Appartement à vendre 2 pièces VERSAILLES (78)

Exclusivité – avenue de paris – 2 pièces 42 m² avec terrasse et jardin emplacement recherché et extérieur exceptionnel !

Situé avenue de paris, proche du château et à proximité de la gare des chantiers (12 mn direct pour paris montparnasse) et de la gare versailles rive gauche (rer c ), ce charmant 2 pièces de 42 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, idéal pour les actifs, un pied à terre comme pour un investissement.

Au sein d'un immeuble ancien, et d'une copropriété très calme au rdc, cet appartement offre un cadre de vie agréable et bénéficie d'un véritable atout : une terrasse prolongée par un petit jardin privatif, exposés plein sud.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains indépendante avec baignoire, d'une cuisine toute équipée ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.

Cet appartement peut tout à fait s'aménager grâce à ses deux grandes fenêtres, nous pouvons organiser un coin nuit et un séjour et ainsi structurer l'appartement en deux pièces.

L'extérieur, exposé plein sud, sans vis à vis apporte à cet appartement un charme rare et particulièrement recherché.

L'appartement est équipé d'un chauffage électrique, et bénéficie également d'une cave.

Le stationnement est également aisé dans cette partie de l'avenue de paris et vous permettra de stationner facilement.

Un bien atypique et rare à la vente, alliant charme de l'ancien, extérieur privatif et emplacement recherché.

À découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1708€ soit 142€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 505 318 - greffe de versailles) guillemette d'humieres-escolle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 49 11 70 - réf.

977889.