Appartement de 3 pièces de 67 m² à Antony

Situé à Antony, au 2e étage d'une résidence récente de 2011, cet appartement de 3 pièces développe 67,95 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les pièces de vie comme les chambres s'ouvrent sur des balcons, apportant une vraie continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement de l'environnement de la copropriété.

L'ensemble est en très bon état, ce qui en fait un bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.

L'appartement bénéficie d'un parquet récent qui renforce la sensation de confort dès l'entrée.

Le séjour, de belle taille, se prolonge sur l'un des balcons, idéal pour installer une table et profiter des beaux jours.

Les chambres, elles aussi ouvertes sur des balcons, offrent des espaces de repos calmes et lumineux.

La salle de bain est complétée par un ballon d'eau chaude neuf, gage de tranquillité pour les années à venir.

L'organisation générale des pièces permet un quotidien simple et pratique, avec des circulations bien pensées.

La résidence présente un profil éco-responsable grâce à la récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des jardins de la copropriété, un atout appréciable pour ceux qui sont sensibles à la gestion raisonnée des ressources.

Les faibles charges de copropriété contribuent également à faire de ce logement un bien confortable à vivre au quotidien.

Pour plus de praticité encore, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, offrant un stationnement facilement accessible.

À moins de 100 m, le Parc du Noyer Doré, à environ 50 m, offre un vrai espace de respiration à deux pas de la résidence.

Le Square des Cévennes se trouve à environ 300 m et le Square du Mont-Blanc à environ 400 m, complétant un environnement ponctué d'espaces verts.

Côté transports, la gare Les Baconnets est située à environ 400 m, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité : les écoles Anatole-France, Jean Jaurès et Adolphe Pajeaud sont à moins de 500m.

Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 170 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Radiateur électrique, individuel - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien.

Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer.

Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi.

Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous.

Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur.

Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente.

Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez.

Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance.

Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ?

Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.