Appartement 3 pièces à vendre Aude (11)

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Appartement 3 Pièces à Narbonne-Plage - 300 m de la plage - Avec place de parking Situé à Narbonne-Plage, ce ravissant appartement de 31 m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Idéalement conçu pour offrir un confort optimal, cet appartement de 2 chambres est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un nid pour des vacances en bord de mer. La pièce de vie principale, comprenant la cuisine ouverte et le séjour, offre un espace lumineux et convivial où il fait bon vivre au quotidien. La loggia a été fermée en coin repas avec de jolies baies qui donnent sur la mer. Construit en 1983, cet appartement bien entretenu présente une condition générale bonne, vous permettant ainsi de vous installer sans plus attendre et de profiter de votre nouveau chez-vous. L'emplacement au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux vous garantit tranquillité et intimité. De plus, la présence d'un parking privatif est un véritable atout pour faciliter votre quotidien. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joëlle garcia vous propose : * gruissan - vue magnifique sur le port - appartement t2 - résidence sécurisée - piscine - coup de coeur assuré * dans une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis, venez découvrir ce bel appartement au 1er étage, idéalement situé au coeur du port. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 9 m², où vous profiterez d’une vue magnifique sur le port. Côté nuit, une chambre indépendante avec vue sur l’eau, une chambre-cabine, une salle d’eau et un toilette séparé complètent l’ensemble. Un cadre idyllique pour vos vacances ou pour vivre toute l’année face aux bateaux. Emplacement rare – à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - peter andrzejewski vous propose : en exclusivité ! Bas de saint pierre la mer, appartement 3 pièces de 65 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, jardin et vue mer ! Découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée de type 3 situé dans une résidence sécurisée. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un cellier. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin de 80 m² afin d'agrémenter votre espace de vie extérieur, tout en profitant d'une très jolie vue sur la méditerranée ! De plus, la résidence sécurisée avec parking privatif vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. À proximité des plages et des commerces, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine ernst vous propose : à 5 min de narbonne – grand t3 de 78 m² – dernier étage – idéal 1er achat ! Vous cherchez votre premier cocon, à petit prix mais avec de grands volumes ? Cet appartement t3 de 78 m² est une belle opportunité à ne pas manquer ! Idéalement situé à 5 minutes de narbonne, à coursan en plein centre d’un village vivant, vous êtes à deux pas des écoles, collège, commerces, transports, marché hebdomadaire et services (mairie, médiathèque, etc.). Tout est accessible à pied ! Au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue à syndic bénévole (pas de charges), ce bien vous offre : un séjour lumineux de 30 m², avec belle hauteur sous plafond une cuisine équipée, récente et fonctionnelle, au style affirmé deux grandes chambres (15 m² et 12 m²) une salle de bain et des wc séparés une buanderie indépendante (rare et pratique) bon état général : chauffage individuel au gaz fibre optique installée branchement tv câble appartement traversant, très lumineux, et aucun voisin au-dessus prix : 109 000 € idéal pour : jeune couple primo accédant premier achat solo rendement locatif potentiel : 6,6% brut basé sur un loyer estimé de 600€ par mois un appartement avec du style, de la lumière, de l’espace… et un budget maîtrisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Appartement T3 de 50,5 m² totalement rénové en rez-de-chaussée ! Il se situe dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation, sans charges de copropriété. Il est composé comme suit : Entrée dans un séjour, avec cuisine ouverte totalement équipée. En face de l'entrée se trouve un cellier permettant le rangement de vélos / stockage. Un palier dessert deux chambres (dont une avec fenêtre donnant dans le séjour ), une salle d'eau avec fenêtre, et un WC avec un côté buanderie. L'appartement est situé dans le centre du village, proche des commerces et commodités, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claude Durand vous propose : Appartement T3 entièrement rénové – Saint-André-de-Roquelongue (11) Entre Narbonne et Lézignan-Corbières – Au cOEur des Corbières Vous rêvez d’un pied-à-terre clé en main, sans aucun travaux à prévoir, dans un environnement paisible et authentique ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé à Saint-André-de-Roquelongue, charmant village viticole entre Narbonne et Lézignan-Corbières, cet appartement de type 3 d’environ 43 m², réparti sur deux niveaux, sera livré entièrement rénové avec toutes les garanties nécessaires. Composition : Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve et ouverte Étage : deux chambres, une salle de bain moderne et des toilettes séparées Des prestations neuves et garanties : Électricité et plomberie refaites à neuf Climatisation réversible installée Peinture et placo intégralement repris Salle de bain contemporaine équipée Cuisine moderne et fonctionnelle installée Travaux réalisés par une entreprise sérieuse avec garantie décennale Atouts : Petite copropriété de 3 lots seulement, sans charges fixes Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises Pourquoi choisir Saint-André-de-Roquelongue ? Ce joli village des Corbières bénéficie d’une vraie vie locale avec écoles, commerces de proximité, marché hebdomadaire, associations et festivités conviviales. Niché au cOEur d’un environnement naturel préservé, entouré de vignes et de garrigue, il est à seulement 25 minutes de Narbonne, 15 minutes de Lézignan et à proximité des plages méditerranéennes. Un bien rare à petit prix, livré neuf et garanti, dans un cadre de vie recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : * Opportunité à Saint-Pierre-la-Mer - Station balnéaire prisée - Appartement T3 de 65 m² avec balcon de 14 m² - A 300 m de la plage et des commodités - FAIBLES charges de copropriété - Secteur calme et non passager- Menuiseries en PVC et volets roulants électriques * + Idéale en habitation secondaire même pour y vivre à l'année, fort potentiel locatif saisonnier toute l'année + Cet appartement saura vous séduire par ses volumes et son exposition. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 26 m² ouverte sur un balcon de 14 m², dotée de deux chambres avec placard, la 1ère de 16 m² et la 2nde de 9 m² avec meuble vasque, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Dans le couloir des grands placards vous seront utiles pour le rangement. Ses beaux volumes pourraient vous donner des nouvelles idées afin d'y créer un agencement moderne. Les charges annuelles sont faibles d'un montant de 180 € environ et il n'y a pas de procédure ni de travaux en cours. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Herlet vous propose : Magnifique appartement de 3 pièces, situé à Narbonne, dans un quartier paisible et recherché. Ce bien d'exception saura vous séduire. Cet appartement de 53 m². Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'exposition sud et est apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cet appartement un cachet unique. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des différentes commodités de Narbonne, des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement sont des atouts supplémentaires qui garantissent un quotidien facilité et connecté. Enfin, la cave pratique vous offre un espace de rangement supplémentaire pour un confort optimal. place de parking Garage, vélo Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement rénové avec goût. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet havre de paix au cOEur de Narbonne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT172488 : Situé en plein cœur de la ville de Carcassonne (11000), ce grand T3 de 72,10 m² est situé dans un ancien hôtel particulier rénové. Cette résidence de standing aux prestations de qualité allie histoire et avenir. Idéalement situé, à proximité des écoles, collège, commerces, à 10 min à pieds de la gare, à 5 min de la place Carnot. À moins d'1 h des plages de la Méditerranée et à 1 h de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence, il dispose d'un espace extérieur privatif de plus de 60 m² dont 13 m² de terrasse. Il est également proposé avec une cave au prix de 299 750 euros. Résidence éligible aux dispositifs fiscaux Malraux et Denormandie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - deborah borie vous propose : duplex de charme avec piscine et accès direct aux étangs à fitou découvrez ce charmant appartement en duplex situé au domaine de pedros à port fitou, offrant un cadre de vie unique entre terre et mer. Niché dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre tout le confort moderne dans un cadre idyllique. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à une cuisine équipée de type kitchenette, un espace séjour lumineux par ses baies vitrée s'ouvrant sur la loggia couverte, une chambre avec baies vitrées sur loggia comprenant un placard de rangement, d'une une salle d'eau rénovée et un wc séparée. À l'étage, une mezzanine avec placards et une seconde chambre, parfaite pour offrir un espace privé et cosy. L'appartement bénéficie d'une exposition est-sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement duplex est équipé de deux climatisations réversibles pour votre confort au quotidien. Sa loggia couverte offre une vue imprenable sur la pinède et une partie de l'étang offrant calme et sérénité. Profitez également des nombreux équipements de la résidence, tels que deux piscines privée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Pour les amateurs de sports, un terrain de tennis se trouve à seulement 100 mètres, ponton d'amarrage sur l'étang, aires de jeux pour les enfants et de nombreux avantages facilitant le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de résider dans ce duplex d'exception, alliant confort moderne, charme et sérénité. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier à fitou. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.75€ par mois (soit 1617 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Spacieux T3 de 90 m² avec vue mer panoramique, à 150 m de la plage Idéalement situé en station balnéaire, à seulement 150 mètres de la plage, ce magnifique appartement traversant de type T3 offre une vue panoramique sur la mer et un confort optimal dans un cadre privilégié. D'une superficie d'environ 90 m², il se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, équipée d'une climatisation réversible Daikin et d'un poêle à bois Godin. Deux chambres confortables de 15 m² et 12 m², toutes deux dotées de placards coulissants et de climatisations réversibles Daikin. Une salle de bain avec buanderie (7 m²) Un WC indépendant (3 m²) Un couloir spacieux de 7 m² facilitant la circulation intérieure Un balcon filant de près de 20 mètres de long, accessible depuis l'ensemble des pièces principales et offrant une superbe vue dégagée sur la mer. Stationnement facile grâce à un parking à proximité. Appartement situé dans une station balnéaire prisée, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les plus : Vue mer exceptionnelle Appartement traversant, très lumineux Climatisation réversible Daikin dans chaque pièce Poêle à bois Godin Proximité immédiate des plages et des commodités À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise ) : 396€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel 06 60 93 93 60 - Réf. 910243.

Iad France - Perrine Secondy Alcaras (06 83 28 09 28) vous propose : Dans un hôtel particulier 'Belle époque' plein centre de Narbonne : Appartement NEUF de 103 m² environ traversant, avec une terrasse panoramique de plus de 100 m² environ face au canal de la Robine ! Cave et place de parking complètent le bien. Offrez vous l'exceptionnel avec ce PENTHOUSE T3 situé au dernier étage d'une somptueuse bâtisse du début du XXe siècle, témoin précieux du patrimoine architectural de la région. Dès l'entrée vous serez séduit par les détail raffinés : moulures d'époque, vitraux colorés, hauteur sous plafond conférant une atmosphère unique. Ce bien d'exception, alliant luxe, haut de gamme et authenticité offre un confort contemporain tout en préservant le charme et l'élégance de son style architectural 'Belle époque'. La vue imprenable face au canal de la Robine invite à la quiétude, tandis que la rareté de ce type de propriété en fait une véritable opportunité pour les amoureux de l'art de vivre et du beau. La vente peut se faire en 'plateau' et vous décidez de votre intérieur ou comme proposé ici en 'appartement clé en main'. Le lot comprends aussi un box indépendant ainsi qu'une place de parking sécurisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras EI (ID 84444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Narbonne (11100) quartier Horte Neuve, cet appartement de 52 m² au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur, profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et des établissements scolaires. Il est situé au sein d'une résidence récente, sécurisée, à l'architecture moderne et élégante. Un soin particulier a été apporté à la conception des parties communes, organisées autour d'un patio central baigné de lumière et de verdure, offrant une atmosphère apaisante et soignée dès l'entrée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon de 15 m² avec vue sur la nature. Deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC et sèche-serviette complètent l'agencement. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, climatisation, place de stationnement privative et cave. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, dans un environnement urbain calme et parfaitement entretenu. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Niché au cOEur de Castelnaudary, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie moderne et attrayant. Les appartements, déclinés en plusieurs typologies, bénéficient de prestations de qualité, de balcons spacieux et de jardins privatifs pour profiter pleinement des doux jours ensoleillés. Le bâtiment, conçu selon des normes environnementales strictes, s'inscrit harmonieusement dans son environnement, favorisant ainsi un mode de vie durable et agréable. * Les avantages du quartier * Ce quartier animé se distingue par sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et lieux de loisirs, créant ainsi un environnement convivial et dynamique. Les espaces verts environnants offrent des possibilités de détente et de promenades, contribuant à un cadre de vie apaisant. Grâce à son accessibilité, ce secteur se révèle idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs. * Écoles, collèges, lycées et universités * - École primaire Jean Jaurès : 1,2 km - Collège Pierre de Ronsard : 1,5 km - Lycée Professionnel Pierre Paul Riquet : 1,8 km - Lycée Général et Technologique de Castelnaudary : 2,1 km - Université Paul Sabatier (campus de Toulouse) : 30 km (accès rapide en train) * Commodités * - Supermarché Carrefour Market : 1 km - Boulangerie Au Pain Doré : 800 m - Pharmacie de la Mairie : 1,5 km - Marché hebdomadaire (mercredi) : 1 km - Centre Commercial E. Leclerc : 3 km * Transports * - Arrêt de bus 'Avenue Martin' (lignes locales) : 300 m - Gare SNCF de Castelnaudary : 1,2 km - Arrêt de tramway 'Louis Pasteur' : 11 km (accessible en moins de 20 minutes en voiture) - Accès à la voie rapide A61 : 4 km Venez découvrir cet espace de vie pensé pour allier confort, accessibilité et convivialité au sein d'une ville riche en histoire et en services. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège ! Appartement T3 de 74 m² environ avec 15 m² environ de terrasse. Exposition ouest. Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel ! Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire. Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux ! ) (Personne à mobilité réduite). 3 appartements au premier étage. 3 appartements au deuxième étage. 10 garages en sous sol. 3 espaces commerciaux. Eligible PTZ. Frais de notaire réduits. Contactez moi directement pour plus d'information, plans, tarifs ou organiser une présentation du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège ! Appartement T3 de 71 m² environ avec 15 m² environ de terrasse. Exposition ouest. Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel ! Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire. Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux ! ) (Personne à mobilité réduite). 3 appartements au premier étage. 3 appartements au deuxième étage. 10 garages en sous sol. 3 espaces commerciaux. Eligible PTZ. Frais de notaire réduits. Contactez moi directement pour plus d'information, plans, tarifs ou organiser une présentation du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège ! Appartement T3 de 70 m² environ avec 13 m² environ de terrasse. Exposition ouest. Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel ! Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire. Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux ! ) (Personne à mobilité réduite ). 3 appartements au premier étage. 3 appartements au deuxième étage. 10 garages en sous sol. 3 espaces commerciaux. Eligible PTZ. Frais de notaire réduits. Contactez moi directement pour plus d'information, plans, tarifs ou organiser une présentation du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au deuxième et dernier étage d'une élégante maison bourgeoise, cet appartement plein de charme vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien pensés. Il se compose d'un beau salon-séjour, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre convivial au quotidien. Le coin nuit, bien distinct, offre deux chambres confortables, parfaites pour une vie de famille, un couple ou un investissement locatif. 2 chambres, une salle d'eau spacieuse Salon-séjour cosy Cuisine ouverte Gare accessible à pied en quelques minutes Dernier étage Un bien recherché, mêlant le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un quartier prisé pour sa proximité avec les commodités et les transports. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 022 640 - Greffe de NARBONNE) Thierry SUAREZ Entrepreneur Individuel 06 80 50 78 90 - Réf. 912170.

Iad france - patrice picart vous propose : appartement de 58 m² en rez de chaussée à narbonne - 2 chambres - une terrasse - une loggia - une salle d’eau - un salon / cuisine - place de stationnement privatif dans un garage. Situé dans un secteur calme et agréable de narbonne, cet appartement t3 de 58 m² en rez-de-chaussée réunit confort, fonctionnalité et cadre de vie idéal. Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Agencement optimisé : dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d’un grand placard de rangement, menant à un salon lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter de vos repas en toute convivialité. L’espace nuit est bien séparé avec deux chambres, une salle d’eau moderne, et un wc indépendant, offrant une vraie praticité au quotidien. Extérieur et confort : atout rare en appartement, vous disposerez d’une agréable terrasse privative, parfaite pour les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement se détendre. Un stationnement privatif est également inclus, directement au sein de la résidence sécurisée, un vrai plus pour votre confort. Localisation : l’appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, accès rapide aux grands axes, et à seulement quelques minutes du centre-ville de narbonne. Situé à seulement 20 minutes des plages. Les + : rez-de-chaussée pratique terrasse privative place de parking réservée bonne distribution des pièces quartier paisible et recherché faibles charges une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.54€ par mois (soit 1314.43 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Chazalmartin vous propose : Appartement-Narbonne-secteur Maraussan-T3-60 m²environ-Terrasse 7 m² –place de parking Dans une petite copropriété au 2e étage, bel appartement T3 lumineux de 60 m², entièrement refait à neuf : menuiseries, climatisation, sols, peintures, cuisine La toiture et l' isolation de l' ensemble de la copropriété ont été refaites au troisième trimestre 2024 Place de parking, cellier privatif et garage à vélos commun. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chazalmartin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 479141905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement de type T3 au premier et dernier étage, offrant une vue sur la mer et l'entrée du port de Port-Leucate. Situé dans une résidence naturiste calme et reposante, cet appartement propose des volumes très lumineux et confortables dotés d'aménagements de grandes qualités. Le séjour central ouvert sur tout l'appartement et sa splendide mezzanine cosy et fonctionnelle, vous proposent le confort et l'agrément d'un lieu de résidence ou de villégiature d'exception dans l'une des plus belle copropriété du quartier naturiste de Leucate. Le grand balcon, abrité par deux stores bannes, vous offre un espace extérieur pour des repas inoubliables, ensoleillés et conviviaux. Profitez d'un cadre exceptionnel et de prestations haut de gamme. À visiter sans tarder, des visites virtuelles sont possibles ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1325€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Réf. 902585.

Iad france - jean-vincent lubrano vous propose : opportunité à saisir - port leucate : charment appartement t3, avec garage dans la meme residence. Découvrez ce ravissant appartement t3, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé au 1er étage et dernier étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'une surface de 36 m²avec la véranda. Ce bien se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux. La disposition des pièces a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses habitants. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La présence d'une climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour votre véhicule, vous bénéficiez d'un garage privatif, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Les expositions sud et est apportent une luminosité naturelle appréciable à toutes les pièces de l'appartement. Idéalement situé proche de la mer, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités de leucate, des commerces locaux, des services et des activités de loisirs. Cette offre représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cet appartement à port leucate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-vincent lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Herlet vous propose : Superbe appartement de 3 pièces avec balcon à Port-la-Nouvelle Bienvenue à Port-la-Nouvelle, où se situe ce charmant appartement récemment rénové. Au 2ème étage, cet appartement de 63 m² propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour lumineux et un agréable balcon orienté Sud et Est. Chaque pièce est pensée pour offrir fonctionnalité et esthétisme, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les travaux récents garantissent un intérieur en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé à proximité des commerces locaux, écoles, l'appartement offre un emplacement stratégique pour un quotidien facilité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage individuel électrique ajoutent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. un garage Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement moderne et fonctionnel à Port-la-Nouvelle. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Narbonne centre-ville. À deux pas des commerces et du centre-ville, bel appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 8 lots avec belle terrasse de 9 m². Appartement entièrement rénové. Ideal premier achat ou investissement locatif. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez mr khed au 06 95 18 03 12 rsac de narbonne n 502232457, ei.

L'Art de Vivre à Narbonne Située dans le quartier prisé de la Polyclinique à Narbonne, cette résidence se distingue par son alliance parfaite entre modernité et nature. À l'angle de l'avenue de la Côte des Roses et de la rue des Jonquilles, cet ensemble architectural contemporain offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Des logements pensés pour votre confort Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges fenêtres et des menuiseries modernes en gris anthracite. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées assurent un confort maximal. Un écrin de verdure en coeur de ville Cette résidence vous invite à la détente avec ses espaces extérieurs paysagers, plantés d'essences méditerranéennes telles que mélias, eucalyptus, oliviers et cyprès de Florence. Ce cadre verdoyant, comprenant 74 arbres et 139 arbustes, fait de ce lieu un véritable havre de paix. Praticité et sécurité au quotidien La résidence propose 104 places de stationnement, intégrées dans le paysage grâce à des masques végétaux, ainsi que des locaux dédiés aux deux-roues. Un portail sécurisé avec visiophone et des espaces communs bien aménagés garantissent la tranquillité et le confort des résidents. Un projet durable et écoresponsable Conforme aux normes environnementales RE2020, cette réalisation combine performance énergétique et gestion responsable des eaux pluviales. Elle met ainsi en avant son engagement pour un avenir plus respectueux de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T3 de 60.9 m² avec une terrasse de 14.11 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.