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appartement 3 pièces 48 m2 à vendre à Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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Vente appartement 3 pièces 48 m² Saint-Georges-de-Didonne (17110)

187 200 €

Appartement 3 pièces Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Rezoximo vous propose cet appartement de type t3 de 48,5 m² de surface utile dans un état exceptionnelle à 150 mètres de la grande plage de saint georges de didonne (17110) près de royan. Ce bien unique par sa configuration dans cette résidence en rez de jardin se compose : entrée sur double loggia avec baie coulissante avec volet électrique ouvrant sur beau séjour, cuisine aménagée et équipée, une belle chambre lumineuse avec grand placard, une deuxième chambre ouvrante avec une baie vitrée sur loggia, double loggia, un cellier dressing ou pouvant servir d' espace cabine, salle d'eau avec wc, un jardinet clos et arboré, place de parking, barrière automatique, digicode. La résidence dispose d'un magnifique parc. Le tout en très bon état car entièrement rénové avec goût. Idéal pour des vacances. Bus et piste cyclable à proximité. Forêt de suzac à 100 mètres a découvrir sans tarder car rare dans cet état et unique dans la configuration pour vous accompagner dans votre projet, contactez - serlippens olivier - portable : 06 11 34 30 46 - ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424758) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serlippens olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : saintes - rsac n° 441 882 875 auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°518 554 126, carte professionnelle t et g n° cpi 7401 2015 000 000 785, cci nantes-saint nazaire, nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n° cpi 7401 2015 000 000 785 délivrée par la cci de nantes-st nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171381j pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat : 23774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 187 200 € honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) surface carrez : 37.49 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Extérieur: Surface terrain : 25 m²
Environnement: Orientation : nord,ouest

Quartier : centre ville, animations, commerces, plage

Situation : mer
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.