Appartement 2 pièces à vendre à Seyssel (01420)

Appartement de 47,41 m² composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparé, et d'une terrasse de 6,63 m². Des prestations de qualité pour un confort optimal : triple vitrage, isolation par l'extérieur et chauffage au sol via pompe à chaleur collective. Possibilité d'acheter en plus un garage et / ou place de parking. Un emplacement stratégique à 3 minutes de la gare, permettant de rejoindre lyon en 1 heure et genève en 43 minutes. Une offre locative très limitée sur le secteur, garantissant une forte demande. La proximité des commerces et un environnement résidentiel de qualité. À votre écoute et disposition pour en discuter et vous apporter un complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 304121.

À seulement quelques pas du Rhône et du centre de SEYSSEL, nous vous proposons à la vente ce beau programme immobilier composé d'un immeuble de 32 logements, du T2 au T4. Ce programme propose de très belles prestations, telles que chauffage via pompe à chaleur collective, isolation par l'extérieur, ascenseur, triple vitrage afin de vous permettre de vous sentir le mieux possible chez vous. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir plus de renseignements sur la localisation ainsi que les différents appartements disponibles à la vente. Référence agence : 3784.

À seulement quelques pas du Rhône et du centre de SEYSSEL, nous vous proposons à la vente ce beau programme immobilier composé d'un immeuble de 32 logements, du T2 au T4. Ce programme propose de très belles prestations, telles que chauffage via pompe à chaleur collective, isolation par l'extérieur, ascenseur, triple vitrage afin de vous permettre de vous sentir le mieux possible chez vous. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir plus de renseignements sur la localisation ainsi que les différents appartements disponibles à la vente. Référence agence : 3784.

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Dans une petite copropriété de 6 logements, parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, découvrez ce superbe T2 de 48 m², lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée. Il comprend une entrée, un WC indépendant, une spacieuse salle de bain, et une chambre avec dressing ouvrant sur un grand balcon plein sud à jouissance privative. Vous profitez également d’une place de stationnement exclusive n°7. Climatisation réversible / pompe à chaleur RR : DPE : C et B Atout rare : les copropriétaires disposent d’un jardin commun idéal pour les barbecues d’été ou un espace détente. Très faibles charges de copropriété. Emplacement idéal : 20 mintes de Valserhône, Annecy et de la frontière suisse. Un bien moderne, lumineux et parfaitement situé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.33€ par mois (soit 316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Idéalement situé en plein centre de Frangy, cet appartement T2 de 58 m² bénéficie d'une belle luminosité, d'un excellent état d'entretien et d'une situation privilégiée à deux pas des commerces et des commodités. Situé dans une petite copropriété récente et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement est à la fois chaleureux et fonctionnel. La grande pièce de vie de près de 33 m² bénéficie d'une vue dégagée et donne accès à un balcon permettant de profiter de l'extérieur. Les atouts : - une cuisine et des équipements parfaitement entretenus, - une chambre confortable de 13 m² avec placard et accès au balcon, - un chauffage par géothermie, une énergie renouvelable économique et respectueuse de l'environnement (DPE classé A), - aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété, - une place de stationnement privative en sous-sol fermé et sécurisé. Un appartement alliant confort, économies d'energie et qualité de vie ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LARROUMEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 326 621 Greffe de ANNECY) 06 47 39 87 41 (réf. 608558 ).

Grand lancement à frangy le 26 juin 2026 ! Offres exclusives de lancement * : frais de notaire offerts + votre cuisine a 1e : valable du 26 au 28 juin pour les 3 premiers réservataires uniquement ! Prochainement à frangy, au cœur d'un centre-bourg entièrement repensé, découvrez au fil de l'eau, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine inspirée des codes locaux. Composée de 42 appartements du 2 au 4 pièces, la résidence propose des logements lumineux et soigneusement agencés, conçus pour offrir confort et sérénité au quotidien. Balcons, loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs prolongent chaque espace de vie dans un environnement verdoyant et apaisé. Un jardin commun arboré, des espaces paysagers soignés ainsi qu'une résidence sécurisée avec parking et local vélos complètent ce cadre de vie agréable, à deux pas du ruisseau du castran. Située au sein d'un environnement vivant et convivial, la résidence profite de tous les atouts du centre-bourg de frangy. Commerces, marché hebdomadaire, brasserie, services du quotidien, écoles et collège sont accessibles à pied pour faciliter la vie des habitants. L'arrêt de bus "esplanade", à seulement quelques minutes, permet de rejoindre facilement les gares de saint-julien-en-genevois, bellegarde-sur-valserine ou encore annecy. Grâce à sa proximité avec genève et annecy, frangy séduit particulièrement les actifs et les frontaliers à la recherche d'un équilibre idéal entre dynamisme économique et douceur de vivre au cœur d'un environnement naturel préservé. Un cadre de vie idéal entre nature, mobilité et qualité de vie en haute-savoie. * infos sur lnc. Fr.

T3 au coeur du village de Frangy A saisir ! en plein centre de la commune de Frangy. Dans une résidence qui allie la sérénité et la proximité du village. Nous vous proposons à la vente ce T3 exposé Ouest. Un grand balcon exposé Sud et une place de parking privé viennent compléter ce bien. Pour les prestations : chauffage collectif au bois, fenêtres alu coulissantes dans le séjour, volets roulants électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

En exclusivité - Grand appartement 2 pièces d'environ 53 m² avec balcon à vendre sur Rumilly (74150). L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence, idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville de Rumilly (accessibles à pied). L'appartement est fonctionnel, offre des beaux volumes et se compose d'une entrée avec placard, une cuisine avec cellier, un salon donnant sur le balcon exposé Ouest, une chambre avec placard, une salle de douche et un WC indépendant. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un système de climatisation réversible dans le salon. En annexe, vous disposerez d'une grande cave et d'une parking de copropriété fermé. Possibilité d'acquérir un garage en option. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 4259 * - 96.

Appartement type 2 de 46,65 m² avec terrasse couverte de 6,12 m² L'appartement dispose d'une entrée ave placards de 6,54 m², un séjour / cuisine de 22,89 m², d'une chambre de 11,75 m² ainsi que d'une salle de bain / WC de 5,45 m². Située à la frontière entre la Savoie et la Haute-Savoie, la commune inspire les contemplatifs, avec ses paysages de plaines vallonnées et de collines. Entre le lac d’Annecy et le lac du Bourget, Sales est un lieu de vie idéal pour habiter ou investir. Sa proximité avec Rumilly est un atout essentiel de son attractivité grandissante. SALES ∙ Scolaire   : 1 crèche, 1 école maternelle, 1 école primaire, transports scolaires RUMILLY (À 2 KM) ∙ Scolaire   : crèches, écoles maternelles, écoles primaires, collèges, lycées. ∙ Plus de 250 commerces dans le centre ville, en plus des nombreuses grandes surfaces implantées en périphérie. • Travail architectural graphique et raffiné des façades. • Création de cheminements piétons et cycles pour favoriser les modes de circulation doux. • Locaux destinés à des activités commerciales et de service en pied d’immeubles. • Locaux à vélos en pied d’immeuble et en sous-sol.

La résidence Le Clos de Curdy se compose d'un ensemble intimiste de 24 logements répartis sur quatre étages. Allant du T2 au T4, les appartements sont pensés pour répondre aux attentes d'une clientèle urbaine en quête de confort et de fonctionnalité. Les appartements sont traversants ou doublement orientés et bénéficient de généreux espaces extérieurs privatifs prolongeant naturellement les pièces de vie. Chaque appartement a été conçu pour offrir des performances thermiques, acoustiques et bioclimatiques haut-de-gamme afin de garantir confort et bien-être en toute saison à ses habitants. Implantée en plein coeur de Rumilly, à proximité immédiate de l'église Sainte-Agathe, la résidence Le Clos de Curdy s'inscrit dans un tissu urbain d'exception, où l'histoire et la qualité architecturale façonnent l'identité du lieu. Grâce à sa façade qui marie les teintes ocre, brique et beiges, la résidence Le Clos de Curdy s'y inscrit à merveille. Alliant emplacement premium, approche architecturale soignée et prestations qualitatives, la résidence Le Clos de Curdy s'intègre parfaitement à son environnement pour offrir un cadre de vie véritablement préservé au coeur de Rumilly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : idéalement situé au cœur de Rumilly, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 de 41,15 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2018. Ce bien lumineux se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, donnant accès à une belle terrasse. Il offre également une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un placard de rangement dans le hall d'entrée. En option, un garage fermé en sous-sol peut être proposé. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Référence agence : 4158 * - 29.

Iad france - violaine raffin vous propose : grand t2 en rdc de 60,52 m² - lumineux – balcon plein sud – parking facile – fort potentiel rumilly - quartier calme, à 2 pas de la piscine et des commodités agencement : belle pièce de vie lumineuse chambre spacieuse cuisine indépendante salle de bain wc séparés nombreux rangements balcon de 5 m² exposé plein sud avec vue dégagée les + qui font la différence : cave de 6 m² local vélo dans la copropriété grand parking collectif → stationnement toujours facile quartier calme et pratique au quotidien pas de procédure en cours travaux de rafraîchissement à prévoir → parfait pour personnaliser à votre goût et valoriser le bien. idéal primo-accédant ou investisseur (bonne rentabilité après travaux) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine raffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 995403763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Francis lebert & capifrance vous présentent, cette belle opportunité d'acquérir cet appartement t2 rénové de 33 m², avec une magnifique terrasse de 15 m². Son emplacement est idéal, en plein centre de rumilly, au calme, avec de nombreux parkings à proximité et toutes les commodités au pied, et avec un accès rapide sur annecy ou aix les bains. Son agencement : une entrée indépendante, une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, qui lui, donne sur une grande terrasse ensoleillée, une chambre, un wc séparé, un salle d'eau, le tout entièrement rénové : peintures, sols, menuiseries pvc neuves et fenêtres avec oscillo-battant, fibre,. Et dpe d, donc un appartement bien isolé. Atout supplémentaire : pas de charges de copropriété ne manquez donc pas cette opportunité de vous établir dans cet appartement tout confort, idéal pour un premier achat, ou attractif également, pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif. Cet appartement est libre de toute occupation à ce jour. Pour échanger sur ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire, et organiser éventuellement, une visite. (7 jours sur 7, de 9h à 21h) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 972 128 - greffe de annecy) francis lebert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 98 78 84 77 - réf. 924328.

Rumilly Appartement 2 pièces 45 m² balcon + 2 parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Votre nouvelle adresse entre lacs et montagnes offrez-vous un cadre de vie privilégié à rumilly, idéalement située entre annecy et aix-les-bains, au cœur des 2 savoie. Découvrez ce bel appartement t2 avec place de stationnement pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les atouts de votre futur logement : habitat responsable alliant performance énergétique et confort moderne piste cyclable au pied de la résidence pour favoriser les déplacements doux espaces verts paysagers et aire de détente pour profiter pleinement de l'extérieur ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché ! Frais de notaire offerts ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 3943.

À Rumilly (74150), ce charmant appartement de 56 m² est situé dans un quartier idéal à proximité de la gare, offrant un environnement calme sans aucune nuisance sonore. La ville dynamique regorge de commodités telles que des écoles, plusieurs lycées, des collèges, des arrêts de bus et de train, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle appréciable. Ce T2 Situé au 3ème et dernier étage offre un agencement bien pensé avec une superficie de 56 m² comprenant une pièce de vie ouvrant sur un balcon orienté ouest, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. L'ascenseur, l'interphone, le digicode et la fibre sont des atouts modernes de ce bien. Avec une exposition sud-ouest, cet appartement très lumineux et chaleureux est un véritable havre de paix en plein cœur de Rumilly. Enfin, une cave, un garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1431 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.

Superbe T2 en attique avec grande terrasse Rumilly, appartement T2 de plus de 41.39 m² au dernier étage avec une grande terrasse exposé Ouest ! 2 places de parking. Jusqu'au 31 mars, bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS Appartement témoin - Venez visiter notre appartement décoré afin de vous projeter dans votre futur chez-vous.

