Appartement 3 pièces à vendre dans l’Aude (11)

Iad France - Fanny Le Blanc vous propose : Un appartement T3 où tout est à portée de pas… et où il fait bon vivre ! Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait en plein cOEur de ville ? Idéalement situé entre la place Carnot et la gare, cet élégant T3 de 80 m² conjugue avec harmonie vie citadine, confort moderne et tranquillité. Ici, tout se fait à pied : commerces, services, transports. tout en profitant d'un environnement agréable et pratique avec parking public face à l'immeuble et parking souterrain sécurisé à seulement quelques minutes. Au 1er étage d'une petite copropriété de 8 logements soigneusement entretenue, cet appartement séduit dès l'entrée par ses généreux volumes. La pièce de vie de 37 m² constitue le véritable cOEur du logement avec le cachet que lui apporte notamment son ancienne cheminée. Elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, propice aux repas entre amis, aux soirées cocooning ou aux moments en famille. L'espace nuit offre deux belles chambres de 12 m² et 17 m² exposées plein sud. Véritables bulles de sérénité, elles bénéficient d'une vue dégagée sur une cour arborée, offrant calme et douceur au quotidien. Pour un confort optimal, vous profiterez également : * d'une buanderie indépendante, * d'un espace dressing à aménager selon vos envies, * d'une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne, * d'un WC séparé. * Les atouts qui font la différence * Appartement parfaitement entretenu Isolation renforcée grâce aux murs doublés en placo Chauffage central gaz avec chaudière Chaffoteaux (2020) Fibre installée Interphone DPE C : un confort énergétique recherché Un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement coche toutes les cases. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Le Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 102190998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un secteur recherché et à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement t3 de 60 m², traversant et lumineux, au premier étage d'une résidence sécurisée. Son séjour avec sa cuisine équipée, accède directement sur une première terrasse sur laquelle vous pouvez prendre vos repas. Le coin nuit est bien séparé de la partie jour, et vous trouverez 2 belles chambres, dont une accède directement sur une 2ème terrasse. Sur cette 2ème terrasse, vous trouverez un cellier, fermé, de 4 m² pour ranger vos affaires de plage ou autre. Une salle de douche à l'italienne complète cette partie nuit. La première impression ressentie en entrant, est la luminosité d'un appartement parfaitement entretenu. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement avec sa climatisation réversible, offre un accès aux personnes à mobilité réduite (pmr) avec ses 2 ascenseurs. Tout à portée de main, à deux pas de la plage du grazel, dans un quartier où tout est à proximité. (supermarchés, cabinet médical, infirmiers, pharmacie etc. ) la résidence est en parfait état, et aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement au prix de 259.000 euros, idéal pour y vivre à l'année. Pas de frais à la charge des acheteurs. Dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440127. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 350 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Avant-premiere à narbonne ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur.

Appartement de 69 m² idéalement situé en plein coeur de carcassonne, à seulement quelques pas de toutes les commodités. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, une rareté dans le secteur, cet espace offre un potentiel remarquable pour créer votre futur chez-vous. Il se compose d'une entrée accueillante, de deux chambres lumineuses, d'un bureau, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé. Cet appartement représente une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur. Les charges de copropriété s'élèvent à 202 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau, les charges courantes, l'entretien de l'ascenseur et le fonds de travaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et sécurisé. À visiter rapidement pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel au coeur de la ville ! Dpe c 153 ges c 24 estimation des coûts annuels d'énergie entre 990 euros et 1390 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Prix d'achat 79.900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie gavillet, au 07 82 58 65 39 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie gavillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439818 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2424 euros. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Superbe appartement rénové avec vue sur la mer ! Situé à seulement 400 mètres de la mer et au 3ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement composé comme suit : Entrée avec rangement, séjour de 22 m² avec cuisine équipée donnant l'accès à deux balcons avec vue, deux chambres de 10 m² chacune (avec balcon également ), deux salles d'eau, un WC et une buanderie. L'appartement a été rénové ( menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et PVC, cuisine équipée, chauffages électriques récents). Une place de parking privative est vendue avec le bien. À seulement quelques pas de la plage, des commerces et commodités, une belle opportunité pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre historique de Lézignan Corbières, marché hebdomadaire, stationnement et centre ville à deux pas. Cet appartement lumineux d'environ 63 m², situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, comprends deux chambres dont une avec grand placard mural et salle d'eau, une cuisine séparée, un espace séjour, un espace salon et un grand grenier. Idéal pour un primo acquérant ou un investissement locatif, cet appartement est vendu meublé ! Il est également équipé de la climatisation réversible, de menuiseries PVC oscillo battant double vitrage, de volets roulants manuels ainsi que de la fibre et il dispose d'une bonne performance énergétique. L'appartement en lui-même ne nécessitera qu'un petit rafraîchissent, cependant le grenier aura besoin d'une rénovation un peu plus conséquente. La copropriété ne dispose pas de syndic ce qui veut dire pas de charges mais également aucun décisionnaire sur l'entretient des parties communes, me contacter pour plus d'informations. Taxe foncière 1376 euros. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288.

