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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Vitry-sur-Seine (94400)
159 000 €

Appartement 2 pièces Vitry-sur-Seine (94400)

Au pied du t9 (station c. Groult), de la future l15 du métro, et de toutes les commodités. Au sein d’une residence securisee (gardien) et entretenue des années 70’s avec ascenceur, appartement t2 de 44 m² environ situé au 2ème étage. Place de stationnement + cave. Double orientation – agencement fonctionnel – bon produit investisseur - cet appartement s’organise de manière optimale : une entrée avec placard dessert la cuisine aménagée independante de 7 m² et un double salon / séjour de 16 m² environ menant à l’espace nuit composé d’une salle de bain avec wc (coin buanderie) et d’une chambre de 10 m² avec placard, l’agencement d’un coin bureau est également possible. Charges comprenant chauffage urbain central (collectif) + eau froide + eau chaude (en autres : entretien des parties communes + gardien). Information si investissement locatif : montant loyer cc (appliqué en 2021) : 865 euros a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle pradier ei (id 62915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 2e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 189
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 140 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 3 614 € / m²)
  • Honoraires : 8000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1492813
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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