Appartement 2 pièces à vendre à Entrelacs (73410)

Albens (Entrelacs), à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et idéalement situé entre Annecy et Aix-les-Bains - Découvrez ce bel appartement neuf T2 de 42,68 m² en rez-de-jardin exposé plein Sud (Parking inclus). Il prend place au sein de la résidence neuve « Le Clos du Chêne » un programme d'exception niché dans un environnement naturel privilégié au pied des montagnes. Cette résidence à taille humaine se compose de 34 logements (16 appartements du T2 au T4 et 18 maisons du T4 au T5) tous bénéficiant d'un extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon) ainsi que d'un stationnement inclus. Frais de notaire OFFERTS - Livraison prévue au 4T 2028 Composition du logement T2 présenté : entrée avec placard, séjour-cuisine de 20,35 m² ouvert sur la terrasse et le jardin de 27,79 m² orientés Sud, une chambre avec salle de bains, WC indépendant. Inclus : 1 place de parking extérieure. D'autres appartements T2 sont également disponibles au sein de la résidence. Pour plus d'informations ou réserver cet appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier !

[offre exceptionnelle] bénéficiez des frais de notaire offerts entre aix-les-bains, rumilly et annecy, le clos du chêne bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare d'albens et du centre-bourg. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et confortables, adaptés aux modes de vie actuels. Chaque appartement s'ouvre sur un extérieur : balcon, terrasse ou loggia, prolongeant agréablement les pièces de vie. La résidence met à l'honneur le végétal avec de larges espaces paysagers, des haies conservées et un chêne remarquable, créant une atmosphère sereine. Commerces, écoles, transports et axes routiers sont facilement accessibles, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Chaque appartement pourra bénéficier en sus d'une place de stationnement pour assurer confort au quotidien. Une copromotion nexity et vitton amo. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

T2 avec terrasse, 73410 - prêt à vivre situé à d'albens, cet appartement t2 de 32 m² est une belle opportunité pour vivre ou investir, sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 18 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour un quotidien confortable. Dpe : d gaz a effet de serre : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet : côté nuit : -une chambre indépendante -une salle d'eau a l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + qui font la différence : -appartement propre et prêt à poser vos valises - place de stationnement à proximité immédiate - cave d'environ 14 m²(possibilite de faire une buanderie avec branchement machine possible) -double vitrage pvc -volets électriques -chauffage individuel un bien clé en main, parfait pour : -un premier achat -un investissement locatif mandat 447382 dpe : d gaz a effet de serre : c centre-ville dynamique (marchés, commerces, port, plages à pied) idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement prix : 149900 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet : isabelle david, propriétés-privées. Com 06 52 10 80 50 mail : i.david@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david agissant sous le statue de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1 euros.

Iad france - charly corbin vous propose : t1 bis de 35,17 m² en rez-de-chaussée, comprenant un coin chambre de 12,25 m² semi-enterré (sans fenêtre). Logement construit à neuf en 2024. Terrasse d’environ 15 m² porte-fenêtre et terrasse exposées plein est vmc dpe : c fibre optique volet roulant électrique chauffage individuel électrique copropriété calme composée de propriétaires occupants (immeuble de 2 étages) 1 place de parking privative incluse, située en face du logement (à environ 10 mètres) charges mensuelles : 27,60 € taxe foncière : 373 € vendu libre de toute occupation. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.6€ par mois (soit 331.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 803605435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre ! Charmant duplex T2 avec mezzanine de 62.54 m² au sol Découvrez ce magnifique appartement en duplex de type T2, idéalement situé au 2 ? et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité en 2014. Ce bien lumineux et plein de charme se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, offrant un bel espace de vie. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, parfaite pour un coin bureau, un espace détente ou un couchage supplémentaire. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Situé au dernier étage (sans ascenseur), ce logement vous garantit calme et tranquillité. En annexe : Une cave privative, et deux places de stationnement extérieur. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter l'agence LAFORET au 04 79 35 79 79 pour tout complément d'information. Copropriété de 35 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1396.00 euros.

Dans une petite copropriété très récente, au calme, située au coeur du village, à proximité à pied des commerces, des écoles et du Lac avec la plage de Brison à 5 min. Au 1er étage avec ascenseur, bel appartement de type 2. il est composé d'une entrée avec rangements, grand espace avec cuisine parfaitement aménagée et équipée, séjour sur balcon expo Sud de 10 m², chambre séparée avec placard, salle d'eau avec wc normes PMR. Au sous-sol de la copropriété, un grand garage double en enfilade de plus de 30 m² compris dans le prix vient compléter la prestation. Idéal premier achat ou locatif. Classe DPE C ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

[offre exceptionnelle] bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire offerts a rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée nexity : ocarina. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur généreux (terrasse ou jardin) pour vous permettre de profiter des beaux jours. Pour assurer votre confort et votre sécurité, bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur ou en sous-sol. > idéalement situé à 5 min de l'a41 et 6 min du centre-ville en voiture > arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine rumilly-annecy) > centre commercial à 3mn en voiture architecte : arlab architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Vente appartement type 2 à Grésy Sur Aix. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Georisques : Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) T2 à vendre proche AIX LES BAINS. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Georisques : Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Vente appartement type 2 à Grésy Sur Aix. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Georisques : Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

Nouveauté, t2 avec terrasse-jardin et belles prestations à grésy-sur-aix à seulement quelques minutes d'aix-les-bains, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 51 m² situé à grésy-sur-aix, dans une petite copropriété récente à très basse consommation, conforme à la norme re2020. Ce logement de plain-pied séduit par sa pièce de vie lumineuse de 29 m², prolongée par une baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter du calme environnant. Il comprend également une chambre confortable de 13 m² et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc. Prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle volets roulants motorisés isolation renforcée re2020 ce bien est complété par une place de stationnement couverte et un grand local vélos commun. Copropriété de 8 lots d'habitation, charges en cours de définition frais de notaire réduits à 3%. Loric dumon (ei) agent commercial - numéro rsac : 925288268 - chambery.

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Appartement 2 pièces à vendre à GRESY SUR AIX. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Georisques : Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

[offre exceptionnelle] jusqu'au 31 mars, bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire offerts appartement témoin - venez visiter notre appartement décoré afin de vous projeter dans votre futur chez-vous. À rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée nexity : ocarina. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur généreux (terrasse ou jardin) pour vous permettre de profiter des beaux jours. Pour assurer votre confort et votre sécurité, bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur ou en sous-sol. > idéalement situé à 5 min de l'a41 et 6 min du centre-ville en voiture > arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine rumilly-annecy) > centre commercial à 3mn en voiture architecte : arlab architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé sur les premières hauteurs de Rumilly (74150), à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement T2 d'environ 47 m², niché au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2020. Parfaitement entretenu, cet appartement séduit dès l'entrée grâce à son placard intégré et ses prestations modernes. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, exposée plein Sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une chambre confortable d'environ 11 m² avec accès direct à une superbe terrasse de plus de 14 m², idéale pour vos moments de détente. Une grande salle de bains avec meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Côté confort, vous apprécierez les belles prestations offertes : chauffage au sol, volets roulants électriques, carrelage grand format 60x60, fibre optique, ascenseur, parking privé de copropriété sécurisé par une barrière. En complément, un garage est proposé à la vente en option. Un appartement clé en main, moderne et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité ! Appelez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4291 - 80.

Grésy-sur-Aix (quartier Sarraz), en cœur de ville et à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 41 m² situé au 2ème étage, exposé Ouest (parking en sous-sol et cave inclus). Il prend place au sein de la résidence de standing « L'Eden Parc » composée de 79 logements répartis sur 3 bâtiments. Implantée dans un environnement verdoyant en bordure d'un nouveau parc urbain, elle offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Livraison prévue au 4ème trimestre 2028 – Frais de notaire réduits ! Composition du logement T2 : Entrée avec placard, séjour-cuisine de 19,88 m² ouvrant sur un balcon de 13,02 m² exposé Ouest, chambre de 11,39 m², salle de bains avec WC. Annexes incluses : 1 place de parking privative au sous-sol et 1 cave. D'autres appartements T2 sont également disponibles au sein de la résidence. Une adresse idéale pour habiter ou investir, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, du lac du Bourget et des principaux axes de communication. Pour plus d'informations ou pour réserver ce bien, contactez votre agence WellCome Immobilier !

Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité. La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement. Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble. De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, offrant des espaces extérieurs généreux. Des stationnements en sous-sol et parkings extérieurs complètent les prestations pour un quotidien facilité. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 73 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T2 de standing dans une résidence innovante et élégante Grésy-sur-Aix aux portes d'Aix-les-Bains, superbe T2 de haut standing dans une résidence à la conception architecturale soignée. Cet appartement de 41 m² exposé Ouest est composé comme suit : une entrée, un séjour / cuisine ouvert sur un large balcon de plus de 13 m², une chambre, une salle de bains / toilettes. vous bénéficierez d'une place de parking intérieur ainsi qu'une de cave. Garage à vélos. Chauffage par géothermie et plancher chauffant hydraulique. Proche de toutes les commodités.

Votre nouvelle adresse entre lacs et montagnes offrez-vous un cadre de vie privilégié à rumilly, idéalement située entre annecy et aix-les-bains, au cœur des 2 savoie. Découvrez ce bel appartement t2 avec place de stationnement pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les atouts de votre futur logement : habitat responsable alliant performance énergétique et confort moderne piste cyclable au pied de la résidence pour favoriser les déplacements doux espaces verts paysagers et aire de détente pour profiter pleinement de l'extérieur ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché ! Frais de notaire offerts ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 3943.

Rumilly Appartement 2 pièces 45 m² balcon + 2 parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À Rumilly (74150), ce charmant appartement de 56 m² est situé dans un quartier idéal à proximité de la gare, offrant un environnement calme sans aucune nuisance sonore. La ville dynamique regorge de commodités telles que des écoles, plusieurs lycées, des collèges, des arrêts de bus et de train, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle appréciable. Ce T2 Situé au 3ème et dernier étage offre un agencement bien pensé avec une superficie de 56 m² comprenant une pièce de vie ouvrant sur un balcon orienté ouest, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. L'ascenseur, l'interphone, le digicode et la fibre sont des atouts modernes de ce bien. Avec une exposition sud-ouest, cet appartement très lumineux et chaleureux est un véritable havre de paix en plein cœur de Rumilly. Enfin, une cave, un garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1431 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.

Superbe T2 en attique avec grande terrasse Rumilly, appartement T2 de plus de 41.39 m² au dernier étage avec une grande terrasse exposé Ouest ! 2 places de parking. Jusqu'au 31 mars, bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS Appartement témoin - Venez visiter notre appartement décoré afin de vous projeter dans votre futur chez-vous.

Rumilly : Terrain à lotir Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de Terrain à lotir développe une surface de 482 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À vendre à alby sur cheran : la résidence nouvel air est conçue pour favoriser les mobilités douces. Les espaces de stationnement permettent un coeur piétonnier généreux. La résidence nouvel air comprend des logements du type 2 au type 4 et des commerces. Cet ensemble est pensé pour créer un nouveau coeur de vie. Les appartements de la résidence nouvel air sont conçus pour offrir confort et modernité. Lumineux et spacieux, ils sont dotés de balcons, loggias et terrasses en dernier étage. Référence agence : 431.

Iad france - violaine raffin vous propose : grand t2 en rdc de 60,52 m² - lumineux – balcon plein sud – parking facile – fort potentiel rumilly - quartier calme, à 2 pas de la piscine et des commodités agencement : belle pièce de vie lumineuse chambre spacieuse cuisine indépendante salle de bain wc séparés nombreux rangements balcon de 5 m² exposé plein sud avec vue dégagée les + qui font la différence : cave de 6 m² local vélo dans la copropriété grand parking collectif → stationnement toujours facile quartier calme et pratique au quotidien pas de procédure en cours travaux de rafraîchissement à prévoir → parfait pour personnaliser à votre goût et valoriser le bien. idéal primo-accédant ou investisseur (bonne rentabilité après travaux) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine raffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 995403763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Du 01 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : voir conditions sur ca-immobilier. fr. TRAVAUX EN COURS Jusqu’au 30 avril 2026, devenez propriétaire d’un appartement. Empruntez jusqu’à 40 000€ sans payer d’intérêts en complément de votre prêt principal (10) Offre limitée aux 5 premiers réservataires. Située dans le quartier de Saint-Simond, proche des commerces de proximité, la résidence neuve Flore'O se compose de 31 logements du 2 au 5 pièces. Les prestations ont été pensées pour vous  : cuisine aménagée avec hotte, plaques de cuisson, évier et plan de travail ainsi qu'une salle de bains aménagée avec meuble vasque, baignoire ou bac à douche, miroir rétro-éclairé, sèche serviette et faïence murale, carrelage 60x60 cm ou parquet contrecollé, volets roulants motorisés, chauffage individuel au gaz, balcon, loggia ou jardin privatif, visiophone à l'entrée, stationnement pour tous les logements et local à vélo. En son sein, un cœur d'ilot paysager et potager complète votre futur cadre de vie. La résidence suivra la réglementation thermique RE2020 * et sera certifiée NF Habitat HQE * afin de répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique. Le centre-ville d'Aix-les-Bains se trouve à seulement 5 minutes * en voiture ou 10 minutes * en bus, tandis que la plage de Mémars est accessible en 15 minutes * en vélo. Il est temps de bien vivre  ! Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Flore'O située à Aix-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Savoie. * source  : Google maps, temps indicatif. *  voir mention légale sur ca-immobilier / flore-o * source  : Google maps (10) Offre de prêt immobilier aux conditions en vigueur au 24 / 07 / 25, sous réserve d’étude et d’acceptation du dossier par le prêteur, auprès de Crédit Lyonnais (« LCL ») - SA au capital de 2 037 713 591 € - SIREN 954 509 741 - RCS Lyon - Société de courtage d’assurance immatriculée au registre des intermédiaires en assurance sous le numéro ORIAS : 07001878 - Siège social : 18 rue de la République, 69002 Lyon - Pour tout courrier : LCL, 20, avenue de Paris, 94811 Villejuif Cedex. Offre de prêt accessoire à un prêt principal souscrit auprès de LCL, soumise à conditions, réservée aux particuliers primo-accédants ou secundo-accédants, accessible sans conditions de revenus, valable pour la signature d’un contrat de réservation d’un bien destiné à une résidence principale / secondaire ou d’un investissement locatif réalisée du 1 avril 2026 au 30 avril 2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation. Par cette offre, Crédit Agricole Immobilier Promotion prend à sa charge l’entièreté du coût des intérêts du prêt accessoire, sur la base du taux en vigueur à la date de la demande de financement, applicables aux prêts à taux fixe de même durée distribués, par LCL, conformément aux termes du contrat de réservation, ainsi que les frais de dossier à hauteur de 850 euros, et pour un prêt d’une durée maximum de 180 mois. Le contrat de prêt devra être garanti par une hypothèque ou par toute autre sûreté comparable ou par un droit lié à un bien immobilier à usage d’habitation. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours suivant la réception de l’offre de prêt avant de l’accepter. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Offre valable sur la résidence FLORE’O, à Aix-les-Bains (73), uniquement pour les lots en accession libre (appartements E022, E016, E002, E012, E005), pour un financement de 40 000 € pour un appartement 4 pièces (T4) et limité à 5 réservations. Exemple représentatif au 24 / 07 / 2025 : pour un prêt immobilier d’un montant de 50 000 € décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 180 mois soit 15 années, le remboursement s’effectue en 179 mensualités de 288,61 € assurance incluse et une dernière mensualité de 288,59€. Taux débiteur fixe de 0,00%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 0,76%, assurance emprunteur obligatoire comprise, frais de dossier offerts. Montant total dû de 925,38 € dont 0 € d’intérêts pris en charge par Crédit Agricole Immobilier Promotion, 0 € de frais de dossier, 925€ de frais de garantie (Crédit Logement). Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,5162%. Coût total de l’assurance sur la durée totale du prêt de 1950 €, coût total de l’assurance sur une durée de 8 ans de 1040 €, coût mensuel de l’assurance de 10,83 € et s’ajoute à la mensualité de remboursement du crédit. Le coût de l’assurance est établi pour une personne âgée de moins de 36 ans et assurée à 100 % à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé (plus d’information : ). L’assurance Décès, Perte totale et irréversible d’Autonomie et Arrêt de "travail est assurée par Caci et Caci Non vie et distribuée par Le Crédit Lyonnais. Conditions et évènements garantis indiqués au contrat. Offre non cumulable avec d’autres offres du Crédit Agricole Immobilier, en cours ou à venir. CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION, société par actions simplifiée à associé unique au capital de 57 687 000 euros, dont le siège social est situé 12 Place des Etats-Unis, 92545 Montrouge Cedex, immatriculée au RCS Nanterre sous le numéro 397 942 004. Titulaire de la carte professionnelle de transaction sur immeubles et fonds de commerce, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France sous le n° CPI 9201 2025 000 000 165. Bénéficiant de garanties financières et responsabilité civile et professionnelle délivrées par CAMCA dont le siège est à Paris (75008), 53 rue La Boétie. Immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 25009548 en qualité de Mandataire non-exclusif en opérations de banque et en services de paiement (MOBSP). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .