Rouen Hypercentre : Beau Duplex 20 m² idéal étudiant, célibataire, local commercial ou investisseur ... 79 K€ !

Rouen vieux-marché en cour intérieur, duplex rénové situé au rdc surélevé d'un immeuble de belle facture, présentant les caractéristiques d'une petite maison de ville (entrée privative).

Disposant de 2 niveaux de surface équivalente (env. 10 m²), il offre au rdc un séjour-cuisine open et à l'étage, une chambre et une sdb -wc.

Autres atouts : exposition sud, immeuble historique 1900, charges limitées (25 € / m), tf faible (400 €) et toutes commodités au pied.

Opportunité au coeur de la ville, à saisir très rapidement !

Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 300€ soit 25€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf.

608518 ).