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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Vitry-sur-Seine (94400)
185 000 €
-7.5 %

Appartement 2 pièces Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Kong Fai John Chan (07 49 53 52 38) vous propose : * En Exclusivité * Opportunité à saisir pour les investisseurs et les primo accédants. Un bel appartement T2, environ 40 m² environ, bien agencé et orienté SUD comprenant une entrée, une cuisine individuelle, un beau séjour, une chambre lumineuse, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et une grande cave avec un bel hauteur complète ce bien. Possibilité de trouver une place de parking à l'entrée de l'immeuble. Les + Bonne situation géographique à quelque pas du supermarket Tang frères, environnement sécurisant et calme autour d'un petit parc, à 10mn à pied du Tram 9 Germaine Taillerre et pharmacie. Prévoir des travaux de rénovation et de rafraichissement. Les charges mensuelles ne sont que 41€ avec eau et chauffage collectif inclus. La taxe foncière est de 68€ par an. Pas de procédure en cours. Opportunité avec une marge de négociation dans la limite du raisonnable. Venez sans tarder pour la visite avant qu'il ne soit trop tard. Conseiller à votre écoute et disponible 7 / 7 La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.33 € par mois (soit 495.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 543 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kong Fai John Chan EI (ID 43300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 434806576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 543 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 495 €

A propos du prix de cet appartement

  • 185 000 € (soit 4 744 € / m²)
    -7.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.5 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1397963
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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