Description du bien

Charmant appartement de 82 m² en plein cœur d'angers, à seulement une minute à pied de la rue lenepveu.

Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, ce bien au cachet unique offre un grand salon lumineux avec parquet ancien et deux chambres spacieuses.

Des rénovations sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet espace, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, notamment pour des colocations ou des chambres étudiantes.

Sas revo immo - tacinelli bryan ei - o783 346 929 - plus d'informations sur (réf.

4901050662).

Agent commercial rsac angers 798 086 781 - honoraires : 10 000 € ttc (4,50 %) inclus charge acquéreur (222 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Annonce publiée le 23 mai 2025

Caractéristiques

Ensoleillé
Meublé
Parquet
Bien de caractère
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 232 000 €(2 829 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 829 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 983 € et 1 329 € par an

Prix dans la région

2 829 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, gare, Angers (49100)

Angers

Localisation approximative

Adresse du bien : 70 rue du Mail

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr