Vente appartement 3 pièces 63 m² Argelès-sur-Mer (66700)

Découvrez cet appartement neuf de 63 m² environ situé au 2ème étage d'un immeuble neuf, à argelès-sur-mer. Il comprend trois pièces, un salon cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité. Ce bien est proposé à la vente au prix de 286 260 €. Ne manquez pas cette opportunité : contactez votre conseiller guy hoquet : chloé andrianaivo tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470. Bien proposé par chloé andrianaivo, agent commercial (843001470).

Découvrez cet appartement neuf d'environ 63 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages et exposé sud-ouest. Il comprend 3 pièces, un salon cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un stationnement couvert avec une place de parking. Ce bien est proposé à la vente au prix de 280 260 € (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité : contactez votre conseiller guy hoquet : chloé andrianaivo tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470. Bien proposé par chloé andrianaivo, agent commercial (843001470).

Iad France - Laurent Delille vous propose : Appartement de Standing avec Terrasse et Garage à Argelès-sur-Mer. Très bel appartement de 3 pièces situé à Argelès-sur-Mer, offrant un espace de vie généreux et de belles prestations. Ce bien d'une surface habitable de 60.55 m² se trouve au premier étage d'un immeuble récent de 2016, composé de 2 niveaux, avec accès par ascenseur pour plus de confort. Vous disposerez d'un Séjour cuisine lumineux de 26 m² offrant un espace convivial idéal pour se détendre et recevoir. Un cellier complémentaire vous permettra de profiter de rangement supplémentaires. Pour l'espace nuit, vous bénéficierez de 2 belles chambres avec placards intégrés offrant un espace de rangement optimisé pour une organisation parfaite. La Salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et un sèche-serviettes pour plus de confort. Un WC séparé pour une intimité préservée. Une Terrasse de 9.3 m² exposée à l'est offrant un coin extérieur privilégié pour profiter de repas en extérieur complète cet appartement. Le gros Plus, un double garage en sous-sol avec porte motorisée. Ce bien bénéficie de nombreux Avantages : La résidence est sécurisée pour garantir la tranquillité des habitants. Un ascenseur sécurisé Facilite les déplacements et l'accessibilité pour tous. La Fibre Optique our une connexion internet rapide et performante. (non installée dans l'appartement) Un système de climatisation pour un confort thermique optimal. Accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite. Dans un quartier calme et résidentiel, offrant une qualité de vie supérieure. Situation parfaite entre Port, Village et Plages… Cet appartement est une véritable opportunité dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités et à quelques pas des plages et du Port, il offre un cadre de vie paisible entre mer et montagne. N'hésitez plus, cet appartement est fait pour vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.97€ par mois (soit 803.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Delille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un havre de paix au coeur d'Argelès-sur-Mer ! Nichée dans un parc verdoyant de 10 000 m², cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, au pied des majestueuses Pyrénées. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des plages et du port grâce à des sentiers piétonniers sécurisés. Cette résidence élégante et moderne s'intègre harmonieusement dans un écrin de nature préservée, au sein du programme « Coeur Nature ». Ici, vous savourerez le calme d'un quartier résidentiel tout en étant proche de l'animation d'Argelès, réputée pour son art de vivre, ses marchés colorés, ses festivals et ses plaisirs balnéaires. Tout ce dont vous avez besoin : commerces de proximité, crèche, écoles, et un large choix d'activités de loisirs. Explorez les criques secrètes, flânez le long des plages au pavillon bleu, ou profitez des nombreux parcs d'attraction et de loisirs. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 45 m² avec un jardin de 53 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Deux parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Découvrez notre tout nouveau complexe résidentiel en bord de la Méditerranée : votre appartement flambant neuf à Argelès, la première ville touristique du département des Pyrénées-Orientales. Cette charmante localité offre un patrimoine historique et naturel parmi les plus riches de la région, avec ses 7 km de plages de sable, 3 km de côte rocheuse et deux réserves naturelles. Vous serez comblé par la diversité de son environnement. La situation géographique exceptionnelle de notre résidence vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages d'Argelès. Vous serez à 2 pas de la plage. À proximité, vous trouverez des écoles allant de la maternelle au lycée, de nombreux commerces, un réseau de transports en commun efficace ainsi que des équipements sportifs et culturels. Tout est mis en place pour rendre votre quotidien agréable et pratique. Découvrez-y un T3 de 60 m² avec un jardin de 27 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Une résidence intimiste au coeur d'Argelès-sur-Mer Nichée dans un environnement calme et préservé, cette résidence à taille humaine propose seulement 20 logements du T2 au T4, offrant ainsi un cadre de vie serein et privilégié. L'architecture contemporaine, sobre et élégante, marie des lignes épurées à des matériaux naturels : façades blanches, bardages bois composite, claustras ajourés et garde-corps en verre sablé confèrent à l'ensemble une allure harmonieuse et méditerranéenne. Chaque appartement bénéficie d'un bel espace extérieur, de larges baies vitrées apportant une luminosité optimale, ainsi que d'un aménagement intérieur soigné et fonctionnel. Les T2 et T3 sont livrés avec cuisine et salle de bains entièrement équipées, tandis que l'ensemble des logements disposent de la climatisation, de volets roulants électriques, et de prestations modernes : vidéophone connecté, alarme, détecteurs de fumée, baie de brassage informatique. La résidence offre également des équipements pratiques : ascenseur, local à vélos, parkings en extérieur ou en sous-sol, ainsi qu'un badge de proximité pour un accès sécurisé. Un lieu de vie idéal, alliant confort moderne et douceur de vivre, à quelques minutes des plages et du centre d'Argelès-sur-Mer.

Située à quelques minutes à pied de la plage centrale d'Argelès-sur-Mer, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec terrasses en bois, parkings en rez-de-chaussée, et des prestations soignées. Chaque logement bénéficie de belles surfaces, d'une cuisine équipée, de placards aménagés, de volets roulants électriques et d'un système de climatisation par pompe à chaleur. Un local 2 roues est également prévu. L'environnement est calme et résidentiel, tout en étant parfaitement connecté : arrêt de bus au pied de la résidence (lignes 540 et 550), gare d'Argelès à 240 mètres, accès rapide à la D914 et à l'autoroute A9. Tous les commerces et services sont à proximité, ainsi que plusieurs établissements scolaires. Idéal pour habiter à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial dans une zone touristique prisée. Découvrez y un appartement T3 de 67 m² avec une terrasse de 33 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Local vélo disponible. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Offre de lancement profitez jusqu'à 10 000 eur de remise : 6 000 eur sur les appartements 2 pièces 8 000 eur sur les 3 pièces 10 000 eur sur les 4 pièces frais de notaire offerts sur les 5 premières réservations découvrez notre nouvelle adresse à argelès-sur-mer, au coeur des pyrénées-orientales, à seulement 20 km au sud de perpignan. Station balnéaire prisée de la côte catalane, argelès offre un cadre de vie exceptionnel entre 7 kilomètres de plages de sable fin et les montagnes environnantes avec vue sur le canigou. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 600 mètres de la plage et à proximité du centre-ville et du port, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Vous y trouverez des prestations de qualité, avec terrasses ou jardins en rez-de-chaussée, et climatisation. Vivez pleinement la douceur de la vie méditerranéenne dans un environnement privilégié. Découvrez y un appartement t3 de 64 m² avec un balcon de 20 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un parking sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec prodeom : ofrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). Operformance énergétique conforme aux normes re2020. Oexonération partielle de la taxe foncière les premières années. Opossibilité de prêt à taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la moitié du prix du bien (50%) omoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Ogarantie de construction pendant 10 ans.

À quelques kilomètres de la frontière espagnole, Argelès-sur-Mer se démarque par sa situation unique entre mer et montagne. Ce village côtier baigné de soleil durant 300 jours par an vous ouvre ses portes. Venez découvrir ses plages, ses criques envoûtantes et bien plus encore. Bienvenue dans notre nouvelle résidence où tout est à portée de marche. Idéalement située entre le centre historique et les plages, cette adresse offre une vie ensoleillée en Méditerranée. Avec seulement 12 appartements haut de gamme, cette résidence intime vous place à deux pas des marchés et des commerces ouverts toute l'année. Écoles, installations sportives, services médicaux et pharmacies sont à moins de 5 minutes, pour une tranquillité d'esprit quotidienne. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T2 de 41 m² avec une terrasse de 9 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. La résidence offre un confort supérieur, des cuisines bien équipées aux salles de bains aménagées, des baies vitrées en aluminium aux volets électriques. Tout a été minutieusement pensé pour une expérience optimale. Les normes RE2020 assurent un confort optimal aux résidents. Investir dans le neuf présente des avantages majeurs : frais de notaire réduits à 2,5%, économies d'énergie, qualité du logement, et avantages fiscaux tels que la réduction d'impôt PINEL (jusqu'en 2024) ou la récupération de la TVA à 20% grâce au statut avantageux de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), idéal pour préparer la retraite, générer des revenus complémentaires et profiter de votre logement tout au long de l'année.