Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Virginie Deboffle vous propose : SAINT-BREVIN-LES-PINS - APPARTEMENT - T2 42 m² - PARKING Alliant confort et praticité, cet appartement de Saint-Brevin-les-Pins, livré en 2023, offre une adresse de qualité au sein d'une résidence sécurisée, proche des commodités et des plages.

Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux desservi par un ascenseur, ce 2 pièces de 42 m² bénéficie d'une conception moderne et soignée.

L'entrée ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle.

La chambre d'environ 16 m², une salle d'eau avec wc suspendu, offrant un confort appréciable au quotidien.

Un balcon de 11 m² vient prolonger agréablement l'espace de vie intérieur.

La résidence bénéficie d'un niveau de sécurité élevé : digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance.

Côté équipements, la fibre optique est disponible, la ventilation mécanique assure un air sain en permanence, et le chauffage au réseau urbain gaz de ville, ainsi qu'un chauffage électrique avec convecteur, garantit un confort thermique maîtrisé.

Un espace de rangement complète les équipements de cet appartement.

Une place de parking est incluse, ainsi qu'un local à vélo.

Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement neuf répond aux dernières normes de construction et constitue un bien sans travaux, prêt à être occupé immédiatement.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.