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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Paris 13 (75013)
460 000 €

Appartement 2 pièces Paris 13 (75013)

Iad France - Virginie Guillaumin (06 63 95 03 15) vous propose : Appartement T2 de 48 m² environ dans le secteur très prisé de la Butte aux Cailles, au calme. Dans une résidence avec gardien, cet appartement au Rez-de-chaussée saura vous séduire. Entièrement équipé de fenêtres avec vitrage feuilleté 44.2 (anti-effraction), vous y trouverez une entrée desservant d'un coté, la cuisine, le WC séparé et le lumineux salon, puis de l'autre coté, la grande chambre avec sa salle de bain donnant sur l'arrière du bâtiment. Volet roulant aluminium double paroi isolé électrique dans chaque pièce avec commande groupée, chauffage collectif. Cet appartement est accompagné d'une Cave de 5 m² environ. Proche de la place d'Italie (et de son centre commercial), des Grandes Ecoles et de l'Hôpital de La Pitié Salpêtrière. Entièrement rénové en 2015. Métro Corvisart, lignes de Bus 57,62, 64, et 67 à proximité immédiate, Accès Gares de Lyon, d'Austerlitz et Montparnasse facile et rapide. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Guillaumin EI (ID 79794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 898235973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 460 000 € (soit 9 583 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1476572
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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