Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Avertin (37550)

Iad france - sophie naour vous propose : rare à saint-avertin, découvrez ce type 2 avec parking particulièrement fonctionnel, situé au 2ᵉ et dernier etage d’une elégante résidence (avec ascenseur),nichée au coeur d’un parc arboré, au calme absolu et sans vis-à-vis, en impasse. L’appartement se compose d’une entree avec penderie, la piece de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial et optimisé, avec un comptoir repas idéal au quotidien. La cuisine equipée comprend four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle, avec de nombreux rangements. Cet espace donne accès à une terrasse en loggia, bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc. La chambre d’environ 12 m² accueille une grande penderie à usage dressing et permet également l’installation d’un espace bureau si besoin. La salle d’eau avec wc est équipée d’un sèche-serviettes. Côté confort : •classement energétique en c •chauffage individuel au gaz avec robinets thermostatiques •double vitrage et volets roulants •maîtrise des charges grâce au chauffage individuel •eau froide incluse dans les charges, avec décompte par compteur. Local à vélos atout rare : l’appartement bénéficie de 2 places de parking privatives en enfilade. Un bien idéal aussi bien pour un investissement sécurisé (faibles charges) que pour un achat de résidence principale, dans un environnement recherché et paisible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : Idéalement situé, idéal investisseur pour cet Appartement en rez de jardin avec un magnifique jardinet, Loué. Place de parking en sous terrain, Cet appartement dispose d'une chambre séparée et d'un salon ouvert sur une cuisine lumineuse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Audrin vous propose : Appartement de type T2 situé au 2ᵉ étage d’une résidence construite en 2016 et équipée d’un ascenseur. Le logement développe une surface habitable de 37 m² et dispose d’une terrasse couverte. Il se compose d’une pièce de vie d’environ 20 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon, permettant une organisation fonctionnelle de l’espace au quotidien. La partie nuit se compose d’une chambre d’environ 12 m². Une salle de bains ainsi que des WC complètent l’agencement intérieur. La terrasse de 7 m² est accessible depuis la pièce de vie et prolonge l’espace intérieur. Le chauffage est individuel au gaz et le logement est raccordé à la fibre optique. La résidence est sécurisée et conforme aux normes d’accessibilité PMR. Elle se situe à proximité des commerces de proximité, des établissements scolaires et des transports. Un local à vélos est présent au sein de la copropriété. Une place de stationnement en sous-sol est incluse avec le bien. L’ensemble constitue un logement fonctionnel répondant aux usages courants, situé dans un environnement disposant des commodités essentielles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.53€ par mois (soit 1266.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 20 / 06 / 2025 au 31 / 07 / 2025 : découvrez nos offres du moment. Remise de 1000€ par pièce ! Soit 2000€ pour un 2 pièces, 3000€ pour un 3 pièces. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 / 07 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Découvrez une adresse stratégique pour investir a tours   a seulement 10 minutes de l'hypercentre, une adresse de choix à deux pas du campus universitaire, du lac de la bergeonnerie et du parc honoré de balzac.   rive sud, un nouveau quartier paysager et verdoyant au sud du cher. Commerces, bureaux, logements et transports en commun (nouvelle ligne de tramway) prendront place en ce lieu. C’est au cœur de ce nouvel environnement que chrysalides, la nouvelle résidence icade, s’établira. Elégante et contemporaine, elle proposera des logements du studio au 4 pièces, tous prolongés d’un espace extérieur privatif. Un éventail de services sera mis à votre disposition pour favoriser votre bien-être  : conciergerie numérique, super hall, salon partagé, logement intelligent etc. Source de fraicheur, un élégant jardin s’invite au centre de la résidence. Enfin, la résidence sera située à 100 mètres de l'arrêt de la future ligne de tramway pour des déplacements doux facilités.    tours, ville d’art et d’histoire, entre tradition et innovation, la métropole tourangelle regorge de trésors architecturaux en tout genre, mais aussi de pôles de compétitivité et de création. Ici, la loire à façonnée l’histoire, la culture, les paysages et le patrimoine. À seulement 55 minutes de paris par la lgv, 1h30 de nantes et 1h38 de bordeaux * , tours bénéficie d’une situation géographique idéale.   profitez des avantages d'une ville étudiante et dynamique avec une demande locative soutenue pour investir. Renseignez-vous dès à présent auprès de nos conseillers.   * source : google maps les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Lucie Galard vous propose : Appartement lumineux avec balcon exposé sud, parking et vue dégagée – idéal 1er achat ou investissement À deux pas de l’hôpital Trousseau, du centre commercial Ma Petite Madelaine, des axes autoroutiers (A10) et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cet appartement allie calme, modernité et praticité. Chambray-lès-Tours – dans un environnement verdoyant, au sein d’un immeuble sécurisé construit en 2023 (2 étages avec ascenseur), découvrez ce T2 de 44,26 m² situé au 1er étage. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle, Une salle d’eau moderne avec WC, Une pièce de vie lumineuse d’environ 23 m² avec cuisine aménagée et équipée, Un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les espaces verts, Une chambre confortable d’environ 12 m², Et une place de parking privative au sein de la résidence. Le tout dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Chauffage et eau chaude individuels via chaudière collective (env. 419 € / an) Charges mensuelles : 106 € ( eau froide, entretient espace vert, commun. ) Résidence récente aux normes RT 2012 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (secteur très recherché par les actifs hospitaliers et étudiants du pôle santé). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 de 64 m² carrez vendu loué – quartier les fontaines, tours tours – quartier les fontaines à vendre : bel appartement t2 de 64 m² carrez, vendu loué 640 € cc / mois, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur en pleine transformation. Le bien se compose de : une grande chambre confortable un séjour lumineux une cuisine, entièrement refaite à neuf une salle de bain fonctionnelle un balcon situé en rez-de-chaussée, facile d'accès une place de parking en sous sol complete le bien points forts : loyer actuel : 640 € cc / mois quartier en plein renouveau, très bien desservi (bus, commerces, écoles, le tram en 2028) locataire en place, bail stable investisseurs : ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien prêt à générer des revenus dès le premier jour. Pour plus d'informations sur le dossier locatif, les charges et les conditions de vente, contactez-nous ! Nombre de lots de la copropriété : 481, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie delcant entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°983 344 904 greffe de tours) 06 26 42 16 55 (réf. 581436 ).

Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Situé à seulement quelques mètres de la faculté, au sein d’une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 2 de 33 m², niché au dernier étage. Il se compose d’une entrée desservant un salon lumineux avec son coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Les points forts : Dernier étage, très lumineux Résidence calme et sécurisée Place de parking privative À quelques pas de la faculté, des commerces et des transports La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez dans une résidence étudiante à Joué-lès-Tours et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,17 % ! Découvrez la résidence étudiante Verdéa, située à Joué-lès-Tours, aux portes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une qualité de vie optimale, cette résidence allie confort moderne et praticité, répondant parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Idéalement localisée, notre résidence se trouve à seulement 10 min * à pied de l_université de Tours regroupant faculté des Sciences et Techniques, faculté de Pharmacie, et IUT de Tours Grandmont. À proximité immédiate, de nombreux commerces et services essentiels sont accessibles : supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi que des espaces verts comme le parc de Grandmont ou le parc du Lac de la Bergeonnerie, parfaits pour les moments de détente et les activités physiques. Côté transports, la résidence est excellement desservie. L_arrêt de bus _ Boulevard Chinon _ des lignes 5,16 et 69 situé à moins de 250 mètres * permet de rejoindre l_ensemble de la ville. De plus, la future ligne de tramway prévue en 2028, facilitera l_accès aux différents points stratégique de Tours. Verdéa propose 135 logements fonctionnels et meublés, allant du studio au T2, composé d_une cuisine et d_une salle d_eau privative. La résidence intègre également des espaces communs conviviaux comme une salle de coworking et une laverie afin d_assurer le confort de tous. Un local à vélo ainsi que des places de parking en sous-sol sont également disponibles. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Joué-lès-Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fabien Castoldi vous propose : Charmant T2 lumineux avec balcons + garage à Joué-lès-Tours Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 50 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée. Il se compose de : D'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, D'une cuisine indépendante, D'une chambre confortable avec un second balcon également sans vis-à-vis, D'une salle de bains avec baignoire, Des WC séparés pour une touche de praticité, Une cave de belle taille pouvant accueillir vélos et moto en sous-sol, Un garage fermé. Prestations supplémentaires : Chauffage individuel au gaz, interphone, ascenseur. Points forts : Emplacement idéal : à deux pas des transports (bus, Hôpital Trousseau, Pôle Santé Vinci et future ligne de tram) Un quartier agréable, animé et bien aménagé doté de toutes les commodités : commerces de proximité, zone universitaire de Grandmont, magasin d'alimentation. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est fait pour vous. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Castoldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très beau et lumineux T2 situé au 1er étage d'une copropriété s'élevant à coté du CHU de Chambray Les Tours. Il est composé d'une pièce principale de 25 m² comprenant la cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau et WC, un balcon filant d'environ 6 m² exposé Sud, rangement, emplacement de parking sécurisé. Loué 545 euros / mois + 75 Euros de provision de charges.

Chambray - bus ligne 2, futur tram b pour investissement ou résidence principale, dans résidence sécurisée avec salle de sport et parking, appartement t2bis lumineux avec terrasse exposée sud-est offrant vue dégagée sur forêt. Aménagement possible avec dressing, espace de travail ou 3e chambre. Les + : cave & place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Spécial investisseur : t2 clé en main - futur tramway à 5 min ? Emplacement stratégique | appartement déjà loué | fort potentiel de valorisation ? Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la future ligne de tram. Un emplacement de premier choix pour assurer la pérennité de votre investissement. ? Les points forts du bien : ?Espace de vie : un salon salle à manger lumineux offrant un cadre de vie agréable. ? Cuisine : cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques, four, rangements). ? Espace nuit : une chambre confortable au calme. ? Sanitaires : une salle de bain fonctionnelle et un wc indépendant. ? État locatif : vendu loué (locataire sérieux en place), garantissant une perception de loyers dès la signature de l'acte. Pourquoi investir ici le quartier bénéficie d'une dynamique positive grâce à l'arrivée prochaine du tramway. Cette nouvelle infrastructure facilitera les déplacements vers le centre-ville et les pôles universitaires, augmentant ainsi la demande locative et la valeur vénale du bien dans les années à venir. Dpe e ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 137500 euros honoraire : 5.77% ttc inclus charge acquéreur, soit 130000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439448- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 39 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1869 euros. Yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet appartement offre un cadre de vie prisé dans un quartier dynamique. Proche des commerces, des transports en commun (TRAMWAY) et des établissements scolaires,( FACULTES) il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des commodités de la vie quotidienne. Sa localisation en plein cœur de cette ville historique en fait un lieu de résidence agréable pour les amateurs d'art, d'histoire et de gastronomie. Cet appartement de 45 m², construit en 2002, propose une entrée menant à un salon salle à manger lumineux grâce à sa baie vitrée. La cuisine ouverte ajoute une touche de modernité, une chambre offre intimité et confort, tandis qu'une salle de bain avec WC séparé assure la fonctionnalité. Une terrasse en bois de 8 m², protégée, permet de profiter des beaux jours en extérieur. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, tandis que la classe énergétique DPE en D assure une consommation maîtrisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 06 59 47 52 68, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249.

Opportunité investisseur- T2 rentable face au lac à TOURS Situé dans un environnement stratégique en face de la piscine du Lac et à deux pas du secteur des Deux Lions, ce T2 de 39 m² environ réunit tous les critères d'un investissement performant. Quartier dynamique et étudiant. -futur Tramway à 50 mètres de l'immeuble avec accès direct au centre-ville de TOURS (37000) - proximité immédiate des universités, écoles, commerces, cinéma, piscine avec SPA - Lac accessible à pied avec parcours sportif et cadre verdoyant Appartement rénové en 2026 avec espace optimisé : - pièce de vie avec cuisine ouverte et comptoir d'environ 20 m² - une chambre - une grande salle d'eau - un WC séparé avec lave-mains - nombreux rangements intégrés (entrée et salle d'eau) - belle luminosité avec une orientation Ouest Annexes : - garage fermée de 12,7 m² environ - cellier 6 m² environ Local vélo à disposition. Résidence de qualité avec parement en pierre de taille, copropriété suivie et ascenseur fonctionnel. Chauffage et eau chaude individuel avec convecteurs et ballon d'eau chaude 150 L. Foncier : 767 euros Charges mensuelles : 66 euros environ fibre installée.

Secteur des Fontaines Sud Idéal investissement locatif, appartement loué 595€ CC à proximité des université de Grandmont et de la furtur ligne de tramway Appartement type deux avec cuisine séparé, chambre, pièce de vie, alle de bains et wc. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Iad france - anthony clisson vous propose : secteur velpeau : implanté entre les deux gares tgv, à deux pas de la place de velpeau avec tous ces commerces et son marché dynamique. Cet appartement de type 2 50 m² est situé dans une copropriété sécurisée de 1995 entièrement modernisée et embellie, de la façade aux parties communes. Il est composé d’une entrée, une chambre avec sa salle de bain, un wc indépendant, une cuisine et un salon-séjour donnant sur un balcon de 5 m² exposé ouest. (possibilité de réunir cuisine et salon). Au troisième étage sur 4 avec ascenseur, parking privatif boxable en sous-sol. Local vélo. Parking extérieur visiteur sécurisé par un portail. Double vitrage pvc, chauffage collectif avec une répartition 70 / 30 sur la propre consommation utilisée. Pas de travaux à prévoir, seule une magnifique cuisine attend ce bien. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony clisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Eymard vous propose : Appartement atypique T2 entièrement rénové à proximité des Universités Grammont, Deux Lions, Tanneurs, proche du centre ville de Tours et de ses commerces. Desservi par le tram arrêt en face de l'immeuble. D'une surface de 53 m² dans un immeuble de 4 niveaux, datant des années trente, cet appartement a été rénové avec soin, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'Appartement se compose d'une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une cours au calme, d'une suite parentale ouverte sur une grande salle d'eau dotée d'une douche a l'italienne et d'un WC séparé. Il bénéficie des équipements modernes indispensables pour un confort de vie au quotidien, tels que la fibre optique, un accès au réseau de collecte des eaux usées et des espaces de rangement pratiques. La sécurité est assurée grâce au digicode et à l'interphone. L'appartement est vendu avec une possibilité de stationnement dans la cours et bénéficie d'une belle cave accessible également depuis la cours ou l intérieur de l'immeuble au choix en sous-sol pour le rangement. Aucun travaux travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Eymard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942390915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours "grammont-liberte" dans petite copropriété avec faibles charges, f2 de 34 m² habitable avec kitchenette indépendante, salle d'eau, wc, chambre avec placard, chauffage individuel, au pied des commerces, tramway et bus. Idéal investisseur ou 1er achat. Référence agence : 13061.

Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Situé à Tours, au cOEur du quartier Febvotte - Marat dynamique et prisé, cet appartement à l'agencement optimal offre un confort de vie inégalé. Niché au 2ème étage d'une charmante résidence datant de 1986, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace fonctionnel avec rangement, doté d'un salon / séjour spacieux où il fait bon vivre. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec ses équipements modernes et son agencement astucieux. La chambre chaleureuse invite à la détente, offrant un espace propice au repos. La salle de bain bien pensée complète avec baignoire et toilette. Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le balcon, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. La résidence, sécurisée et équipée des dernières technologies en matière de confort, propose un cadre de vie agréable. La présence d'un système de chauffage individuel garantit une ambiance chaleureuse en toutes saisons. Avec la possibilité de stationnement en sous-sol, vous pourrez garer aisément votre véhicule en toute sécurité. De plus, la proximité de la gare SNCF (à 20 min) et du tram ligne A (à 550 m) facilitera vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier, synonyme de confort et de qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Kalou vous propose : Appartement T1 – 27 m² – Centre-ville de Tours - Tram et Bus à proximité. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, appartement de 27 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville de Tours. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers. Ce bien se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette discrètement aménagée, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave vient compléter l’ensemble.

Type 2 proche de la gare de TOURS Découvrez cet appartement de deux pièces en rez-de-chaussée dans le quartier Fuye-Velpeau et proche de la gare de Tours. Le logement se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre meublée d'un meuble lit amovible / placards, d'une salle de douche, un espace de rangement ainsi que des WC séparés. Libre de toute occupation. Le bien propose également d'une cave privative en sous-sol. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie. Possibilité de garer votre vélo dans la cour. Venez le découvrir sans tarder ! Les travaux d'amélioration de la performance énergétique vont être réalisés par le propriétaire pour passer en D et améliorer la qualité de vie dans le logement. Copropriété de 9 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 rue sébastopol 37000 tours - idéal investisseurs, à tours, secteur prébendes, rue sébastopol, proche toutes commodités (transports / commerces / fac de médecine), f2 mansardé de 25,12 m² loi carrez (surface au sol : 35 m²) au deuxième étage gauche sans ascenseur, escalier et palier privatifs entre le 1er et 2ème étage, comprenant : séjour avec coin cuisine (13 m²), une chambre (8,90 m²), salle d'eau avec wc (3,14 m²). Pour information : bien préalablement loué en meublé moyennant un loyer de 500 € / mois hors charges. Les diagnostics immobiliers et les documents inhérents à l’immeuble seront consultables lors des visites sur place et envoyés sur demande par mail après visite. Explications sur la procedure de mise en vente vente : par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue (voir ci-dessous) pour s'inscrire et pouvoir encherir, il faut avoir absolument visite le bien, puis demander vous-meme un agrement sur le site "immobilier. Notaires" onglet : "immo-interactive" - 1ère offre possible : 80.000 € émoluments de negociation inclus • minimum du pas des offres : 1 000 € (elles peuvent être d’un montant supérieur) - chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou des autres offres. • adresse du bien : 20 rue sébastopol • 4 visites : sur place aux dates et horaires suivants : (prendre obligatoirement rdv au préalable au 02 46 71 03 27 ou par mail : jbd.37121@notaires.fr) - jeudi 08 / 02 / 2024 de 12h à 14h00 - lundi 12 / 02 / 2024 de 17h à 18 h 30 - vendredi 16 / 02 / 2024 de 12h à 14h - jeudi 22 / 02 / 2024 de 12h à 14h reception des offres - début des offres sur le site immobilier. Notaires. Fr : le mardi 27 février 2024 à partir de 13 h - fin des offres le mercredi 28 fevrier 2024 à 13h00 (avec report de 4 minutes en cas de nouvelle offre. - pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l'etude notariale hondet à ce numéro : 02 46 71 03 27 mail : jbd.37121@notaires.fr nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 46 71 03 27 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 80 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 27 / 02 / 2024 à 13 : 00 au 28 / 02 / 2024 à 13 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude - notaires à chinon - n° siret : 88299120100014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dominique bussereau agent mandataire vous propose cet appartement de type 2 - sur tours - proche toutes commodites appartement de type 2 situé au 1er étage d'une maison année 30 composée de deux logements. Entrée dans sa pièce de vie avec sa cuisine aménagée et son espace salon, une belle chambre avec un grand placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Le chauffage est au gaz individuel - les menuiseries sont en pvc double vitrage il sera recommandé d'effectuer une isolation intérieure pour remonter la lettre du dpe (un devis est déjà établi) stationnement aisé - niché au coeur d'une impasse - bus et commerce à pied taxe fonciere 391 €uros loyer annuel si location 6 000 €uros ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : dominique bussereau agent commercial (entreprise individuelle) rsac 825 299 738 - tours.

L’office notarial etude hardy, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 25 rue severine 37000 tours - a vendre / appartement type 2 situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble géré par un syndic bénévole. Quartier beaujardin. Il comprend, une entrée ouverte sur le séjour, coin cuisine, dégagement, salle de bains avec wc et une chambre. L'appartement bénéficie d'un jardin extérieur avec un accès directe. Rafraichissement à prévoir. Infos risques sur le site géorisques : à prévoir. - contact : 02 47 05 77 14 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 85 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 22 / 07 / 2025 à 13 : 30 au 23 / 07 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude hardy, selarl - notaires à tours - n° siret : 34342320800051 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À VENDRE TYPE 2 HYPER CENTRE TOURS Situé au coeur du quartier historique de Tours, cet appartement en vente de type 2 de 63,61 m² habitable (52,51 m² Carrez). Installé dans une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un environnement dynamique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec placards ouvert sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace de vie est agréable et fonctionnel, une chambre (exposée Est), une salle d'eau avec WC. Le charme du Vieux Tours opère immédiatement : environnement historique, rues pavées, proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. L'adresse est recherchée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Les charges de copropriété sont maîtrisées, environ 67 euros par mois, ce qui renforce l'attractivité du bien. Un appartement alliant emplacement premium, cachet et surface optimisée, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Tours. Copropriété de seulement 8 lots, sans procédures en cours Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.