Appartement 3 pièces à vendre à Agde (34300)

Charmant T2 + cabine rénové avec grande terrasse – Cœur historique d'Agde Idéalement situé au cœur du centre historique d'Agde, à deux pas des berges de l'Hérault, des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Vous allez adorer : Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, dans un environnement calme Belle terrasse privative : parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou soirées entre amis Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur pour une vie dedans et dehors très agréable Chambre avec placard + espace cabine idéal pour un coin nuit d'appoint ou un bureau Salle d'eau, douche - baignoire et WC, fonctionnelle et soignée Confort & prestations : Double vitrage, volets roulants électriques Chauffage électrique économique Appartement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir Un bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Contactez moi vite pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 612853 ).

Découvrez ce bel appartement situé sur la prisée Île des Pêcheurs, au sein d'une résidence sécurisée avec badge, digicode. Vous profiterez d'un environnement de qualité avec piscine, terrain de tennis, boulodrome et aire de jeux pour enfants. Commerces de proximité, parkings gratuits au pied de l'immeuble, arrêt de bus et plages accessibles à environ 400 mètres : tout est réuni pour un quotidien agréable. Au 4 ? étage sur 6 avec ascenseur, ce T3 traversant de 51 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une magnifique vue sur le port. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec grand placard, une ancienne chambre cabine aujourd'hui aménagée en espace de rangement, une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. En complément, un box fermé situé dans la résidence peut être acquis en supplément. Une vue exceptionnelle, une résidence de qualité et un emplacement privilégié… N'attendez plus pour venir découvrir ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 405 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célya LOPEZ, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : celya.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883242455.

Agréable T3 idéalement situé au 4 ? et dernier étage d'une résidence entre le Mont Saint-Martin, le Centre Port et Richelieu, à proximité immédiate des plages, des commerces et des animations. L'appartement se compose d'une grande chambre, d'une cabine avec lits superposés, d'un séjour lumineux offrant une belle vue dégagée sur un parc, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. Situé au dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et d'une vue agréable. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéal comme résidence secondaire, investissement locatif ou résidence principale. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

CAP D'AGDE - Secteur Ile des Pêcheurs, Virginie Safti vous présente ce superbe appartement T2 / cabine, lumineux exposé Ouest de 30 m² + loggia 8 m² vue sur la piscine et Port, situé au 3è étage, composé d'une entrée avec placards desservant un agréable séjour avec belle cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec fenêtre et rangements, d'une cabine, d'une salle d'eau et wc séparé. 6 / 8 couchages possibles. Idéalement situé entre la plage, les falaises et le port, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine, tennis, jeux pour enfants et de beaux espaces végétaux. Double vitrage et isolation parfaite récents. Commerces et parkings au pied de la résidence. Des coches d'eau durant la saison estivales sont mis à disposition pour y rejoindre en quelques minutes le Centre Port et l'ile des loisirs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 605 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

À vendre – Charmant T3 mezzanine au Cap d'Agde Emplacement idéal : au pied du port, à deux pas du Casino, des plages et de toutes les commodités Découvrez ce bel appartement T3 en mezzanine au cœur du Cap d'Agde, bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du port, des commerces, restaurants et animations. Une opportunité parfaite autant pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou à l'année. Composition du bien : Entrée accueillante Salle d'eau avec WC Séjour lumineux Cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-linge) Mezzanine offrant un bel espace nuit Une chambre séparée pour plus de confort Ce T2 fonctionnel et bien agencé offre un véritable cocon en bord de mer, idéal pour profiter pleinement du Cap d'Agde en toute saison. Quelques rafraîchissements à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LALOUM, Tél. : 06 60 47 61 54, E-mail : cyril.laloum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514465426.

? À seulement 50 mètres de la plage ? Superbe appartement t3 2 chambres plus chambre cabine, terrasse, piscine et parking privatif idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer, accessible à pied, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose de : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon / salle à manger. Une véranda d'environ 9 m², véritable espace de vie supplémentaire. Deux chambres confortables. Une chambre cabine, idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace bureau. Une salle d'eau un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec accès direct à la piscine, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Pour compléter ce bien, une place de parking privative est incluse à l'intérieur de la résidence, entièrement sécurisée. Les atouts : ? À seulement 50 m de la plage ? Appartement entièrement rénové ? Résidence sécurisée avec piscine ? Terrasse avec accès direct à la piscine ? Véranda d'environ 9 m² ? Cuisine équipée ouverte sur le séjour ? 2 chambres + 1 chambre cabine ? Place de parking privative ? Aucun travaux à prévoir idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Prix de vente : 269000 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thuault warda, au 07 85 02 02 66 ou par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thuault warda, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459710wthu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Découvrez ce magnifique appartement d'environ 67 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée ICONIC, au cOEur du Centre Port. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une magnifique cuisine américaine entièrement équipée. Un salon intégré à la pièce de vie qui peut être réaménagé en deuxième chambre. Un dégagement mène à sa chambre confortable avec un placard, une salle d'eau avec un espace lingerie intégré, et un WC séparé. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa grande terrasse d'environ 100 m², orientée à l'ouest offrant une vue dégagée et idéale pour profiter des couchers de soleil. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. En option un garage d'environ 16,50 m². Vous pourrez profiter d'un local à vélos sécurisé, dans la résidence. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, restaurants et boutiques, cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Un lieu d'exception, parfait pour y vivre toute l'année ou pour des vacances au bord de la mer. Coup de cOEur assuré ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.67€ par mois (soit 3548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

# agde les cayrets – t3 meublé à 149 000 € : terrasse + 2 parkings ! * une belle opportunité à agde : 2 chambres, terrasse, mobilier et 2 parkings privatifs ! * vous recherchez un appartement à agde avec un budget maîtrisé, sans faire de compromis sur les prestations essentielles ? Découvrez ce t3 de 54,68 m² carrez, proposé à * 149 000 € * , dans le quartier résidentiel des cayrets. * un appartement qui cumule les bons arguments * situé rue du docteur van cao, au 2ᵉ étage, dans une résidence sécurisée, cet appartement est vendu entièrement meublé. Il conviendra aussi bien à ceux qui souhaitent y vivre à l'année qu'à ceux qui recherchent un pied-à-terre dans la région. * une terrasse exposée sud-est pour profiter du soleil * avec ses 8,75 m², la terrasse prolonge agréablement l'espace de vie. Un endroit idéal pour prendre son café au soleil, déjeuner dehors ou profiter des beaux jours. * des espaces fonctionnels et un agencement agréable * l'appartement comprend : une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée deux chambres une salle de bains un wc indépendant une terrasse de 8,75 m² exposée sud-est le mobilier inclus dans la vente * deux places de parking privatives * une résidence sécurisée * le vrai plus : tout à pied ! * l'emplacement est un véritable atout pour le quotidien. Supermarché hyper u et commerces médecins et services de santé écoles et établissements scolaires commerces et services de proximité moins de déplacements en voiture, plus de praticité au quotidien : un avantage appréciable pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. * 149 000 € : un prix à comparer aux prestations ! * avec ses deux chambres, sa terrasse, son mobilier et surtout ses deux parkings privatifs, cet appartement présente des arguments intéressants sur le marché des t3 à agde. Un autre logement vous semble moins cher ? Comparez bien l'étage, l'état général, la luminosité, les équipements et les stationnements avant de vous décider. * un appartement adapté à plusieurs projets * • * résidence principale : * profitez d'un quartier pratique avec les commodités accessibles à pied. • * résidence secondaire : * disposez d'un pied-à-terre meublé dans le secteur d'agde. • * investissement locatif : * étudiez le potentiel d'un t3 meublé de deux chambres, selon votre projet et le marché locatif. * un atout supplémentaire : dpe c – ges a * une performance énergétique appréciable pour maîtriser les consommations, sous réserve des habitudes d'utilisation et des caractéristiques du logement. * agde – quartier des cayrets * prix : 149 000 € * envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! * ne vous arrêtez pas uniquement au prix affiché des autres appartements : venez découvrir les prestations de celui-ci et vous faire votre propre opinion. Nombre de lots de la copropriété : 158, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 963818.

A vendre appartement rénové en centre ville historique. Il comprend 2 chambres, un grand séjour, une cuisine séparée donnant sur une cour privée de 12 m² environ, une salle de bain et wc séparé, Actuellement loué 461€ hors charges. À voir rapidement au 04 67 94 10 68 Agence à frais réduits.

Il existe des endroits dans lesquels on se sent bien dès les premiers instants. Celui-ci en fait partie. Situé dans l'une des résidences les plus appréciées du quartier Richelieu, avec piscine, cet appartement entièrement rénové de 45,88 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 50 mètres de la plage. Dès que l'on franchit le portail de la résidence, une sensation de calme s'installe. Ici, tout invite à profiter de la douceur de vivre méditerranéenne, loin de l'agitation, tout en étant à deux pas de la mer. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Mais ce qui rend ce bien si particulier, c'est son extérieur. Avec sa terrasse et son jardin privatif d'environ 45 m², sans réel vis-à-vis, on oublie que l'on se trouve dans un appartement. On y vit comme dans une petite villa, en toute intimité, avec suffisamment d'espace pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du soleil. Le matin, la plage est à quelques pas. L'après-midi, la piscine de la résidence vous attend. Et le soir, la terrasse devient un véritable cocon où il fait bon prolonger les journées. Autre atout appréciable : le ravalement de façade de la résidence vient tout juste d'être achevé. Les parties extérieures sont impeccables et aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour profiter de vacances en famille ou pour réaliser un investissement de qualité, ce bien possède ce petit supplément d'âme qui ne se décrit pas vraiment et que l'on ressent dès la première visite. Un lieu paisible, à deux pas de la mer, où l'on prend tout simplement plaisir à vivre. Je vous laisse prendre connaissances des photos et je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite. Mots et chiffres clés / Surface loi carrez 45.88 m², rez-de-jardin, terrasse / jardin 45 m², proche plage, place de parking, piscine Prix : 339000 EUR, honoraires à charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 83 16 04 96. CLASSE ÉNERGIE : D 228 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 7kgCO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1190 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 06 / 2025La copropriété possède 301 lots. Charges annuelles : 1680 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. fr Cette annonce vous est proposée par GUERIN Valérie - EI - NoRSAC : 478 987 845, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cap d'agde en exclusivité ! Enfin un appartement parfaitement rénové et climatisé, composé d'un séjour, une chambre, une cabine. Profitez aussi de sa belle terrasse et parking privatif. À moins de 5 minutes à pied de la plage richelieu loi carrez 26,81 m² dpe c contactez coralie keller au 06 01 70 16 93 agence du cap d ? Agde 25 avenue des sergents le cap d ? Agde : 04 67 26 96 81 1.

PORT - Situé au cœur du Cap d'Agde, à proximité immédiate des commerces, du port, des plages et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 51,11 m², niché au dernier étage d'une résidence de standing, récente de 2022 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 38 m² exposée Sud-Ouest. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre une vue dégagée avec un agréable aperçu sur la mer, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Un véritable atout de cet appartement : toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, interphone et portail automatique. Un parking intérieur privatif complète ce bien, un véritable atout au Cap d'Agde. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères : résidence récente, dernier étage, ascenseur, grande terrasse, stationnement privé et emplacement privilégié à quelques minutes à pied des plages, du port et des animations. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! (Les visuels de la terrasse ont été aménagés virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. L'aménagement présenté n'est pas contractuel) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 488 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 51.11 m².

Charmant T3 lumineux de 60 m² en centre-ville d'Agde Idéalement situé en centre-ville d'Agde, dans un environnement calme, ce bel appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement se compose également de : Deux chambres, mezzanine avec rangement, idéales pour optimiser l'espace. Une salle d'eau. Un WC. Son emplacement recherché vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 962951.

CAP D'AGDE - Secteur Avant-Port / Les Falaises, Virginie Safti vous propose à la vente ce spacieux appartement traversant, climatisé, meublé, en excellent état. Parfaitement optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Idéalement situé à proximité immédiate de la plage de la Conque, de la plagette, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement calme et recherché au cœur de notre station balnéaire. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine moderne toute équipée, ainsi que d'une salle d'eau neuve et d'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse d'env. 27 m². L'espace nuit propose deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau, et d'un second WC indépendant - De nombreux rangements sont à votre disposition pour plus de confort. Un grand cellier complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un parking privé, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Agde, Proche des commerces et transport. Appartement de type 3 avec terrasse, 2 places de parking privative, climatisation. Appartement disponible immédiatement. Référence agence : 7714.

À seulement 20 mètres de la plage, découvrez ce superbe duplex T3 neuf, jamais habité, situé dans une résidence de standing en première ligne avec piscine, ascenseur et parking privé sécurisé. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité, une vue dégagée avec aperçu mer et un environnement calme à deux pas des commerces et des animations estivales. Il se compose de deux chambres avec accès terrasse (dont une avec placard et une idéale pour des lits superposés), d'un séjour climatisé avec cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de deux WC. Chaque pièce principale profite d'un accès extérieur, pour un confort de vie exceptionnel face à la Méditerranée. Un bien rare au Cap d'Agde, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

Duplex inversé 3 pièces – Résidence haut standing avec piscine – Cap d'Agde Copropriété Bella Vista – Quartier Saint Martin Dans la superbe résidence sécurisée Bella Vista, nichée à deux pas du golf du Cap d'Agde, venez découvrir ce duplex inversé de 3 pièces, lumineux et bien agencé, avec balcon + terrasse, ascenseur, accès PMR, piscine, jardin, terrain de pétanque et gardien à l'année. Localisation idéale : À seulement 1,2 km des plages et du port, dans un quartier calme et recherché. Proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacie, supermarché, boulangerie, centre commercial, écoles de voile, Aqualand… Tout se fait à pied ou à vélo ! Le bien en détail : Surface : 57 m² 2 chambres avec accès direct à la terrasse Séjour volumineux ouvert sur balcon Cuisine ouverte et équipé Salle de bain moderne, 2 WC séparés Dégagement avec placard à l'entrée Monte-escalier électrique intégré pour plus de confort Climatisation réversible. Local à vélo sécurisé Stationnement à proximité. Un lieu de vie agréable en toutes saisons, avec 2577 heures d'ensoleillement par an. Résidence de standing, très bien entretenue : parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 962396.

Le GRAU D AGDE À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à 600métres de la plage Saint Vincent, cet appartement T3 situé au 1er étage (sur 2) saura vous séduire par son emplacement recherché et ses atouts pratiques au quotidien. Il bénéficie d'une agréable loggia, parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire, d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, 2 chambres confortables avec grand placard, une salle d'eau, et wc séparé. Le plus de cet appartement : une place de parking privative, un véritable confort en bord de mer. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités et des plaisirs du littoral. Copropriété de 31 logements. Référence agence : 23.

Agde : superbe t3 lumineux de 57 m² avec une grande terrasse proche gare sncf ! Découvrez ce bien idéalement agencé : pièce de vie de 23 m², 2 belles chambres (10 m² et 14 m²) et une salle d'eau avec wc. Au pied de toutes les commodités ! Vendu loué, à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

CAP D'AGDE - Secteur La Roquille, Virginie Safti vous présente à la vente, une belle opportunité aux portes du Village Naturiste dans une résidence très prisée, adorée des vacanciers, des propriétaires à l'année ou pour leur résidence secondaire. Spacieux appartement traversant, baigné de lumière, climatisé et meublé. Venez découvrir ce charmant T3 avec sa cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poutres et belle hauteur sous plafond, 2 chambres dont une donnant sur une belle terrasse exposée Sud Est avec vue dégagée et la Mer au loin, une salle d'eau avec fenêtre et WC. Un emplacement véhicule et un cellier privatifs vous sont également proposés, dans une résidence très calme et arborée entre le Village Naturiste, centre port et à quelques minutes à pied de la Mer et du parc Lano. Venez vite le découvrir, vous ne serez pas déçu de l'espace et la tranquillité qu'il vous propose. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 743 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. NIDAO à Agde propose un cadre méditerranéen unique entre plages, nature et patrimoine historique. Cette résidence intimiste de 33 logements du 2 au 4 pièces s’articule autour d’un cœur paysager avec oliviers, figuiers et pins. Les appartements lumineux s’ouvrent sur terrasses ou jardins privatifs. Au sommet, des maisons penthouse offrent vues sur le Mont Saint-Loup. Prestations haut de gamme, confort et élégance font de NIDAO un lieu de vie rare et paisible, idéal pour profiter du Sud au quotidien. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet appartement de 3 pièces développe environ 70 m² au 1er étage d'un immeuble bien entretenu du centre-ville d'Agde. Il offre une surface confortable, avec une vraie séparation entre l'espace de vie et la partie nuit, idéale pour un quotidien pratique en cœur de ville. La pièce à vivre est prolongée par une cuisine ouverte, permettant de profiter pleinement de cet espace central. Les deux chambres offrent des volumes agréables, propices à l'installation d'un couple, d'une petite famille ou à un usage avec chambre et bureau. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble, renforçant le confort au quotidien. Construit en 1849, l'immeuble conserve le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un entretien suivi. L'appartement est situé au 1er étage sur un bâtiment qui en compte 3, ce qui limite les montées d'escaliers tout en restant à l'abri des regards de la rue. Le logement profite d'un double vitrage, appréciable pour le confort thermique et acoustique. Le chauffage collectif fonctionne à l'électricité, permettant une gestion simplifiée, et la présence de la fibre optique est un atout pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'ensemble constitue un bien fonctionnel, prêt à accueillir un nouveau projet de vie, au calme d'un étage intermédiaire. L'environnement immédiat contribue clairement à l'attrait de cet appartement. À environ 250 m se trouve l'école maternelle Marie Curie, pratique pour les jeunes enfants, et à près de 300 m l'école élémentaire Jules Ferry, ainsi que l'école élémentaire Anatole France à environ 500 m, offrant plusieurs solutions de scolarisation à proximité. Pour les déplacements, l'arrêt de bus Moulin des Evêques se situe à environ 300 m, tandis que la gare d'Agde est accessible à environ 500 m, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et au-delà. Ce maillage d'équipements du quotidien et de transports souligne une situation centrale, bien desservie et adaptée à une vie urbaine confortable. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : Panneau rayonnant électrique - Distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions sur ce bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ST MARTIN - Situé dans le secteur paisible et recherché de Saint-Martin, découvrez ce charmant appartement 2 pièces niché au 1er et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante. Un véritable havre de paix au Cap d'Agde ! Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une salle d'eau, un WC séparé. Côté extérieur, une agréable terrasse pour vos repas en plein air, au calme de la verdure. Une place de parking privative complète le bien. Idéal aussi bien en résidence principale, en pied-à-terre de vacances, qu'en investissement locatif (très belle rentabilité saisonnière ou annuelle). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 290. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 025 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 530 317 106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 27.19 m².

En Exclusivité nous vous proposons cet appartement à vendre au Cap d'Agde. Il est situé à seulement 400 mètres de la plage, offrant ainsi un accès rapide et pratique à la mer. D'une superficie de 46.72 mètres carrés, cet appartement dispose de deux chambres, idéal pour accueillir une petite famille ou pour recevoir des invités. Il bénéficie également d'une salle de bains équipée pour votre confort. Situé au premier et dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le port depuis la terrasse. La terrasse offre également une vue dégagée, vous permettant ainsi de profiter pleinement du panorama exceptionnel que vous offre cet endroit. Une belle opportunité pour acquérir un bien immobilier dans un emplacement privilégié et profiter de tous les avantages offerts par la région du Cap d'Agde. Appartement vendu avec un Bail commercial, Idéal pour un investissement immobilier. Grégory VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978086882 - Beziers.

Dans vos agences Laborie Immobilier, Situé au 1er étage d'une résidence recherchée sur l'Île des Pêcheurs, cet agréable appartement 3 pièces de 44 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle vue dégagée sur le canal. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Dans son prolongement, une loggia de 5,48 m² permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une cabine équipée d'un lit mezzanine, idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace complémentaire selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les atouts de ce bien : Vue agréable sur le canal Loggia de 5,48 m² Chambre avec rangement Coin cabine avec couchage en mezzanine WC séparé Place de parking privative Emplacement prisé sur l'Île des Pêcheurs Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie.  .