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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Montrouge (92120)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Montrouge (92120)
475 000 €

Appartement 3 pièces Montrouge (92120)

Iad France - Jean-Christophe Chat (06 60 44 10 14) vous propose : Coup de COEur à Montrouge ! Bel appartement de 3 pièces, 2 chambres, exposé Ouest, lumineux, entièrement rénové et idéalement situé à Montrouge. Ce bien d'une surface de 63 m² offre un cadre de vie confortable et moderne, il se situe au 1er étage sur 6 d'un immeuble de construction 1937, avec ascenseur. * Caractéristiques clés : - Réfection Complète : Electricité, plomberie, peinture, isolation, salle d'eau, parquet, fenêtres double vitrage, porte blindée. - Espace de Vie : 31 m² environ de pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. - Intimité : Deux chambres spacieuses (11 m² environ), salle d'eau moderne avec meuble double vasque et toilettes suspendues. - Confort Moderne : Chauffage collectif, sèche-serviettes, fenêtres double vitrage. - Localisation Idéale : Proche des commerces, écoles, transports. * Dans cette résidence sécurisée sur rue : - Local à vélos. - Option : Cave disponible en supplément. Une opportunité unique d'habiter dans un lieu où le charme de 1937 rencontre le confort moderne. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 324 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 314.67 € par mois (soit 3776 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chat EI (ID 44908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 500378849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1937
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 234 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 398
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 776 €

A propos du prix de cet appartement

  • 475 000 € (soit 7 540 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 22 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1523165
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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