Appartement 2 pièces à vendre à Paimbœuf (44560)

Sous offre acceptée - direction notaire Idéal primo-accédant ou investisseur – T2 rénové de 32 m² Situé au 1er étage d'une copropriété calme (sans ascenseur), cet appartement T2 de 32 m² entièrement rénové saura séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, agrémentée d'un grand placard-penderie Une cuisine ouverte équipée d'un évier et d'une plaque vitrocéramique, avec emplacements prévus pour réfrigérateur, lave-linge et four ou four micro-ondes Une chambre avec salle d'eau attenante WC séparés L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète récente : sols neufs isolation du mur donnant sur la façade extérieure cuisine, salle d'eau et WC refaits chauffe-eau neuf radiateur à inertie neuf Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ou mettez immédiatement en location. Potentiel locatif : environ 500 € / mois en location meublée. Certaines photos ont été enrichies à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer une proposition d'aménagement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Iad france - aurelie boissard vous propose : idéal 1er investissement ou locatif - appartement rez de chaussée sur les quais de paimboeuf t2 rénové avec goût, idéalement situé, typiquement paimblotin. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, un salon / séjour et une chambre. À l'extérieur vous bénéficiez d'une terrasse. Contactez moi pour une visite la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 852292747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez reflet, une résidence vue loire > en plein bourg de paimboeuf > à 15 min des plages de saint-brévin-les-pins et à 25 min de saint-nazaire > vue imprenable sur la loire > appartement neuf 2 à 4 pièces > espace extérieur > stationnement privatif > cœur d'îlot végétalisé c’est au cœur de l’estuaire de la loire, à 15 min des plages de saint-brévin-les-pins et à 25 min de saint-nazaire, à paimboeuf, que s’implante la résidence reflet. Une résidence avec une vue sur la loire exceptionnelle. Une résidence colorée et végétalisée, vous proposant des appartements neufs 2 à 4 pièces avec vues imprenables sur la loire pour une grande partie d’entre eux. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur et d’un stationnement privatif. Venez vous ressourcer dans le cœur d'îlot végétalisé, véritable bouffée de fraîcheur aux essences colorées, face à la loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Devenez proprietaire du 2 au 4 pieces a st pere en retz : a 15 min * de pornic ! Exemple de financement : votre 2 pièces à partir de 659,51€ / mois * . Conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement. À seulement 15 minutes * de pornic et 30 minutes * de saint-nazaire, saint-père-en-retz offre un cadre de vie agréable entre campagne et littoral. La commune bénéficie d’un dynamisme économique grâce à ses entreprises industrielles, artisanales et agricoles, dont la biscuiterie saint-michel, acteur local de l’emploi. Côté transports, le bus 301 à 7 minutes * à pied, permet de rejoindre nantes en 1h10 * . Profitez d’une qualité de vie privilégiée tout en restant connecté aux grandes villes ! « impulsion » propose 23 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur un bâtiment de deux étages. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Un local à vélos ainsi qu’un local à ordures ménagères sont également prévus pour plus de praticité. De plus, des places de stationnement extérieures sont mises à disposition pour assurer un quotidien facilité aux résidents. « impulsion » s'inscrit dans le cadre de la réglementation environnementale re2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à saint-père-en-retz. Située rue de blandeau, la résidence permet un accès rapide aux commodités essentielles. Les familles trouveront les écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes * à pied. Le centre commercial de l’iliade se situe à seulement 2 minutes * en voiture, tandis que boulangerie et restaurants sont accessibles à pied en 5 minutes * . Pour les loisirs, profitez d’un complexe sportif, de clubs de football et de tennis à 7 minutes * à pied, ainsi que du plan d’eau du grand fay à 15 minutes * , idéal pour la pêche, les promenades et les activités en plein air. À seulement 20 minutes * en voiture, la grande plage de tharon vous offre un accès privilégié au littoral pour des moments de détente en bord de mer. Les services essentiels tels que la pharmacie, le cabinet médical et la mairie sont à 8 minutes * à pied. Donnez une nouvelle dimension à votre vie en devenant propriétaire  ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur e-h. Fr. * source google maps (ref. 1539 / 1246-423707) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement T2 moderne et lumineux Situé LANCEMENT COMMERCIAL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé QUARTIER Les Prés De Gris, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* NOUVEAU À SAVENAY (44) Dans une commune paisible entre Nantes et Saint-Nazaire, découvrez le Hameau de l’Aumônerie, le nouveau programme du groupe Pichet. Ce projet mêle appartements et maisons et s’intègre parfaitement à l’environnement verdoyant de la Vallée des Soupirs. Découvrez les logements du Hameau de l’Aumônerie et profitez d’un agréable cadre de vie au quotidien : - Appartements 2 et 3 pièces et maisons du 3 au 5 pièces- Balcon ou jardin avec terrasse - Au cœur du site verdoyant de la Vallée des Soupirs- Stationnement pour tous les logements- Écoles, collège et lycées à proximité- Gare TER à 6 min. en voiture- Supermarchés à 6 min. en voiture- Cinéma à 5 min. en voiture- Infrastructures sportifs (golf, gymnase et club de sport) à proximitéIntéressé par ce projet immobilier à Savenay ? Inscrivez-vous pour découvrir en avant-première cette nouvelle résidence !* Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le Hameau de l’Aumônerie à Savenay, du 29 mai au 30 juin 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 29 mai 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - gregory lebrun vous propose : a saisir ! Charmant appartement t2 avec terrasse à saint-brevin-les-pins. Situé au 1er et dernier étage. L'espace de vie est agencé de manière fonctionnelle avec une chambre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon accueillant, une salle d'eau, un wc, et un agréable coin terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Place de stationnement privative. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien confortable à saint-brevin-les-pins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 838363141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Appartement en résidence senior Découvrez ce charmant appartement de 35 m², idéalement situé au sein d'une résidence senior calme et sécurisée, conçue pour offrir confort, sérénité et convivialité au quotidien. Ce logement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre séparée pour plus d'intimité, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle adaptée. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et des beaux jours en toute tranquillité. La résidence propose un cadre de vie rassurant avec des services dédiés aux seniors (espaces communs, animations, présence sur site selon les prestations), favorisant bien-être et lien social. Les + : • Surface optimisée de 35 m² • Chambre indépendante • Balcon agréable • Environnement sécurisé et adapté • Cadre de vie paisible Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier indépendance et sérénité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 203.

Situé, en plein cœur de Saint-Brevin-les-Pins, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m² en rez-de-jardin, idéalement placé pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par son exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, agréable et lumineux, s'ouvre sur une terrasse avec vue et accès direct au jardin et à la piscine chauffée privée de la résidence — un véritable atout pour vos moments de détente. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte aménagée, d'une grande chambre lumineuse et confortable avec un grand placard, d'une salle de bain et de nombreux espaces fonctionnels. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Son emplacement est un véritable plus : à deux pas des commerces de proximité, du Super U, de l'église, des banques et du marché "les jeudis et dimanches", et à seulement 500 mètres de la plage, vous profitez ici d'un mode de vie tout à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf. 953069.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 19.2 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2ème trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie exposée plein sud avec accès direct à la terrasse et au jardinet. Vous y découvrirez également une chambre avec placard, une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'un garage. Situé dans une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché avec la plage accessible à pied. Son véritable atout : un intérieur agréable, un extérieur avec terrasse et jardinet permettant de profiter pleinement des beaux jours, un garage. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 829 et 1121 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451201- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sandra dujardin (06 32 15 13 70) vous propose : opportunité -t2 - résidence 'cottage ocean' à saint-brevin-les-pins, à 20 mns de saint-nazaire résidence «cottage ocean», une architecture balnéaire majestueuse à seulement 150 mètres de la plage de sable fin. - 2 pièces de 40 m² environ, r + 1,. 1 chambre,. Balcon de 5 m² environ,. Parking au sous-sol,. Frais de notaire estimés à 5900 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à saint-brevin-les-pins où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence «cottage ocean», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation environnementale re 2020. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dujardin ei (id 16395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Des appartements neufs à Saint-Brevin-les-Pins Découvrez COTTAGE OCÉAN, la nouvelle résidence neuve de Crédit Agricole Immobilier située à Saint-Brevin-les-Pins, en Loire-Atlantique. Nichée sur la côte de Jade, à seulement 3 minutes à pied * de l’océan et des commerces, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement naturel, calme et arboré. Saint-Brevin-les-Pins, commune dynamique du littoral atlantique, séduit par sa qualité de vie, ses plages de sable fin, ses forêts de pins et sa proximité immédiate avec la ville de Saint-Nazaire et l’agglomération nantaise. La commune est accessible en moins d’une heure * de Nantes par la route ou le train, via la gare de Saint-Nazaire située à une quinzaine de kilomètres. Un programme immobilier à taille humaine La résidence COTTAGE OCÉAN propose 17 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, tous prolongés par de beaux extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs – offrant un cadre de vie paisible à deux pas de l’océan. Un soin particulier a été apporté à l’architecture et à l’intégration paysagère. Le projet respecte les dernières normes environnementales et sera certifié RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et qualité de construction. * source Google Maps. Temps indicatifs. Promoteur national reconnu et implanté en région depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Saint-Brevin-les-Pins. N’attendez plus pour découvrir la résidence COTTAGE OCÉAN, un lieu de vie entre mer et nature. Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sandra dujardin (06 32 15 13 70) vous propose : opportunité -t2 - résidence 'cottage ocean' à saint-brevin-les-pins, à 20 mns de saint-nazaire résidence «cottage ocean», une architecture balnéaire majestueuse à seulement 150 mètres de la plage de sable fin. - 2 pièces de 43 m² environ, r + 2,. 