Rumilly : Terrain à lotir Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de Terrain à lotir développe une surface de 482 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Amandine Bajot vous propose : EN EXCLUSIVITE - Appartement Moderne 2 Pièces - Centre de Rumilly Situé en plein cOEur de Rumilly, à proximité des commodités, cet appartement moderne de 49 m² environ est un véritable bijou de confort et de modernité. Construit en 2019, cet appartement de type 2 offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé. Un salon cosy, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une belle chambre, une salle de bain / WC moderne viennent compléter cet ensemble harmonieux. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec un système de chauffage par le sol, idéal pour une chaleur douce et homogène, alimenté par le gaz naturel. Cet appartement propose des prestations haut de gamme tel que du parquet dans la chambre, placards équipés, baie vitrée coulissante menuiserie en aluminium, volets roulants électriques centralisés, portes finition bois et porte d'entrée blindée anti-intrusion. Vous disposez d'une cave. Pas de garage, mais des stationnements gratuits grâce au grand parking en face de l'immeuble. Les charges comprennent l'eau chaude + chauffage + ensemble des frais de copropriété. Ne ratez pas cette opportunité. Contactez moi pour une visite sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 932107147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[offre exceptionnelle] jusqu'au 31 mars, bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire offerts appartement témoin - venez visiter notre appartement décoré afin de vous projeter dans votre futur chez-vous. À rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée nexity : ocarina. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur généreux (terrasse ou jardin) pour vous permettre de profiter des beaux jours. Pour assurer votre confort et votre sécurité, bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur ou en sous-sol. > idéalement situé à 5 min de l'a41 et 6 min du centre-ville en voiture > arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine rumilly-annecy) > centre commercial à 3mn en voiture architecte : arlab architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[offre exceptionnelle] bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire offerts a rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée nexity : ocarina. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur généreux (terrasse ou jardin) pour vous permettre de profiter des beaux jours. Pour assurer votre confort et votre sécurité, bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur ou en sous-sol. > idéalement situé à 5 min de l'a41 et 6 min du centre-ville en voiture > arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine rumilly-annecy) > centre commercial à 3mn en voiture architecte : arlab architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Marlioz, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T2 de 49.31 m² habitables, situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de 10.25 m² et un jardin de 17 m² exposé sud-est, idéal pour profiter d'une belle luminosité. L'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, garantissant un agencement confortable et pratique pour toute la famille. En annexe, le bien s'accompagne de deux places de stationnement extérieures, dont une couverte avec une cave attenante, offrant un véritable confort en matière de stationnement et de rangement. Situé dans un cadre paisible, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de 40 minutes d'Annecy et de Genève, idéal pour les actifs et les travailleurs frontaliers. Le quotidien est facilité par la présence de l'école primaire située juste en face de la résidence, ainsi que par un accès rapide aux commerces et services des communes voisines. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant parfaitement connecté aux principaux bassins d'emploi de la région. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 888€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 957769.

Vous cherchez un appartement moderne, sans travaux et avec un extérieur ? Ne cherchez plus. Dans une résidence récente de 2021, découvrez ce charmant T2 de 47 m², en parfait état, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse dinatoire : parfaite pour vos soirées d'été entre amis. La cuisine équipée, au style vintage et fonctionnelle, s'intègre naturellement dans l'espace de vie. Côté nuit, vous apprécierez la chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, un vrai confort au quotidien. WC séparé avec lave-mains et espace buanderie, agencement optimisé. chaque mètre carré a été pensé pour allier praticité et douceur de vivre. Un appartement idéal pour démarrer une nouvelle étape, investir sereinement ou simplement se faire plaisir. Une visite s'impose. et le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LAGNEL, Tél. : 07 67 84 21 27, E-mail : julie.lagnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939946794.

Adèle kirmann - propriétés privées vous présente cet appartement 2 pièces de 51,6 m² située au calme dans une impasse à valserhône 01200, secteur vouvray. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain et une pièce de rangements. Au 1er étage une chambre spacieuse de 22 m². En annexes : place de parking et un jardin. Idéal investisseur ou premier achat. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Départ des offres : 150'000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Réception des offres dès la visite directement auprès d'adèle kirmann (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du 14 / 03 / 2026 à 12h, au 15 / 03 / 2026 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 436643- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Avant-première – logements neufs à albens (entrelacs) ! À albens, rue du général mollard, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et idéalement situé entre annecy et aix-les-bains – découvrez parmi les premiers lots disponibles cet appartement neuf 2 pièces de 42,30 m² en rez-de-jardin exposé sud. Il prend place dans la nouvelle résidence « le clos du chêne », un projet d'exception dans un cadre naturel au pied des montagnes composé de 34 logements : 16 appartements du t2 au t4 et 18 maisons du t4 au t5, tous avec extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon) et stationnement inclus (parking ou box). Frais de notaire offerts (10 premières réservations) – livraison prévue au 4t 2028. Composition du logement t2 présenté : -entrée : 3,80 m² -séjour / cuisine : 20,01 m² ouvert sur la terrasse et le jardin de 29,25 m² orientés sud -chambre : 11,57 m² -salle d'eau : 4,04 m² -wc indépendant : 1,19 m² -placard : 1,69 m² inclus : 1 parking exterieur d'autres appartements t2 sont également disponibles dans la résidence. Contactez votre agence wellcome immobilier au o4 79 52 42 76 pour plus d'informations et pour réserver en priorité votre futur logement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 34 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires charge du vendeur.