T3 avec terrasse - proche toutes commodités vivez au coeur d'un environnement calme dans une résidence paisible. Ce t3 de 62 m² offre un cadre de vie privilégié à narbonne, alliant modernité, confort et proximité des commodités. Un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse de 24 m². Deux belles chambres donnant également sur la terrasse. Un cadre de vie privilégié pour tirer profit de la ville et des plages à 15 minutes. La ville, les commerces, les plages, tout pour profiter. Le prix 249.900 euros (honoraires à la charge vendeur) - dpe ne cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439402 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 250 lots - dont 100 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vanessa patureau vous propose ce bel appartement à narbonne quartier horte neuve, de 52 m² avec balcon, place de parking et cellier au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture moderne, avec ascenseur. Dès l'entrée dans les parties communes, vous serez séduit par son magnifique patio. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le balcon de 15 m² sans vis à vis, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Prestations et confort : résidence sécurisée, architecture contemporaine, ascenseur, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique, place de parking privative et cellier. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 92 lots. Au 1er étage d'une résidence de 2 étages. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 800 euros, pas de procédure en cours. Dpe : a / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 222 et 300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439335vanp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots. Charges annuelles : 800 euros. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 minutes de Castelnaudary, Appartement T3 avec jardin et parking Dans une petite copropriété calme, appartement T3 situé au 1er et dernier étage, composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards et d'une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un jardin non clos de 74 m² en rez-de-chaussée ainsi que de deux places de parking privatives. Le bien est actuellement loué 600 €, avec possibilité d'acquisition libre de toute occupation (préavis de départ du locataire en cours). Propriété bien entretenue, environnement calme, à proximité immédiate de Castelnaudary. Copropriété de 28 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 336.00 euros.

Pour les investisseurs. Narbonne idéalement situé, résidence sénior haut de gamme. Appartement de type 3 entièrement meublé et équipé, loyer garanti net de charges, sans fiscalité grâce au statut LMNP. Un confort de gestion sans soucis. D'autres appartements disponibles dans la résidence. Référence agence : 7381.

Situé à lézignan-corbières, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement t3 se trouve au premier étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement se compose de deux chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une terrasse de 13 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un couple, une famille ou encore un investissement locatif, grâce à son agencement fonctionnel et à son beau potentiel de rentabilité. Son emplacement recherché, à proximité des commerces, en fait une opportunité intéressante sur le secteur. Un appartement à découvrir rapidement. Son prix : 86 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1129 et 1527 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435005 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -.

Situé dans la charmante ville de Narbonne (11100), cet appartement T3 de 62 m² se trouve au 3ème et dernier étage; petit immeuble particulier situé à proximité de toutes les commodité, à quelques minutes à pieds du cœur de centre ville. Cet appartement T3 de 62 m² offre des espaces de vie fonctionnels et bien agencés; luminosité et caractère sont les maitres mots. L'authenticité de l'ensemble se reflète dans chaque pièce, offrant un cadre chaleureux et accueillant. La copropriété assure un environnement sécurisé et bien entretenu. Les ( + ) du bien : possibilités d'aménagement d'une terrasse tropézienne (devis chiffré). Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Iad france - fanny le blanc vous propose : nouveauté - centre-ville de carcassonne appartement 69 m² - immeuble art déco avec ascenseur : idéalement situé, vous profiterez d'un environnement dynamique : commerces à proximité immédiate, écoles accessibles à pied, et la célèbre place carnot, animée par ses cafés, marchés et restaurants. Tout est réuni pour une vie pratique et agréable. Fraîchement rafraîchi, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. On adore : ⭐️immeuble avec ascenseur - un vrai plus en centre-ville, ⭐️2 chambres spacieuses, ⭐️cuisine ouverte sur une belle pièce de vie - idéal pour recevoir, ⭐️petite pièce bonus : parfait pour bureau ou dressing, ⭐️emplacement premium : toutes les commodités à portée de main, le tout dans un cadre vivant et recherché, ⭐️des charges de copropriété qui comprennent tout, soit les charges courantes (40 €), l'ascenseur (20 €), le chauffage (105 €), l'eau (27 €), le fond travaux (10 €). Aucun frais à ajouter ! Un appartement qui coche toutes les cases : charme, praticité et vie citadine ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny le blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 102190998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe balestra vous propose : forte baisse de prix : joli appartement de type t3, plus bureau ou dressing dans une rue semi pietonne a quelques metres de la gare et de la place carnot. Ascenseur et résidence bien entretenue. Location courte durée possible. Bien placé en hyper centre, cet appartement renvoie à une sensation d'espace. La luminosité et les volumes participent à cela. Les fenêtres en double vitrage, récentes, ont des dimensions intéressantes amenant une belle lumière. Idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble dans une rue semi piétonne sans nuisance sonore, doté d’un ascenseur, ce bien allie praticité et une forme d'élégance. Les volumes, la distribution juste idéale pour un t3 avec pour petit bonus une pièce de presque 7 m² pouvant servir de bureau ou mieux encore de dressing aménagé ou de pièce avec couchage en appoint. Points positifs : - aucune nuisance sonore tout en étant dans l'hyper centre de carcassonne - la distribution des pièces et la surface totale de l'appartement (70 m²) - la lumière traversante - les travaux déjà réalisés sur la résidence - la taille des pièces - le double vitrage avec volet roulant de belle qualité - la dimension des ouvertures - la qualité de vie qui se dégage de l'appartement - la résidence avec ascenseur l'agencement : - deux chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces nuit confortables et personnalisés. - un bureau modulable, véritable atout charme, pouvant devenir une pièce dédiée au télétravail, une chambre d’appoint, ou se transformer en un somptueux dressing, selon vos besoins. - un séjour lumineux, propice aux moments de détente ou à la réception de vos invités. - une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle - une salle d’eau - un wc indépendant, - un vaste couloir isolant une chambre, le bureau, les toilettes et la salle d eau du reste de l appartement. Ce projet peut tout à fait convenir pour du locatif ou encore un premier achat. De la location en courte durée est tout à envisageable. Vous l'aurez compris, nous aimons cet appartement et aurons beaucoup de plaisir à vous le faire visiter. N'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agréable duplex au calme en plein centre-ville de Carcassonne, proche Cité médiévale et de toutes les commodités. Vous accédez à cet agréable appartement duplex par le porche de la petite copropriété, donnant sur une cour, au calme. Un bel escalier dessert au 2ème étage, la première partie du logement de 72 m² habitables, entièrement rénovée, qui est composée d'une grande pièce à vivre de 46 m², dotée de hauteur sous plafond et poutres apparentes, avec une cuisine moderne ouverte et équipée. Une chambre de 13,90 m² avec placard, une salle de bain, des wc séparés ainsi que plusieurs rangements complètent ce niveau. À l'étage supérieur, ce ne sont pas moins de 77 m² qui ouvrent le champ des possibles pour une rénovation selon vos envies : création de chambres, salle de bain, autre pièce à vivre. avec vue sur les toits et la Cité de Carcassonne. À noter : le toit a été refait à neuf par la copropriété, ainsi que l'isolation en toiture il y a moins de 10 ans. Surface utile totale : 149 m². Non négligeable en centre ville : un stationnement possible dans la cour ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface CARREZ : 149.13 m².

Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 80 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Parquet, climatisation réversible et équipements modernes apportent un bon niveau de confort. Sa localisation centrale permet un accès facile à pied aux commerces, écoles, transports et services du centre-ville. Un bien agréable à vivre, idéal pour un couple ou un investisseur. Taxe foncière : 1543EUR Charges de copropriété : 500EUR / an Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez vos conseillers Vaïk Tourrette et Jonathan Ribas.

COURSAN : Grand T2 lumineux avec mezzanine dans petite copropriété Situé dans une petite copropriété de 4 lots à syndic bénévole, cet appartement T2 lumineux et spacieux d'environ 83 m² se trouve au premier et dernier étage. Il se compose d'une entrée sur un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'un cellier intérieur et de nombreux rangements. Une belle mezzanine à hauteur d'homme d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente. Ses atouts : Petite copropriété de 6 lots, à syndic bénévole (faibles charges) Appartement traversant et très lumineux Beaux volumes, belle hauteur sous plafond Mezzanine exploitable et pratique Environnement calme Un bien rare sur le marché, alliant charme, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur Prix net hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière Myriam Magne Immobilier - Réf. 1651 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Myriam Magne Immobilier - Réf. 1651.

Au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien, découvrez ce T3 lumineux de 86 m², sans vis-à-vis et exposé plein sud. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparés. Atout rare en centre-ville : place de parking privative en garage sécurisé. Bien clé en main, aucun travaux à prévoir. Charme de l'ancien préservé : parquet en chêne, beaux volumes, balcons. Confort optimal : climatisation réversible, variateurs de lumière. Emplacement idéal, tout à pied : commerces, écoles, transports. Taxe foncière : 1 554 EUR Charges de copropriété : 500 EUR / an Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez vos conseillers Vaïk Tourrette et Jonathan Ribas.

À Narbonne (11100) quartier Horte Neuve, cet appartement de 52 m² au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur, profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et des établissements scolaires. Il est situé au sein d'une résidence récente, sécurisée, à l'architecture moderne et élégante. Un soin particulier a été apporté à la conception des parties communes, organisées autour d'un patio central baigné de lumière et de verdure, offrant une atmosphère apaisante et soignée dès l'entrée. L'appartement, comme neuf, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon de 15 m² avec vue sur la nature. Deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC et sèche-serviette complètent l'agencement. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, climatisation, place de stationnement privative et cave. Un bien fonctionnel, comme neuf et agréable à vivre, dans un environnement urbain calme et parfaitement entretenu. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.

Rue Rouget de Lisle, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, grand T3 d'environ 81 m² avec place de parking privatif. Il dispose d'un grand séjour avec cuisine équipée (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson et hotte), de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé et d'une buanderie. Actuellement loué 750 € hors charges.

Iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège ! Appartement T3 de 74 m² environ avec 15 m² environ de terrasse. Exposition ouest. Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel ! Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire. Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux ! ) (Personne à mobilité réduite). 3 appartements au premier étage. 3 appartements au deuxième étage. 10 garages en sous sol. 3 espaces commerciaux. Eligible PTZ. Frais de notaire réduits. Contactez moi directement pour plus d'information, plans, tarifs ou organiser une présentation du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège ! Appartement T3 de 71 m² environ avec 15 m² environ de terrasse. Exposition ouest. Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel ! Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire. Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux ! ) (Personne à mobilité réduite). 3 appartements au premier étage. 3 appartements au deuxième étage. 10 garages en sous sol. 3 espaces commerciaux. Eligible PTZ. Frais de notaire réduits. Contactez moi directement pour plus d'information, plans, tarifs ou organiser une présentation du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège ! Appartement T3 de 70 m² environ avec 13 m² environ de terrasse. Exposition ouest. Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel ! Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire. Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux ! ) (Personne à mobilité réduite ). 3 appartements au premier étage. 3 appartements au deuxième étage. 10 garages en sous sol. 3 espaces commerciaux. Eligible PTZ. Frais de notaire réduits. Contactez moi directement pour plus d'information, plans, tarifs ou organiser une présentation du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans un quartier prisé de Narbonne en centre ville, Appartement de type 3 au troisième et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Il se compose, d'une spacieuse entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé avec buanderie. L'immeuble de construction récente, propose ascenseur et local à vélos Le plus : loggia accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vue dégagée, bonne orientation Sud / Est Copropriété : Nombre de lots : 9 - Charges annuelles : 1 356 euros Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur Myriam Magne Immobilier - Réf. 1643.

ST PIERRE LA MER. Proche plage, Myriam Magne immobilier vous présente ce magnifique et lumineux appartement T3 de plain-pied avec vue mer. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec belle cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres avec placards, d'une spacieuse terrasse qui bénéficie de baies vitrées permettant de profiter de la vue en toutes saisons, il bénéfice en outre de deux places de parking privatives dans une résidence fermée et sécurisée. Très bonnes prestations : volets roulants électriques, climatisation réversible, double vitrage, rez-de-chaussée surélevé. Visite virtuelle possible sur rendez-vous Quote-part charges courantes : 1320 euros / an 47 Lots Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Réf. 1642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Pour toute visite appelez le 06 82 48 13 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.