1 chambre,. Balcon 6 m² environ,. Parking au sous-sol,. Frais de notaire estimés à 6300 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à saint-brevin-les-pins où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence «cottage ocean», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation environnementale re 2020. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dujardin ei (id 16395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gregory lebrun vous propose : saint-brevin-l'ocean, plein centre ! Appartement de 2 pièces avec ascenseur et garage. Bénéficiant des commodités du centre-ville de saint-brevin-l'océan, à 200m des plages, cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire. À l'intérieur, vous trouverez une chambre avec placard ainsi qu'un séjour convivial de 20 m² pourvu d'une cuisine aménagé. L’appartement est en très bon état, offrant un espace agréable. Une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie complètent ce bien. Agréable balcon de 17 m². La résidence est sécurisée. L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 et offre une exposition ouest. Les équipements incluent la fibre optique, un ascenseur, une vmc, un interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Chauffage individuel électrique. Un garage fermé de 16 m² est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, vous disposez d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires ou vos équipements. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement fonctionnel dans un environnement paisible à saint-brevin-les-pins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 838363141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon et une place parking à Saint-Brevin-l'Océan. Dans un quartier calme, avec accès direct à la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au rez-de-jardin (1er niveau) d'une résidence calme et bien entretenue. D'une surface de 46 m², cet appartement a été bien entretenu et offre un bel espace de vie pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un havre de paix à proximité de la mer, ou encore pour un investissement locatif. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et indépendante, une pièce de vie lumineuse, avec un coin salon et un espace repas. Un balcon attenant offre un espace extérieur et accès au jardin puis à la plage. La chambre est séparée en deux espaces (dressing et espace couchage) mais peut également faire office de deux coins nuits. La salle d'eau avec douche et les toilettes séparées ajoutent au confort de ce bien. Encore des possibilités d'aménagement et de distribution pour cet appartement. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Equipé d'un interphone et d'un système d'alarme / video pour plus de sécurité. Les environs offrent de multiples points d'intérêt, avec la zone de la Guerche à seulement 3 km, le centre de Saint Brevin L'Océan à 2,5 km, et bien sûr, la plage à seulement 200 mètres, idéale pour des balades relaxantes au bord de l'océan et dans la forêt. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Saint-Brevin-les-Pins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre-ville et idéalement situé secteur le ruban bleu à saint-nazaire, découvrez cet appartement t2 lumineux offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Vous bénéficierez également de caves offrant un espace de rangement appréciable. Un locataire est en place, ce qui en fait un bien intéressant pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dpe c (141 kwh / m2 par an) ges a (5 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 159 000 euros hai dont 6% d'honoraires à la charge de l' acquéreur, soit prix net vendeur 150 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie cotet, au 06 68 73 30 94 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie cotet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 922053327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451402 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1092 euros. Julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Loire atlantique, saint nazaire (44600). Appartement meublé dans une résidence de tourisme classée, idéalement situé en plein centre de saint-nazaire, pour tout faire à pied, à proximité du ruban bleu, à 5 minutes du front de mer et des plages, proche de tous commerces, des commodités et des transports. Philippe gauguelin vous propose ce bien commercial exploité par appart'city, avec un loyer immédiat, sécurisé via un bail commercial, sous la gestion bienveillante d'un syndic de copropriété professionnel. Pas de travaux à prévoir lors de la dernière ag (juin 2025). Descriptif du bien : appartement meublé de 18,89 m² carrez, situé au 1er étage / 3 étages, composé d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau - wc, séjour / chambre avec placard, table, chaises, bureau, double lit et tv. Loyer annuel : 3433,20 euros, non soumis à la tva. Rentabilité 6,24 % budget 61.000 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur. La résidence propose un ensemble de services, bureau d'accueil, petit-déjeuner, laverie, parking, ménage, wi-fi gratuit, linge fournis, double ascenseur, aux normes pmr, dans un environnement sécurisé. La copropriété compte 135 lots principaux et 71 lots secondaires. Avis du professionnel : investissement clef en main, sans contrainte, ni gestion de votre part. Position géographique stratégique central dans saint nazaire, résidence à forte demande, bien entretenue, personnel sérieux. Produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier à revenu immédiat. Classe énergie : d (185) et a (4) - coûts annuels des énergies estimés 249 euros / an (abonnements compris), pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés en 2015). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 438859. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Transaction : 55000 euros net vendeur, 5000 euros ht honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (10.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 206 lots - dont 135 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.

