Appartement 3 pièces à vendre en Ardèche (07)

Iad france - cécilia coudene vous propose : mauves – bel appartement rénové avec terrasse de 30 m² et vue sur les coteaux et si votre prochain coup de coeur se trouvait à mauves ? Découvrez cet agréable appartement de 67 m², entièrement rénové en 2023, offrant un cadre de vie confortable, moderne et sans travaux à prévoir. Situé au 1er étage, il séduit dès les premières minutes par sa pièce de vie donnant directement accès à une magnifique terrasse de 30 m². Un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement prendre le temps de contempler la vue dégagée sur les coteaux de mauves. À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale. La rénovation réalisée en 2023 apporte un confort actuel et permet de s’installer immédiatement, sans avoir à envisager de travaux. L’appartement bénéficie également d’une place de parking, un véritable atout au quotidien. Un appartement qui réunit de nombreux critères recherchés : rénovation récente, extérieur généreux, vue sur les coteaux, cuisine équipée et stationnement. Un bien rare à découvrir rapidement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Venez le découvrir… vous pourriez bien vous y projeter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement t3 de 70 m² habitable avec place de parking et garage à aubenas dans une copropriété avec ascenseur. L'appartement au 2ème étage, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, facile d'accès, avec ascenseur, place de parking et garage. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d ? Aubenas, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1.200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À Aubenas, en plein centre-ville, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 56 m², situé dans un petit immeuble de seulement 4 logements, idéal pour un investissement locatif serein. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un toilette indépendant ainsi que d’un débarras, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. L'appartement est équipé de chauffage électrique et climatisation réversible. Stationnement gratuit à proximité, à deux pas du cinéma et de l’Agora, dans un quartier calme et recherché du centre-ville. Copropriété en cours de création Un bien clé en main pour investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dans un secteur dynamique d’Aubenas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À deux pas du cinéma et de l’Agora d’Aubenas, en plein centre-ville tout en profitant d’un environnement calme, venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement 4 logements. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un grand cellier / buanderie. L'appartement est en bon état. Il est équipé d'un chauffage électrique et de climatisation réversible. Stationnement gratuit à proximité immédiate. Copropriété en cours de création. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Aubenas, en plein cOEur de ville, à deux pas du cinéma et de l’Agora, découvrez ce bel appartement chaleureux d’environ 94 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement 4 logements. Il offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 38 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte d’environ 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’un toilette et de deux chambres avec combles en partie aménagées, parfaites pour du rangement. À noter que des travaux de rafraichissements sont à prévoir. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique et climatisation réversible. Situé au calme, dans une impasse, l’immeuble bénéficie d’un parking gratuit à proximité. Copropriété en cours de création. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicole PORTE vous propose : LALOUVESC - APPARTEMENT - T3 65 m² - LUMINEUX Découvrez à Lalouvesc cet appartement qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, ce 3 pièces d'une surface habitable de 65 m² bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée. exposition sud et ouest, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'appartement, entièrement rénové, propose un agencement fonctionnel et bien pensé. La cuisine ouverte sur séjour offre un espace de vie agréable et conviviale. Les 2 chambres, lumineuses et calmes, disposent d'une belle clarté naturelle. Une salle d'eau et des espaces de rangement complètent la distribution intérieure. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. La résidence sécurisée assure une tranquillité et une sécurité appréciables au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Petit vous propose : Appartement vendu loué ! Idéalement situé à quelques pas du cOEur des Vans, cet appartement en duplex de 50 m² offre un cadre de vie très pratique grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités. Situé à l'écart des axes passants et sans nuisance sonore, il garantit un environnement particulièrement calme. L'accès au logement se fait de plain-pied depuis le jardinet et sa terrasse couverte directement sur une agréable pièce à vivre de 20 m² faisant office de salle à manger et coin cuisine. Un escalier intérieur permet d'accéder à l'étage de 30 m². Cet espace comprend une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres, dont l'une, ouverte sur un petit balcon, peut idéalement être aménagée en salon ou bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez également d'un jardin commun arboré et d'un parking fermé très pratique situé juste à l'arrière de la résidence. Le logement est équipé d'un chauffage électrique. Idéal investisseur : loué ( jusqu'au 01 Juillet 2028) : rentabilité immédiate. (480 euros / mois + 30 euros de charges de copropriété) Appelez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement à Guilherand-Granges, idéalement situé au premier étage. Ce bien offre une surface de 66,28 m², comprenant deux chambres spacieuses de 16,02 m² et 13,74 m². Profitez d'un espace de vie lumineux et confortable, parfait pour accueillir votre famille. Le mode de chauffage assure un confort optimal tout au long de l'année. Côté transport, la Gare de Valence Ville est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs lignes de tramway, dont les lignes T2 et T3, sont également accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial (841 666 258).

Iad france - severine le dour vous propose : vallon pont d’arc - appartement - 37 m² - piscine - parking - en bon état, cet appartement situé à vallon-pont-d'arc offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de tourisme, sécurisée, construite en 2006. D'une surface habitable de 37 m², il propose un agencement bien pensé. L'entrée donne accès à un séjour lumineux prolongé d'un espace salle à manger, formant un ensemble de vie convivial. La cuisine complète bien cet espace. Le logement dispose d’une chambre confortable, ainsi que d’un coin nuit, d'une salle d'eau soignée et d'un wc indépendant. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible individuelle, garantissant une température agréable en toutes saisons. Une terrasse privative complète ce bien, adaptée pour profiter des bons jours ardéchois. La résidence sécurisée dispose d'une piscine commune et d'un parking privatif, deux atouts appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine le dour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Appartement avec balcon et vue dégagée – Aubenas (07200) À vendre sur la commune d’Aubenas, découvrez cet appartement qui réunit de nombreux critères recherchés : lumineux et traversant, ascenseur, balcon, stationnement facile, cave et proximité des commodités. Avec environ 70 m² habitables et une configuration permettant d’envisager une troisième chambre, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : * Environ 70 m² habitables * Quartier calme * Ultra lumineux et traversant * 2 chambres avec possibilité d’en créer une troisième * Balcon bénéficiant d’une belle vue dégagée * Ascenseur * Cave * Facilité de stationnement * Proximité des commerces et commodités Un appartement fonctionnel et polyvalent, offrant à la fois confort au quotidien et emplacement pratique sur Aubenas. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À Vendre - Appartement 3 pièces en hyper centre-ville d'Aubenas + Combles aménageables + Chambre de bonne. Situé au cOEur du centre-ville d'Aubenas, cet appartement lumineux avec beaucoup de potentiel est une opportunité parfaite pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant un bien avec travaux. La toiture de l'immeuble sera entièrement refaire, menuiserie double vitrage PVC avec volets roulants solaires. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, pour un mode de vie urbain pratique. Cet appartement se distingue par son emplacement exceptionnel. Il est parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec un fort potentiel de rentabilité. Actuellement rare à la vente…. Ne passez pas à côté ! À visiter sans tarder. Entretien téléphonique préalable indispensable avant toutes visites. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOURNON SUD dans un quartier résidentiel recherché proche du centre-ville avec une vue magnifique sur les vignobles. Le calme et la luminosité pour ce F3 de 63 m² au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing dans un joli parc paysager. Une construction de 1996 à l'architecture originale avec de vastes terrasses orientées sur les jardins. Une pièce de vie de 27 m² : cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour et une grande baie vitrée avec accès à la terrasse couverte de 25 m² prolongeant les espaces de vie et offrant une jolie perspective sur le paysage. 2 chambres et une salle de bains avec baignoire, vasque et un espace buanderie. Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2021) - huisseries en alu et pvc - volets roulants motorisés. Une cave au rez-de-chaussée et un garage de 15 m² dans la cour. Charges annuelles : 1 111,36EUR (syndic, assurance, ascenseur, entretien chaudière gaz, parc. ). Aucune procédure en cours - copropriété de 14 appartements. Un beau lieu de vie dans un cadre paisible et verdoyant avec une jolie vue sur les coteaux de vignes. DPE : D 183-GES : D 37 PRiX : 225 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Iad france - mohamed dahmani vous propose : bourg-saint-andéol - appartement - t3 70 m² - lumineux bien situé à bourg-saint-andéol, cet appartement rénové de 70 m² au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux et agréable, prolongé par un balcon orienté sud, adapté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'un dressing pratique, d'une salle de bain soignée et d'un wc indépendant. L'ensemble a été rénové avec soin, garantissant un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Le balcon ensoleillé constitue un atout pour profiter des bons jours. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz avec climatisation réversible, d'une vmc, de la fibre optique, du câble tv et du téléphone. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohamed dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassone sous le numéro 423299817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville entièrement rénovée - 95 m² - plus terrasse de toit 25 m² - plus garage de plain-pied rénovée de bon goût, beaucoup de pierres apparentes, jolies menuiseries au coeur de la station thermale de vals-les-bains avec toutes commodités (crèche, écoles, collège, parking, magasins, marché du dimanche, parc, piscine découverte, piscine couverte dans les thermes, etc.) rez de chaussee garage, cave, entrée avec escalier etage 1 cuisine ouverte sur hall (palier passant) et séjour etage 2 palier servant de bureau, chambre, salle d'eau et wc etage 3 chambre, terrasse de toit 25 m² avec arrivée d'eau et barbecue equipement entièrement rénovée, cuisine toute équipée (frigo, lave-vaisselle, lave-linge, four) partiellement meublé chauffage climatisation réversible maison individuelle pas de charge de location bon investissement locatif à l'année ou en airbnb à la semaine (800eur) activité très importante pour les curistes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de ville entièrement rénovée - 95 m² - plus terrasse de toit 25 m² - plus garage de plain-pied rénovée de bon goût, beaucoup de pierres apparentes, jolies menuiseries au coeur de la station thermale de vals-les-bains avec toutes commodités (crèche, écoles, collège, parking, magasins, marché du dimanche, parc, piscine découverte, piscine couverte dans les thermes, etc.) rez de chaussee garage, cave, entrée avec escalier etage 1 cuisine ouverte sur hall (palier passant) et séjour etage 2 palier servant de bureau, chambre, salle d'eau et wc etage 3 chambre, terrasse de toit 25 m² avec arrivée d'eau et barbecue equipement entièrement rénovée, cuisine toute équipée (frigo, lave-vaisselle, lave-linge, four) partiellement meublé chauffage climatisation réversible maison individuelle pas de charge de location bon investissement locatif à l'année ou en airbnb à la semaine (800eur) activité très importante pour les curistes ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 415 247 113, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonay immobilier en exclusivité cet appartement en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété situé rue melchior de voguë à annonay, pour 45 m² habitable. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un cellier, d'une chambre, et d'un bureau. Chauffage électrique. Electricité aux normes actuelles sans anomalies. Prévoir travaux de rafraîchissement. Charges de copropriété mensuelles d'environ 55eur. Libre de suite.

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Coup de cOEur en hypercentre de Tournon-sur-Rhône – Appartement de caractère de 81 m². En plein cOEur de Tournon-sur-Rhône, face à une place récemment réaménagée et à deux pas des commerces, des restaurants et des quais du Rhône, laissez-vous séduire par cet appartement de 80 m², où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété aux faibles charges, ce bien séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, composée d'un double séjour avec cuisine ouverte, offre un espace convivial baigné de lumière, avec une agréable vue dégagée sur la place. L'agencement est particulièrement fonctionnel : les deux chambres, situées à l'opposé l'une de l'autre, préservent l'intimité de chacun. Elles disposent chacune de leur espace d'eau, avec une salle d'eau d'un côté et une salle de bains de l'autre. Un cellier privatif sur le palier, idéal comme buanderie ou espace de rangement, vient compléter les prestations. Un appartement aussi séduisant qu'économique Son excellente performance énergétique (DPE C – GES B) témoigne d'une isolation efficace et garantit une consommation énergétique maîtrisée. Vous profiterez également d'une petite copropriété, d'environ 660 € de charges annuelles, d'une taxe foncière modérée. Un bien rare qui allie cachet, emplacement privilégié, confort de vie et faible coût d'utilisation. Un appartement où l'on pose ses valises et où l'on profite pleinement de la vie en centre-ville, avec tous les services accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, ce bel appartement t3 de 77,53 m² loi carrez, idéalement situé à aubenas, au rdc d'un immeuble en copropriété, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un extérieur rare avec une magnifique terrasse de 51,38 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 20 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un espace fonctionnel de plus de 11 m². L'espace nuit se compose de deux belles chambres de près de 14 m² chacune, offrant confort et luminosité. Une salle de bains spacieuse, des wc indépendants ainsi qu'un hall et des dégagements viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par réseau de chaleur, diffusé par radiateurs. La copropriété a fait l'objet d'importants travaux d'amélioration énergétique avec une isolation thermique par l'extérieur ainsi que le remplacement de l'ensemble des menuiseries, apportant un meilleur confort thermique et acoustique au quotidien. Son principal atout ? Une terrasse exceptionnelle de plus de 50 m², un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, aménager un salon extérieur, un espace repas ou encore un coin détente. Honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie-josé albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 335 123 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no21756 honoraires à charges vendeur cif aubenas sébastien girard 06 77 66 31 55 ei agent commercial rsac no 951776020 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com - mandat no 21756 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivité un appartement à aubenas, de 62 m² habitable dans une petite copropriété. L'appartement situé au 2me étage est composé d'une cuisine ouverte une pièce de vie donnant sur 2 chambres et une chambre mezzanine, une salle d'eau avec un wc. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas à pied. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.` le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivité un appartement à aubenas, de 45 m² habitable dans une petite copropriété. L'appartement situé au 1er étage est composé d'une cuisine, une pièce de vie donnant sur 2 chambres, une salle d'eau avec un wc. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas à pied. Ce bien est accessible via une cour commune. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.` le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d ? Une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

AUBENAS CENTRE, dans un immeuble élégant de caractère entièrement restauré, Appartement de 3 pièces en duplex offrant des prestations de qualité alliant le charme de l'ancien et la modernité. Situé au 3ème et dernier étage, cet apppartement en parfait état dispose d'une surface habitable de 88 m² et se compose d'une entrée desservant un espace bureau, une chambre et un WC. À l'étage vous découvrirez la seconde chambre avec accès direct à la salle d'eau, ainsi qu'un lumineux séjour avec sa cuisine équipée, donnant sur une terrasse tropézienne offrant une splendide vue dégagée. Atout supplémentaire rare sur ce secteur, un garage privatif. Situation de coeur de ville offrant un accès direct aux commerces, écoles et transports.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Situé en plein centre de Saint-Martin de Valamas, dans un quartier calme, cet appartement au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de quatre logements attend ses nouveaux propriétaires. D’une surface de 48 m² environ, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau, le tout sur un seul étage de plain-pied. Ancien local professionnel, il dispose de grandes ouvertures, d’une belle luminosité et d’une baie vitrée dans le séjour. Dépendance : Une cave pouvant servir d’espace de stockage. Travaux à prévoir : Rafraîchissement, menuiseries (baie vitrée en simple vitrage), chauffage A 10 minutes du Cheylard et 20 minutes de Saint-Agrève pour toutes les commodités, cet appartement correspondra aux projets de résidence principale ou secondaire pour un couple ou une personne seule, ou à un projet d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUBENAS, Proche centre ville et arrêt de bus, Appartement 3 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur. D'une surface de 70 m², il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition SUD / OUEST. L'appartement se compose d'une entrée avec plusieurs rangements, un séjour donnant sur le balcon, un salon (ou seconde chambre), une cuisine, un cellier, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Une cave ainsi ainsi qu'une place de parking privative complète l'ensemble. Résidence fermée avec toiture neuve.

En exclusivité, en hypercentre d'Annonay, découvrez cet appartement traversant de 76 m² avec double balcon et garage, situé au 5e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Hall d'entrée, cuisine séparée équipée, séjour salle à manger avec balcon, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, WC, cellier. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts rares en centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

Au cœur des gorges de l`Ardèche et du domaine du Rouret, charmante maison jumelée de catégorie supérieure, 3 pièces avec une très belle vue dominante située au calme. Elle est composée d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, d`un salle d`eau avec toilette et d'une jolie terrasse de 15 m² au rez-de-chaussée exposée au nord. Au premier étage deux chambres et une salle de bain. Le domaine est sécurisé toute l'année et durant la saison estivale, vous pouvez profiter des nombreuses infrastructures du domaine (Piscine, animation, restaurant, activités. ). L'ensemble peut accueillir 6 personnes. Sous bail Pierre &Vacances Idéal investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893293340.