Vente appartement 2 pièces 41 m² Saint-Priest (69800)

Sur le secteur de Saint-Priest Manissieux et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ces plateaux en duplex d'une superficie totale de 43,37 m² (27,79 m² au 1er étage + 15,58 m² au 2e étage). Le futur appartement de type 2 est proposé avec une cave privative en sous-sol. Ce bien modulable est idéal pour concevoir un appartement moderne et optimisé : espace séjour et cuisine au premier niveau, chambre et salle d'eau à l'étage. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Début des travaux de gros œuvre prochainement, second œuvre à réaliser par vos soins selon vos envies. Livraison des plateaux prévue d'ici Septembre. Un projet parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599.

À découvrir sans tarder ! Situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur, dans le secteur recherché de la cité berlier à saint-priest, ce t2 de 39.40 m² habitables séduit par son agencement optimisé et sa surface au sol de 49 m², offrant une réelle sensation d'espace. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, idéale pour un quotidien convivial, d'une chambre de 12 m² avec armoire murale, bien proportionnée et facile à aménager, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Atout rare : une grande cave de 9,5 m², parfaite pour le stockage, complète le bien, ainsi qu'une place de parking privative, un vrai confort au quotidien. L'emplacement est un autre point fort : à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles, services), tout en restant dans un environnement pratique et accessible. Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple, recherchant un bien fonctionnel, bien situé et avec de véritables annexes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 780 et 1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437652 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 131 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1016.2 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Guillaume Couallier vous propose : Dans une résidence récente, en plein centre ville de St-Priest, je vous invite à venir pousser la porte de ce bel appartement comprenant un salon avec son coin cuisine donnant sur une terrasse agréable pour passer de bon moments en extérieur, une grande chambre de 13 m², une salle de bain et un wc. Double vitrage, chauffage électrique, bonne performance énergétique. Cette petite résidence entièrement sécurisée est agrémentée d'un bel espace vert pour passer un moment agréable. Un emplacement idéal avec toutes les commodités à pied en moins de 5 mn : Commerces, écoles, Tram T2, bus TCL, stade, gymnase. Et pour profiter des espaces verts, vous pourrez vous détendre au square les Couleurs et au parc des sens et au parc du Château de St-Priest. Ce bien et son environnement vous donneront tout le confort dont vous avez besoin. Un renseignement, une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le secteur prisé de saint-priest manissieux, à proximité immédiate des commodités et dans une maison prochainement réhabilitée, ce plateau en duplex de 48,12 m² (29,87 m² au 1er étage + 18,25 m² au 2e étage) est proposé avec une cave privative en sous-sol. Ce t2 duplex permet d'imaginer une pièce de vie avec cuisine au premier niveau, et une chambre avec salle de bains et wc à l'étage. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Livraison des plateaux prévue d'ici septembre. Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cassandra charuet, tél. : 07 71 12 89 60, e-mail : cassandra.charuet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 823 261 599.

À découvrir sans tarder ! Situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur, dans le secteur recherché de la cité berlier à saint-priest, ce t2 de 39.40 m² habitables séduit par son agencement optimisé et sa surface au sol de 49 m², offrant une réelle sensation d'espace. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, idéale pour un quotidien convivial, d'une chambre de 12 m² avec armoire murale, bien proportionnée et facile à aménager, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Atout rare : une grande cave de 9,5 m², parfaite pour le stockage, complète le bien, ainsi qu'une place de parking privative, un vrai confort au quotidien. L'emplacement est un autre point fort : à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles, services), tout en restant dans un environnement pratique et accessible. Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple, recherchant un bien fonctionnel, bien situé et avec de véritables annexes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 780 et 1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437652 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 131 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1016.2 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-Priest 44 8ème rue A proximité du BUS 93 qui vous conduira en 5 minutes à la Gare de Vénissieux Métro ligne D. Dans une copropriété de 2011, bien entretenue et sécurisée. Venez découvrir cet appartement de type 2 en rez-de-jardin dune superficie de 43.56 m² composé dun séjour, dune cuisine US, dune chambre, dune salle de bains et dun WC indépendant. Vous pourrez profiter dun jardin dune superficie de 50 m². Une place de parking extérieur complète ce bien. Nombre de lots : 118 Charges annuelles : 1 004.

Dans une résidence sécurisée avec espace verts, proche du tram T2, bus C25, du parc du fort, commerces et écoles, découvrez cet appartement T3 traversant et lumineux comprenant un spacieux séjour, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, une cave. Stationnements libres dans la résidence. Honoraires inclus dans le prix : 6.91%.

Exclusivité ORPI, plein centre-ville de Saint-Priest à 200 m du tramway, retrouvez un appartement T4 de 65 m². Appartement vendu loué. Date de prise d'effet du bail : 8 avril 2016, conclu pour une durée de trois ans renouvelable tacitement. Montant du loyer : 720 € / mois charges comprises. En pleine réhabilitation par la commune et la Métropole de Lyon, le projet Bellevue a démarré en 2023 avec la rénovation d'un premier bâtiment, en juillet 2025 deux bâtiments supplémentaires en ont bénéficié. 15 bâtiments sont concernés par les travaux comprenant : - Un projet BBC rénovation avec une économie de la consommation d'énergie de 30 % - Une démarche spécifique pour les façades : l'architecte de la copropriété et une coloriste ont travaillé ensemble sur le rendu final des façades, en lien avec les habitants. Le projet prendra fin d'ici 2030, pour dévoiler une toute nouvelle image du secteur avec plus de 1 200 m² de nouvelles surfaces commerciales (potentiel plus-value élevé). L'appartement se situe au 1er étage sur 4, il se compose d'une entrée, donnant sur le séjour avec balcon, la cuisine est séparée. Côté 3 chambres, avec salle de bain et WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Transport : - C25 à 300m - Tram T2 à 150m - Gare de Saint-Priest à 1000m Proximité des commerces : - Carrefour Market à 100m - Poste à 100m - Cinéma à 50m - Mairie 200m - Marché du vendredi à 200m - Marché du mardi et du dimanche à 250m Charges : 247€ / mois (chauffage, fond de travaux alur) Taxe foncière 2025 : 639€ * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1246.

Venez découvrir ce bel appartement de type T4, transformé en T3 et idéalement situé à deux pas du Tram T2 et des commerces. Il se compose d'un double séjour donnant sur un balcon, 2 grandes chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau. Le stationnement est libre dans la résidence. Une cave complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.