Iad France - Sophie Louis vous propose : Appartement rez-de-jardin – Quartier “tout à pied” du Dolmen À proximité immédiate du cinéma, du théâtre et du Ruban Bleu, emplacement central et dynamique, avec tous les commerces accessibles à pied. Cet appartement calme de 51 m² a bénéficié d’une rénovation énergétique permettant une maîtrise des charges et un excellent confort thermique. Il profite d’une luminosité idéale tout au long de la journée, grâce à son exposition sud-ouest. La pièce de vie dispose d’une baie vitrée ouvrant sur un jardin partagé. La cuisine spacieuse de 14,75 m², exposée plein sud, peut être aménagée en un espace cuisine / salle à manger, convivial et fonctionnel. L’appartement comprend également une chambre de 12 m², une salle de bain avec WC, un parquet en chêne et une chaudière à condensation récente. Une cave complète le bien ainsi qu'un local à vélo, avec la possibilité d’acquérir un grenier en complément. Ce bien conviendra pour un premier achat ou investissement locatif. Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères. Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement récent, situé au troisième étage, proche de toutes commodités et du centre ville. Il est composé d'une entrée couloir avec placard, une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur salon et d'un balcon de 5.46 m², une chambre avec placards, une salle de bains, des w. C indépendants, sans oublier une cave et une place de parking privative. Dpe = d (182 kwh / m² / an), gaz à effet de serre = a (5 kg co2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente 135990 euros, honoraires 4.61% charge acquéreur soit 130 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno guillodo, au 06 80 84 18 77 ou par courriel à b.guillodo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno guillodo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 404 104 218 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 444109 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles 995 euros. Dont 4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 130000 euros net vendeur. Nombre de lots à la vente : 3 charges annuelles : 940 euros. Bruno guillodo agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 404 104 218 - (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 940 euros. Bruno guillodo (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 404 104 218 -.

Venez découvrir ce bel appartement à saint-nazaire, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et des transports, ce t2 de 42 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété récente de 2016 avec ascenseur. Il bénéficie d'un environnement calme et d'un emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement à pied. L'appartement profite d'une belle exposition sud offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une loggia d'environ 7 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix : 146 000 euros hai dont honoraires à la charge de l' acquéreur, soit prix net vendeur 140 000 euros. Dpe c (84 kwh / m2 / an) ges c (16 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie cotet, au 06 68 73 30 94 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie cotet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 922053327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452010 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 960 euros. Julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avant-première ! Offre de lancement : un vélo électrique offert + 0 € frais de notaire * ! Jadelia – la douceur de vivre entre terre et mer ! Découvrez en avant-première jadelia, votre nouvelle adresse d’exception à saint-michel-chef-chef, à seulement 5 minutes à pied du bourg, de ses commerces et écoles. Nichée au calme dans un écrin de verdure, jadelia proposera 12 appartements t2 et t3 en rez-de-jardin et dernier étage aux prestations de qualité, conçus pour offrir confort et lumière. Une résidence à taille humaine qui allie harmonieusement appartements et maisons. À proximité immédiate : piste cyclable vélocéan, criques préservées, grande plage de tharon. Un environnement authentique entre pornic et saint-brévin pour vivre ou investir en bord de mer ! Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement locatif, jadelia conjugue qualité de vie, proximité des services et attrait touristique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et bénéficier des meilleures conditions de lancement. * voir conditions de l'offre sur / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

44730 saint michel chef chef 134 000 euros appartement très proche mer situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété comprenant pièce de vie comprenant : coin cuisine, salle d 'eau avec wc, grand placard de rangement, coin nuit ce bien est vendu meublé avec locataire en place. Loyer 523 euros charges comprises. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 490. Et. 720. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429243 budget 134 000 euros hai dont 7000 euros d 'honoraires à la charge de l 'acquéreur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 49 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -.