Vente appartement 2 pièces 50 m² Saint-Pierre (97410)

Loi girardin is 2025 : accord immobilier vous propose à la vente un magnifique t2, programme neuf, de 47 m², idéalement situé sur la ligne paradis (côté bois d'olive) à saint-pierre. Elligible à la défiscalisation, loi girardin is 2025 : dépêchez-vous, vous avez jusqu'au 31 décembre 2025 pour en bénéficier ! Venez visiter cet appartement de type 2, situé au premier étage, d'un bâtiment comptant 4 appartements. T2 de 47.13 m², comprenant un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, une chambre équipée de dressing avec miroir, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc suspendu, d'un cellier et une varangue / terrasse de 20 m². L'appartement est équipé de deux climatiseurs, de volets électriques, d'un chauffe-eau solaire. Situé dans la résidence, sécurisée, val paradis, elle réunit 12 appartements, du t2 au t3, répartis dans trois bâtiments, avec stationnements en rez-de chaussée, et en parking souterrain. Livraison prévue : février 2026; nous proposons également un t2 dans cette résidence au prix de 201 458eur fai. D'architecture contemporaine inspirée de l'esprit réunionnais, la résidence privilégie des matériaux durables et des finitions soignées. Les appartements, traversants et spacieux, s'ouvrent sur de larges varangues / terrasses et bénéficient d'équipements haut de gamme (cuisines équipées, douches à l'italienne. ), ainsi que d'une place de parking sécurisée par lot, et un emplacement vélo. L'ensemble conjugue confort moderne et élégance. La loi girardin is (ou « girardin société ») est un dispositif de défiscalisation qui permet aux entreprises soumises à l'impôt sur les sociétés (is) d'obtenir une réduction ou une exonération partielle / totale de leur is lors de l'acquisition d'un logement neuf (ou en état futur d'achèvement) en outre-mer. Pour plus d'informations, merci de contacter sandrine dijoux au 06 92 28 20 00 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

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Programme immobilier neuf à Saint-Pierre, sur l’île de La Réunion, au cœur d’un territoire aussi dynamique que dépaysant. Capitale du sud de l’île, Saint-Pierre séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages de sable, eaux turquoise de l’océan Indien et paysages volcaniques. La commune dispose d’une offre complète d’infrastructures et de services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Implantée à seulement 500 mètres du Port de Plaisance, du front de mer et de la plage, cette résidence neuve profite d’un emplacement rare, accessible à pied depuis toutes les commodités essentielles. Dans un quartier résidentiel calme, l’ensemble se compose de trois bâtiments à l’architecture contemporaine, élégamment intégrés à un îlot paysager. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs sont pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les espaces de vie sont généreux, bien agencés et baignés de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : cuisine équipée, placards intégrés, brasseurs d’air dans les chambres, stationnement sécurisé en sous-sol, résidence clôturée, locaux pour deux-roues. Prolongement idéal des intérieurs, varangues spacieuses ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement du climat tropical. Certains appartements offrent même de magnifiques vues sur l’océan. Une opportunité unique pour un investissement immobilier neuf ou un achat en résidence principale à Saint-Pierre, dans un cadre de vie rare entre ville, mer et nature.   * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux !   Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence direct immobilier de saint leu vous propose en exclusivite : rapport qualité prix exceptionnel pour cet appartement type 4, de 100 m², dans une toute petite copropriété de 4 lots construite en 2002. Espace jour : cuisine ouverte sur salon et salle à manger,( 38 m²) ouverte sur grande varangue de 14 m² espace nuit : 3 grandes chambres, une salle de bains toilettes indépendantes. À quelques minutes de la 4 voies, à 2 minutes en voiture du centre-ville de la rivière saint-louis. Proche de toutes commodités. Commerces, écoles, collège… sont accessibles à pied, voiture, bus (pas plus de 5 minutes). Orienté nord / ouest, à 330 m d'altitude, sans vis-à-vis, dégagé dans un quartier calme et résidentiel deux places de parking privatives extérieures. Equipements : assainissement type fosse septique et chauffe-eau électrique. Vendu loué, bonne rentabilité locative sur les 2 prochaines années. Un excellent investissement sécurisé par le développement foncier du secteur loué 750€ en bail de 3 ans non meublé. Copropriété en cours de réalisation. - avec direct immobilier, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement ! * la méthode est simple : 1- votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain ? 2- appelez-nous direct au 02 62 44 18 18.3- on se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation. * voir conditions en agence.

