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AcheterExclusivitéRéf. 1325

Appartement

Appartement 2 pièces à Villeneuve-Loubet plage, Marina Baie

Plages, commerces, port, transports, Villeneuve-Loubet (06270)

451 500 €

9 030 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 50 m²
    Surface
AscenseurGarageCaveClimatisationTerrassePiscineStandingBien d'exception

Description du bien

Au coeur de l'emblématique Marina Baie des Anges, classée Patrimoine Architectural du XXe siècle, découvrez ce magnifique 2 pièces de 50 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité.

L'appartement bénéficie d'une rénovation complète avec une électricité entièrement refaite et l'installation de climatisations réversibles neuves, offrant un confort optimal été comme hiver.

Grâce à son exposition plein sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 12 m², prolongée par une élégante fermeture en verre permettant de profiter d'un véritable espace de vie supplémentaire en toute saison.

L'entrée dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et modernité.

Le séjour, chaleureux et baigné de lumière, ainsi que la chambre disposant d'un grand placard intégré, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, créant une agréable harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La salle de bains, aux finitions soignées, est complétée par un WC indépendant avec lave-mains.

Un garage fermé peut être acquis en supplément, offrant un confort supplémentaire dans ce cadre privilégié.

Véritable lieu de vie d'exception, Marina Baie des Anges séduit par son architecture unique, son port de plaisance, ses commerces et restaurants.

Le site accueille également un hôtel Hilton avec piscine et restaurant, renforçant encore l'attractivité et le standing de cette résidence emblématique de la Côte d'Azur.

Un appartement clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Annonce publiée le 21 mars 2025

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Piscine
  • Standing
  • Bien d'exception
  • Orientation sud
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 451 500 €(9 030 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (451 500 €) depuis le premier prix enregistré le 21 mars 2025.

22 juillet 2026
451 500 €
31 décembre 2025
442 000 €
21 mars 2025
489 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
9 030 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 620 € et 838 € par an

Prix dans la région

9 030 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeneuve-Loubet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Plages, commerces, port, transports, Villeneuve-Loubet (06270)

Villeneuve-Loubet

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Greg Immo

Agence immobilière

31 avenue Jean Marchand, 06270 Villeneuve-Loubet

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