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AcheterExclusivitéRéf. 439515GERG

Appartement

Pezenas appartement 2 pièces loué meublé avec balcon et parking

Centre ville, Pézenas (34120)

126 000 €

2 800 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 45 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingCaveMeubléJardinOrientation sudGardien

Description du bien

Pezenas - idéal investisseur -proche centre ville en exclusivité !

Situé dans une résidence sénior, beau deux pièces en location meublé sous bail.

Appartement comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un beau séjour avec balcon, une chambre avec une salle d'eau et toilette.

Un cellier et une place de parking !

La résidence les jardins de molière est une résidence de services comprenant 65 appartements adaptés avec un jardin, un terrain de pétanque, un salon détente, une bibliothèque et d'un gardien !

Prix de vente 126000 euros dont 5% honoraires inclus à la charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez geraldine galle, au 06 77 54 33 72 ou, par courriel à g.galle@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de geraldine galle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 790856405 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf 439515 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation.

Charges annuelles : 308 euros.

Geraldine galle (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 790856405 -.

Annonce publiée le 20 février 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Meublé
  • Jardin
  • Orientation sud
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 126 000 €(2 800 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (126 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 février 2026.

26 mars 2026
126 000 €
20 février 2026
136 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 800 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 800 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pézenas indisponible

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Localisation

Centre ville, Pézenas (34120)

Pézenas

Localisation approximative

Adresse du bien : 9, boulevard Sarrazin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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