Vente appartement 3 pièces 81 m² Béziers (34500)

Iad france - alessandro emo vous propose : béziers – à proximité du polygone appartement t3 – 4e étage avec ascenseur – balcon – garage-cave situé dans un secteur recherché, cet appartement traversant de 85 m² environ offre un cadre de vie agréable au 4e étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une belle entrée, d’un spacieux double séjour climatisé de 30 m² environ ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Prestations complémentaires : •chauffage au gaz et eau compris dans les charges de copropriété •double vitrage •volets roulants électriques •climatisation réversible •porte blindée •cave privative de 4 m² environ. Garage fermé de 13 m² environ - les charges comprennent l’eau et le chauffage contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beziers, Jean Moulin un appartement lumineux de type T3 au premier étage d'une résidence sécurisée avec surveillance par caméra comprenant une place de parking numérotée et la possibilité d'acquérir en plus un garage fermé en sous sol. Cet appartement de 89 m²utiles offre un spacieux salon séjour de 30 m² baigné de lumiére, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest de 18 m² idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il comprend également deux chambres confortables équipées de placards et penderies, une salle de bain moderne avec baignoire et des toilettes séparés pour plus de commodité. La cuisine est séparée et fonctionnelle préte à accueillir vos talents culinaires. Enfin la résidence offre un cadre de vie sécurisé et agréable, avec un parking et un garage clos en sous sol. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une résidence et un quartier prisés Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 Surface loi Carrez : 71.33 bien meublé. non Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50 Charges annuelles de copropriété : 1666 EUR (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) Surface CARREZ : 71.33 m² 1.

Situé dans le quartier recherché de l'Ancien Hôpital, dans une résidence avec ascenseur, au 1er étage, cet appartement traversant et lumineux de 83 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie agréable. Entièrement rénové récemment, il se distingue par son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. L'entrée distribue un vaste séjour climatisé, prolongé par deux baies vitrées donnant sur un balcon ensoleillé. La cuisine équipée dispose d'une loggia faisant office de buanderie. La partie nuit accueille deux chambres spacieuses de 15 m² avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées. L'appartement offre également de nombreux placards intégrés, renforçant son confort au quotidien. Un atout majeur réside dans la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre de 11 m² en réorganisant le séjour, ce qui confère au bien une réelle adaptabilité aux besoins d'une famille. Une cave de 12 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent l'ensemble. Grâce à son emplacement prisé, sa luminosité, ses beaux volumes et son potentiel de transformation, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché et présente toutes les qualités recherchées pour un bien de résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Appartement traversant de type4 avec terrasse – Quartier Champs-de-Mars, Béziers Idéalement situé à 100 mètres des IUT et universités, cet appartement de type 4 offre une surface loi Carrez de 77,65 m² et une agréable terrasse de 8 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, et d’une salle de bains. Le logement est chauffé au gaz de ville et présente un état général correct, offrant un excellent potentiel après rafraîchissement. Atouts : Proximité immédiate des universités et commerces Terrasse bien orientée Chauffage gaz de ville Bon rapport qualité / prix Nombre de lots : 200 Charges de copropriété : 1 060 € / an DPE : C Prix : 128 000 € Contact : Philippe – 06 26 59 22 20 ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .

L'agence Dufossé Immobilier vous propose au coeur de Béziers, des appartements neufs du T2 au T4 (prix selon lot et prestations). La résidence sécurisée à l’architecture moderne, se composera de deux ilots d’appartements avec stationnements en Rdc édifiés sur 5 étages, et disposera d’une cour végétalisée. Chaque appartement disposera d’un balcon ou terrasse selon les lots, offrant un vrai espace de vie supplémentaire pour profiter d’une vie à la méditerranéenne. Prestations : - Mise en peinture menuiseries PVC volets manuels et / ou roulants motorisés - Sol souple imitation parquet - Carrelage sol 30x30 dans les wc et salle de Bain / d’eau - Meuble-vasque, miroir dans salle de bain et sèche-serviettes - Espace Placards (aménagement en sus) - Ascenseur  - Visiosphone, résidence sécurisée - Construction répondant aux normes RE 2020 - Terrasse privative ou balcon habillés en carrelage ou dalles sur plot selon le lot - Parking en sous-sol et local à vélo -. Investissement, défiscalisation  : Eligibles Loi Pinel (zone B1) ; Frais de notaire réduits Commerces à proximité (boulangeries épicerie), commodités (pharmacies et centre médical), écoles. La résidence se situe à seulement 200m du premier arrêt de Bus, à 15 mn à pied de la gare et à moins d’1km de l’hyper-centre, des Halles et des Arènes. Livraison prévue T4 2026 : seulement 8 lots encore à la vente ! Ce havre de paix est conçu pour favoriser la détente en plain air, profiter des rayons de soleil ou tout simplement contempler les toits pittoresques du centre historique de Béziers. Dufossé Immobilier Agence de Béziers vous assiste dans vos achats et dans vos ventes tout au long de vos projets : Estimation, conseils, diagnostics, courtier, pédagogie financière, conseils en aménagement et décoration,… Je vous accompagnerai dans les différentes étapes afin de rendre celles-ci le plus agréables et fluides possibles. Pour plus de renseignements, photos, et plans, contactez votre conseiller Dufossé Immobilier Corinne Conte au 06 31 03 21 98 (appel ou sms) L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

À vendre, bel appartement 3 pièces de 72 m² situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du Champ de Mars et de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et stationnements publics. L'appartement se compose de : une entrée accueillante un grand séjour lumineux de 32 m² donnant sur un balcon filant une terrasse de plus de 20 m², idéale pour les repas en extérieur deux grandes chambres (13 m² et 15 m²) une salle d'eau moderne un WC séparé Les plus : environnement calme faibles charges (copropriété bénévole) proximité immédiate des écoles, commerces et transports stationnement privatif dans un garage sécurisé, un vrai atout dans ce secteur Appartement très agréable à vivre, idéal pour un couple, une famille ou un investissement. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Béziers, apprécié pour sa tranquillité, sa sécurité et sa proximité immédiate des commodités, cet appartement de type 4 offre un confort de vie idéal pour une famille, un couple en quête de, ou un investissement locatif de qualité. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T4 Superficie : 81 m² Localisation : Quartier recherché de Béziers, proche des infrastructures essentielles Étage : au 1er Immeuble : Résidence calme, propre et bien entretenue Description intérieure : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée donnant sur la loggia, un dégagement avec placards, trois chambres spacieuses et une salle d'eau et wc séparé. Confort & Atouts supplémentaires : Un jardin privatif au rez de chaussée de la copropriété, idéal pour profiter du climat biterrois. Double vitrage et bonne isolation (à préciser selon le bien). Stationnement facile, grâce au garage et aussi à la place devant l'immeuble. Résidence sécurisée, avec interphone / digicode. Espaces verts ou parc à proximité, parfaits pour les sorties en famille. Un emplacement idéal : Le quartier offre : Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies) Écoles, collèges et lycées accessibles à pied Arrêts de bus à quelques minutes Accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville Environnement calme et agréable, loin du bruit tout en restant proche de tout Un bien parfait pour : Une famille cherchant un cadre de vie serein Un premier achat spacieux Un investisseur souhaitant un bien attractif dans un secteur recherché Toute personne cherchant un appartement lumineux et bien situé. À votre disposition pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf. 931390.

Appartement de Type 4 d'une superficie habitable d'environ 78 m² à rénover offrant un jardin et un garage, situé au second étage d'un immeuble construit dans les années 1970. Situé proche du centre ville de Béziers, à deux minutes à pied des arrêts de bus, à proximité de tous les commerces et commodités de la ville. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez d'un jardin et d'un garage.

En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement offrant une vue imprenable sur Béziers, dans une charmante résidence. C'est dans un environnement calme, bordé par un parc, que se trouve l'appartement. Au pied de l'immeuble, un arrêt de bus desservant plusieurs lignes vous garantie un accès rapide à toutes les commodités environnantes. L'appartement entièrement rénové en 2021 offre de belles prestations et une clarté inégalable. Baigné de lumière grâce à sa parfaite exposition, c'est au 4ème et dernier étage que vous profitez de sa quiétude. Dès l'entrée, un grand placard vitré sur mesure reflète la pièce de vie et sa cuisine ouverte sur le balcon. Un couloir dessert alors la partie nuit et les pièces d'eau. Un WC indépendant, une salle d'eau et 3 jolies chambres dont deux avec dressing composent l'espace. Dalle, sols, électricité, plomberie, isolation, cloisons, climatisation sont de 2021. Double vitrage, volets électriques, et interphone seront aussi agréables au quotidien. L'appartement dispose d'une cave et d'un garage privatif fermé. Pas d'ascenseur. Stationnements supplémentaires au pied de l'immeuble dont la voirie est actuellement en travaux et sera refaite à neuve. Coup de coeur assuré. Contactez-moi vite pour en discuter. Nombre de lots de la copropriété : 137, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1437€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf. 921082.