Vente appartement 2 pièces 23 m² Vaux-sur-Mer (17640)

Quartier de pontaillac, coté vaux sur mer, plage et commerces à pied. Appartement t1 bis (4 couchages) entièrement rénové composé d'une entrée, un dégagement, un séjour avec cuisine aménagée / équipée ouverte, une chambre cabine avec lits superposés, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement privée. Situé au rez de chaussée d'une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue avec gardien. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 140, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien des parties communes, concierge, fonds de travaux ) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 933328.

Magnifique appartement dans une résidence avec piscine Au premier et dernier étage un appartement composé d'une entrée, d'un salon-cuisine, une salle d'eau neuve, un wc, un mezzanine spacieuse (1 lit double et 1 lit superposée). Véranda, place de parking sont les plus de cet appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 91.

VAUX SUR MER, à 300 m de la plage de Nauzan. Dans un environnement calme et recherché, découvrez en exclusivité chez ORPI ce bel appartement en parfait état situé au sein d'une petite résidence. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée récente, d'un dégagement avec placard, d'une chambre, d'une jolie salle d'eau rénovée et de wc séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse avec store, ainsi que de deux places de parking privatives. À voir Rapidement. Référence agence : 6227.

VAUX SUR MER, à 450 m de la célèbre Plage de Royan-Pontaillac. ORPI vous propose de découvrir en exclusivité ce duplex en très bon état dans une résidence bien entretenue avec piscine. Il comprend : un séjour avec un coin cuisine équipée ouvrant sur une belle loggia fermée une mezzanine avec fenêtre, une salle d'eau, et un wc séparé. De plus, ce bien dispose d'un emplacement de parking privatif. * le calme et la proximité d'un des plus beaux quartier de la côte Royannaise et de son casino * Référence agence : 6254.

La maison noM2 fait partie du programme immobilier 'Calypso', située dans la ville de Vaux-sur-Mer et sa date de livraison est le 4ème trimestre 2025. Pour information ce logement est actable. C'est une maison de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre) avec le label énergétique , d'une surface habitable totale de 43.85 m² de plain-pied, exposée Ouest et destinée aux différents projets :  investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cette maison est éligible aux dispositifs Droit Commun et LLI pour habiter ou investir à Vaux-sur-Mer.

Coté plage immobilier vous présente ce studio en parfait état, situé dans une résidence face à la plage et à proximité de la réputée plage de nauzan, appréciée pour ses nombreux restaurants. Implanté au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée sud-ouest. Une cave complète le bien, ainsi qu’une place de parking louée 54 € par trimestre.

Vaux sur mer, à 150 m de la superbe plage de nauzan. Bel appartement comprenant : entrée avec placard, séjour ouvrant sur une grande terrasse couverte, cuisine ouverte équipée, chambre avec placard, salle de bains et wc séparé. Grande terrasse couverte et parking privé. Référence agence : 6239.

Au cur dune résidence très calme, située dans une impasse, cet appartement en duplex, est une véritable invitation à la détente. Idéalement pensé pour ceux qui recherchent un refuge paisible en bord de mer, il offre luminosité, tranquillité et confort. Vous découvrirez, au premier niveau, une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine équipé, ainsi que des WC séparés. À létage : une chambre et une salle de bains, parfaites pour accueillir vos moments de repos. Latout charme : une terrasse exposée plein sud, équipée dun store banne, offrant un aperçu mer très appréciable. Un parking privatif vient compléter ce bien. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos week-ends loin du tumulte, ou un cocon pour vos vacances en bord de mer, cet appartement est fait pour vous !

Cet appartement T2 est plein datouts. La pièce de vie principale lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², un véritable prolongement de l'espace de vie où vous pourrez prendre vos repas, vous détendre et profiter des moments de convivialité en extérieur. La chambre, offre un espace privatif agréable. Une salle deau fonctionnelle et des toilettes indépendantes, une place de parking complètent ce bien. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vous bénéficierez également d'un accès à une piscine, un atout majeur pour profiter pleinement des beaux jours. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre pour les vacancesNe manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.