36 m² : une cuisine équipée ouverte 7,80 m², séjour 28 m² - Le séjour ouvre sur une terrasse couverte d'environ 13,60 m² - Deux chambres d'environ 11 m² chacune, équipées de placards - Les deux chambres ouvrent sur une deuxième terrasse d'environ 40 m² - Une salle de bain, double vasque et grande douche italienne - Toilettes séparées - Une dépendance - buanderie L'appartement est équipée d'une climatisation réversible gainable, double vitrage, un îlot central dînatoire, volets éclectiques, fenêtres oscillo-battantes, visiophone.

La proximité de l'hyper centre, la médiathèque, l'université, l'école, mais aussi la place du marché et les commerces, rendent cet emplacement idéal, dans un quartier calme et prisé de Béziers.

L'accès direct au garage sous la résidence est aussi un avantage notable.

Informations complémentaires et visites : merci de me contacter.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.