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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Royan (17200)
183 000 €
-2.4 %

Appartement 2 pièces Royan (17200)

Iad France - Virginie Allamargot (06 48 13 35 72) vous propose : Dans le quartier du parc de Royan, dans un environnement calme et boisé, à 600m de la plage et 400m des commerces, je vous propose ce charmant appartement meublé, au rez de chaussée d'une petite résidence de 12 logements. Il comprend une entrée, une chambre, un salon / séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, séparée, un toilette et une salle d'eau avec cabine de douche. Il est vendu avec une cave et deux places de parking privées. Idéal primo accédant, résidence secondaire ou parfait pour un investissement locatif. Faibles charges de copropriété de 200€ par trimestre. À très vite pour une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Allamargot EI (ID 50409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889672150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 3 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 926 et 1 252 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926 et 1 252 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 302 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 183 000 € (soit 3 813 € / m²)
    -2.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.4 % (-4 500 €) depuis le début de sa diffusion le 29 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1396901
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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