Vente Appartement 3 pièces

Iad france - aurélie brouaye vous propose : arcueil – laplace | 3 pièces, terrasse, jardin et parking aux portes de paris, à quelques minutes à pied du rer b laplace, dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate, découvrez cet appartement d’environ 73 m², dans une résidence de 2022 sécurisée et bien entretenue, découvrez les belles hauteurs sous plafond, des volumes bien distribués : une pièce de vie de près de 34 m² avec cuisine arthur bonnet sur mesure, deux belles chambres, un dressing sur mesure, une spacieuse salle d’eau et des wc séparés.

Côté extérieur, une terrasse semi-couverte prolongée d’un jardin, pour près de 45 m² cumulés, offre un espace chaleureux pour profiter des beaux jours.

Domotique et classe energie b + parking en sous-sol.

Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261€ par mois (soit 3132 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 429000 euros.

Prix hors honoraires : 414000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.