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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Villeurbanne (69100)
220 000 €

Appartement 2 pièces Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, secteur République / Tolstoï, dans une petite rue à moins de 10 min à pied du métro République et à 2 pas du cours Tolstoï, de ses commerces, de sa voie de bus reliant directement la Part Dieu, venez découvrir ce T2 atypique de 53 m². Situé dans une petite copropriété, cet ancien atelier entièrement rénové ravira les amoureux de loft avec sa belle hauteur sous plafond. Atout incroyable, vous profiterez d'une superbe terrasse de 23 m² où il fait bon recevoir et farnienter. L'entrée dans l'appartement se fait par la terrasse privative. Vous arrivez ensuite dans la belle pièce de vie de 38 m², avec sa cuisine équipée, son coin bureau et son espace salon / salle à manger. Vous disposerez également d'une chambre de 10 m², d'une salle de bain et d'un espace de rangement en mezzanine. Ce bien est vendu avec un garage et une cave. Visite Virtuelle sur demande Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 172 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 384 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 4 151 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1216701
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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