Proche du centre de la rivière saint louis, dans une petite copropriété au calme, venez découvrir cet appartement sans vis à vis situé au rez de chaussée. Il est composé de trois grandes chambres, d'une cuisine ouverte sur un espace séjour lumineux. En prime ! Une terrasse couverte d'environ 16 m² donnant sur un jardin pour profiter des beaux jours. Honoraires : 9.38% du prix de vente. Contactez hugo gerard de mpi pour organiser une visite : tel : 06 93 62 03 20- email : h.gerard@mpi-immo.com-RSAC 434568572 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 434568572.

Votre agence direct immobilier de saint leu vous propose en exclusivite (vendu loué) : a quelques minutes de la route des tamarins, à 2 minutes en voiture du centre-ville de la rivière saint-louis. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège… sont accessibles à pied, voiture, bus (pas plus de 5 minutes). Appartement de plain-pied, de 100 m² dans une copropriété de 4 appartement construit en 2002. Orienté nord / ouest, à 330 m d'altitude, sans vis-à-vis, dégagé dans un quartier calme, dans le secteur du ruisseau. - il se compose : un salon / salle à manger, donnant directement sur la cuisine ouverte, 3 belles chambres, salle de bains et w.-c. Indépendants. Varangue de 14 m² donnant sur l'océan et la montagne. Deux places de parking privatives extérieures. Equipements : assainissement type fosse septique et chauffe-eau solaire loué 800€ en bail de 3 ans non meublé. Copropriété en cours de réalisation. - avec direct immobilier, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement ! * la méthode est simple : 1- votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain ? 2- appelez-nous direct au 02 62 44 18 18.3- on se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation. * voir conditions en agence  .

Iad France - Ludovic Houry vous propose : Appartement de 70 m² avec terrain de 250 m², mitoyenne par le haut, le bâtiment dispose seulement de 2 lot, situé à La Rivière Saint Louis, pour habitation ou investisseur. Venez découvrir cette appartement, presque comme une maison, proche de toutes commodités vendu sans le second OEuvre. Cela vous permettra de laisser libre court à votre créativité pour l'aménagement. Les plans vous permettrons de créer 1 séjour avec cuisine, 2 chambres dont une de 14 m² et une salle d'eau avec sanitaire. À l'extérieur vous y trouverez un une varangue, un grand espace couvert et un jardin plat de 250 m². Pour les investisseurs vous avez la liberté d'aménagé à votre convenance, il y a un potentiel commercial. Frais de notaire réduit ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Houry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 797385630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe N'doli vous propose : Appartement spacieux de 4 pièces avec varangue de 15.5 m² à La Rivière Saint-Louis (Le Ruisseau 260m d'altitude) Situé en Rez de chaussée d'un immeuble d'un étage (4 logements en tout) Locataire en place avec un loyer de 750€ / mois. Ce magnifique appartement constitué de 3 chambres offre un espace de vie élégant et confortable. Idéalement situé dans un quartier prisé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable bijou. L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. La cuisine équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas et le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. CH1 : 10.4 m² CH2 : 10.6 m² CH3 : 11.2 m² Salle de bain : 3.9 m² WC : 1.5 m² Séjour : 24.7 m² Cuisine ouverte : 10.5 m² Varangue : 15.5 m² Terrasse arrière 20.3 m² Places de stationnement Chauffe eau électrique. Fosse septique partagée Situé au sein d'un immeuble de 4 logements sur un étage, cet appartement offre une tranquillité absolue et un cadre de vie agréable. La résidence est bien entretenue, offrant un environnement calme et sécurisé pour ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. (Accord de principe de la banque demandé avant toute visite) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez une vie sous le soleil de l’Île de la Réunion, où paysages paradisiaques et dynamisme urbain se rencontrent. Ce programme immobilier neuf à Saint-Louis offre une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce programme se distingue par une résidence de qualité, agrémentée d’un vaste jardin arboré et d’une piscine privative, idéale pour se détendre après une journée ensoleillée. Avec 26 appartements neufs, de 2 à 3 pièces, chaque espace a été conçu avec soin, offrant des pièces généreuses propices à la fois à la sérénité et à la convivialité. Les matériaux durables garantissent une isolation thermique et phonique optimale, préservant ainsi votre confort et votre intimité. Les appartements profitent de grandes ouvertures vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle et s’ouvrent sur des extérieurs privatifs, dont des varangues jusqu’à 14 mètres carrés. Les besoins en stationnement sont également parfaitement satisfaits grâce aux places privatives en sous-sol, assurant sécurité et commodité. Un programme immobilier neuf où chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel et un confort inégalé. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .