T2 à vendre - Vitrolles secteur recherché du Rocher

Vitrolles (13127)

179 000 €

4 711 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
38 m²
Surface

Accès PMRAscenseurTerrasse

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m², situé dans le quartier très prisé du Rocher à Vitrolles, au 1er étage d'une résidence récente de 2020, bénéficiant encore de la garantie décennale.

Vous apprécierez sa terrasse de 6 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi que son excellent état, ne nécessitant aucun travaux.

Un box en sous-sol complète ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.

Les atouts : Résidence récente (2020) Garantie décennale en cours Appartement en excellent état Terrasse de 6 m² exposée ouest Box en sous-sol Quartier recherché du Rocher Faibles charges de copropriété.

Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif de qualité, grâce à son emplacement recherché et aux prestations d'une résidence récente.

À découvrir sans tarder !

Contactez Damiano ACQUAFREDDA : 06 12 22 40 15 Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1302.00 euros.

Annonce publiée le 29 juin 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 179 000 €(4 711 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (179 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 711 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 280 € et 410 € par an

Prix dans la région

4 711 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vitrolles indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vitrolles (13127)

Vitrolles

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr