Appartement 2 pièces à vendre à Nozay (91620)

Exclusivite immoliaison idéal premier achat ou investissement. Dans le centre de nozay, appartement de 35 m² a rénover, avec garage fermé, cave et jardin indépendant de 100 m² environ. Copropriété de 7 lots. Aucune procédure en cour. Quote-part moyenne du budget prévisionnel pour l'appartement de 310 euros honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 310 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Vendu au coeur du village de nozay, bel appartement idéalement situé, au 2èm et dernier étage. 2 pièces pour plus de 45 m² avec balcon, cave, 1 place de parking privée en sous sol, entrée avec placard, séjour avec balcon et exposition sud, 1 cuisine équipée et aménagée avec possibilité facile d'ouvrir sur séjour, dégagement, 1 chambre, 1 salle de bains, et 1 wc séparé. Faibles charges. Ravalement voté et payé. Bon état. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 728 euros. Honoraires charge vendeur agent commercial honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - patrizia zicaro vous propose : * opportunité à saisir * appartement 2 pièces situé au rdj d’une maison divisée en 4 qui possède une terrasse, un stationnement et un jardin privatif de 100 m². Bienvenue à la ville-du-bois ! Ville desservant les lignes b et c du rer et la porte d’orléans en bus ainsi qu’un accès aux grands axes routiers a6 / a10 / n104 / n118 / n20. Vous serez séduit par l’espace optimisé de cet appartement. Une entrée sur la cuisine dinatoire qui est aménagée et qui rejoint d’une part le salon avec sa baie vitrée qui donne accès aux exterieurs en exposition sud. D’autre part la chambre attenante à la salle d’eau avec wc. Le tout dans un environnement agréable et calme profitant d’une vue dégagée sur le bois. À 15min du centre ville de ses commerces et écoles publiques et privées. Ne laissez pas passer cette opportunité qui répondra aux attentes de primo accédant ou personne seule ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 508 et classe climat g indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patrizia zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - naïta guillotin (06 44 06 02 52) vous propose : opportunité rare à la ville-du-bois ! Découvrez ce duplex plein de charme d’environ 45 m² environ, idéalement situé au coeur de la ville. Un intérieur fonctionnel et lumineux •entrée avec placard •séjour lumineux avec coin cuisine aménagé •salle d’eau avec wc •à l’étage : chambre avec nombreux rangements confort et praticité •chauffage électrique programmable •huisseries pvc double vitrage •volet roulant électrique •faibles charges de copropriété : environ 25 € / mois •dpe prévu en e (329 kwh / m² / an) grâce à la nouvelle méthode de calcul qui sera appliquée dès 2026 proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable. Idéal pour primo-accedants ou investissement locatif, ce duplex offre un excellent rapport qualité prix et un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme naïta guillotin ei (id 58317), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans une bâtisse historique de Villejust entièrement réhabilitée, ce T2 d'environ 25 m² séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement particulièrement malin. Tout a été pensé pour offrir un vrai confort au quotidien : circulation fluide, rangements intégrés, matériaux de qualité et atmosphère contemporaine. La pièce de vie profite d'une belle luminosité et accueille une cuisine moderne, élégante et fonctionnelle. La chambre séparée apporte un confort appréciable, créant une véritable sensation d'espace malgré la surface compacte. La salle d'eau, fraîchement rénovée, complète l'ensemble avec une touche de style et de praticité. Situé à deux pas des commodités et à proximité directe de Courtaboeuf et du plateau de Saclay, ce T2 coche toutes les cases : charme, confort, modernité et emplacement stratégique. Les plus : • rénovation neuve et finitions soignées • aménagement intelligent, esprit “petit appartement bien pensé” • faibles charges • accès sécurisés + place de stationnement protégée • cadre historique réinventé Un petit appartement plein de charme, pensé comme un vrai cocon moderne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Dans le cadre élégant d'une bâtisse historique de Villejust, entièrement réhabilitée avec un soin remarquable, découvrez ce T2 de 28 m² où chaque détail a été pensé pour conjuguer style, fonctionnalité et confort. L'appartement, entièrement refait à neuf, séduit par ses matériaux nobles, ses finitions impeccables et son aménagement intelligent. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement optimisée, accueille une cuisine contemporaine aux équipements de qualité. La chambre, sobre et raffinée, offre un cocon chaleureux. L'ensemble compose un lieu prêt à vivre, alliant élégance et efficacité, rare sur ce segment. Située à deux pas des commerces et transports, l'adresse bénéficie d'un accès immédiat à Courtaboeuf et au plateau de Saclay, véritable hub d'innovation réunissant grandes écoles, laboratoires et entreprises de la Tech. Ses atouts majeurs : • rénovation intégrale de standing • matériaux et équipements premium • charges de copropriété maîtrisées • accès sécurisés au bâtiment • place de stationnement protégée Un bien rare pour amateur de confort, d'esthétisme et de belles adresses. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Au sein d'une bâtisse historique entièrement revalorisée, découvrez ce T2 de 22 m² qui a tout d'un grand. Rénové de A à Z avec des matériaux de qualité, il offre un espace intelligemment pensé, chaleureux et prêt à vivre. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine contemporaine bien équipée, tandis que la chambre séparée apporte un vrai confort rare sur ce type de surface. Finitions soignées, ambiance moderne, optimisation maximale : chaque détail fait la différence. Idéalement situé, à proximité des commodités, de Courtaboeuf et du plateau de Saclay, ce T2 constitue un pied-à-terre parfait ou un investissement serein dans un secteur très recherché. Ses atouts : • rénovation intégrale, prestations modernes • chambre séparée – un vrai plus pour 22 m² • faibles charges • accès sécurisés • place de stationnement protégée Un appartement compact, élégant… et magnifiquement bien conçu. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Dans une bâtisse emblématique de Villejust intégralement restaurée, venez découvrir ce T2 de 31 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, l'appartement offre un espace optimisé, lumineux et parfaitement agencé. La pièce de vie bénéficie d'un aménagement contemporain, d'équipements récents et de finitions soignées. La chambre, cosy et élégante, complète un ensemble prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sans travaux. Situé à deux pas des commodités et à proximité immédiate de Courtaboeuf et du plateau de Saclay – pôle d'innovation et d'activité en plein essor – le bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Les atouts : • rénovation intégrale, matériaux de qualité • faibles charges de copropriété • accès au bâtiment sécurisés • place de stationnement protégée Un cadre de vie agréable, une adresse rare, un investissement sûr. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Iad france - vanessa brest vous propose : très bel appartement coup de coeur : - résidence récente aucun travaux à prévoir - faible taxe foncière - 1 grande terrasse sans vis à vis + 1 balcon - écoles et commerces à proximité immédiate - gare rer massy à 15mn en bus - plateau de saclay 15mn en voiture - 1 cave - 2 places de parking en sous-sol situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et tranquille, venez découvrir ce charmant appartement décoré avec goût et comprenant une entrée avec placards, une cuisine moderne et totalement équipée ouverte sur le spacieux séjour / salle à manger, une belle chambre avec une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une grande terrasse sans vis à vis et un balcon. Pour plus de praticité et de confort, cet appartement est vendu avec une cave et 2 places de parking en sous-sol. Coup de coeur assuré, contactez-moi afin d'organiser vos visites, je suis disponibles 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts + devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 597e / mois devenez propriétaire à montlhéry, au sud de paris, entre dynamisme francilien et douceur de vivre. Dans un quartier résidentiel à seulement 700 m du centre-ville, découvrez une nouvelle résidence aux lignes élégantes, entre inspiration contemporaine et charme classique. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, marché, parcs. ), cette adresse confidentielle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Pensée pour un quotidien pratique et serein, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : accès rapide à la n20, à la francilienne, et 7 lignes de bus à deux pas, permettant de rejoindre le rer c en 12 minutes. Un cadre de vie privilégié, au coeur de la vallée de l'orge, entre espaces naturels, patrimoine historique et bassins d'emploi de paris-saclay. Matériaux de qualité, conception re 2020, stationnements pré-équipés pour véhicules électriques et locaux vélos : tout est réuni pour allier confort, performance et durabilité. Montlhéry vous offre le parfait équilibre entre ville et nature. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire aux portes de paris. Un programme en co-promotion avec fair' promotion * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - sarah essanaa vous propose : coup de coeur assuré pour cet appartement de 2 pièces en plein centre de montlhery. Idéal pour un premier achat, le bien se compose d'un grand séjour ouvert sur cuisine, une belle chambre lumineuse offrant un espace confortable avec dressing. Il dispose également d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec wc. Les + >jardin privatif exposé sud-est > aucun travaux à prévoir - construit en 2019, cet appartement est en excellent état et prêt à emménager. >parking privatif en sous-sol >proximité avec tous les commerces, n20 et autres commodités la presente annonce immobiliere vise 303 lots situés dans une copropriété de 605 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah essanaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 788572915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MONLTHERY : Appartement 2 pièces avec balcon Montlhéry- Exclusivité SIB- Proche du centre ville, à deux pas des commerces et écoles, venez découvrir cet appartement de 2 pièces, de 2009, d'une surface habitable de 45.45 m² environ, situé au 2ème étage avec ascenseur, exposé sud-ouest comprenant : Une entrée, des toilettes, un séjour avec loggia, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, placard. une place de parking privative en sous-sol. (Possibilité d'une place supplémentaire). Charges 116 euros / mois (eau, entretien des parties communes, syndic, assurance immeuble) Copropriété de 38 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 169.500euros * Agence SIB 01 69 80 80 60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 4.9 % TTC (Prix 161.500euros hors honoraires).

Idéal premier achat / investissement coup de cœur pour ce charmant 2 pièces en plein centre-ville de montlhéry. Premier achat ou un investissement locatif, ce très joli 2 pièces en parfait état et atypique de 43,80 m² utiles (carrez 30 m²). Entrée avec placard. Vous montez un escalier qui arrive sur un dégagement, puis vers un beau séjour lumineux avec un insert cheminée, une cuisine neuve entièrement équipée, une salle de bains / wc avec baignoire, une chambre. Radiateurs neufs. Ravalement récent, parties communes neuves. Aucun travaux à prévoir. Important : ce bien sera, suivant simulation des nouvelles règles applicables au dpe à partie du 1 er janvier 2026, classé en d copropriété de 7 lots gérée par un syndic bénévole. Faibles charges. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : Au sommet d’une résidence récente de 2022, au deuxième et dernier étage, découvrez un appartement pensé pour conjuguer modernité et sérénité. Prestations actuelles, aucun travaux à prévoir. Un appartement clé en main, prêt à vous accueillir immédiatement. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace séjour. La chambre dispose d’un espace dressing, optimisant le rangement. La salle de bain comprend un espace buanderie ainsi que les wc. Un stationnement privatif en sous-sol vient parfaire ce bien. Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d’informations ? Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos besoins et vous proposer un accompagnement SUR-M. E.S. U.R. E. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : En exclusivité à 250 m² du centre ville, des commerces écoles et commodités, dans la résidence le clos bouquet, au 1 er étage d’un bâtiment de 2 étages venez visiter cet appartement F2 de 2019. L'agencement intérieur est optimisé pour un confort maximal, idéal pour les couples ou les personnes seules en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Il vous propose une entrée sur pièce de vie de vie de 24 m² avec sa cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur un beau balcon exposée sud-est. Vous trouverez également une belle chambre de 11,62 m² avec sa baie vitrée exposée sud est, et sa salle d’eau privative. Wc séparés. Le bien bénéficie en plus de 2 places de parking privatives en sous sol. Confort assurée dans cette résidence sécurisée : fibre, ascenseur, pmr, huisseries pvc, volants roulants. Eau chaude / froide et chauffage gaz incluent dans les charges. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.07€ par mois (soit 2064.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 178000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 15 000 euros + frais de notaire offerts * dernières opportunités 2 et 3 pièces ! Travaux en cours - livraison 2026 devenez propriétaire dans le centre-ville de montlhéry à proximité immédiate des commerces et des transports en commun ! La closerie coeur village s'affirme par le biais d'une belle architecture classique traditionnelle. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Double orientation pour certains logements. Parking privatif en sous-sol et espaces verts communs. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarché, marché, etc.). Arrêt de bus à 140 m desservi par 6 lignes permettant notamment de rejoindre la gare rer c de saint-michel-sur-orge en 10 min (desservant paris-austerlitz en 34 min). Accès immédiat à la n20 et à la francilienne à 1,7 km (connexion rapide avec a6 et a10). Zones d'emploi du cluster technoscientifique de paris-saclay rapidement accessibles. Une co-réalisation les nouveaux constructeurs et premium promotion. * voir conditions auprès de votre conseiller commercial ou sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grand lancement à partir du samedi 5 avrilECONOMISEZ jusqu'à 12 000€ et profitez des frais de notaire OFFERTSpour les 10 premières réservations * Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire A quelques pas du centre-ville, à seulement 400 mètres (a) de la place du marché et de tous ses commerces, notre nouvelle réalisation est parfaitement située pour profiter des charmes de Montlhéry. De la boulangerie au supermarché et, bien sûr, au marché deux fois par semaine, l’ensemble des commerçants se trouve à moins de 7 minutes (a) à pied. École et collège privés sont à 7 et 10 minutes (a), les établissements publics se trouvant à environ 15 minutes (a), de la crèche au collège. Côté nature, l’adresse est encore privilégiée puisque les parcs de la Souche ou du Bassin de Guillerville sont à moins de 10 minutes (a) à pied. Celui de la tour de Montlhéry est à 15 minutes (a). Enfin, la réalisation profite de 4 lignes de bus à moins de 300 mètres (a), pour rejoindre la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge en 10 minutes (b). L’accès à la Francilienne est facile, à seulement 2 minutes (a) en voiture. D’architecture classique, la résidence s’intègre dans un nouvel espace résidentiel de qualité. Au calme d’un cœur d’îlot, entourés de nature, les appartements profitent de belles expositions. Ils sont tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps et distances donnés à titre indicatif. Source Google Maps. (b) Temps de trajet en transport en commun donné à titre indicatif. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle de 3 000€ pour un studio, de 6 000€ pour un 2 pièces, de 9 000€ pour un 3 Pièces et de 12 000€ pour un 4 Pièces valables sur le prix TTC (TVA 20%). Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots pour les réservations effectuées sur la résidence « L'Ecrin Harmonie » à Montlhéry à partir du 5 avril 2025, dans la limite des stocks disponibles. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots, pour les réservations effectuées sur la résidence « L'Ecrin Harmonie » à Montlhéry à partir du 5 avril 2025, dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Iad France - Sandra Le Guennec vous propose : Situé en plein centre de Montlhéry, cet appartement bénéficie d’une vue directe sur la place du marché, lieu emblématique classé au patrimoine de la commune. Tous les commerces de proximité se trouvent au pied de l’immeuble, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Implanté au premier étage d’une petite copropriété propre et sécurisée, ce bien allie charme et tranquillité. L'appartement est composé d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Une suite parentale avec une salle de bain et un WC. Les plus de ce bien : Un double vitrage en PVC, un tableau électrique récent. Un environnement idéal alliant le charme en colombage de l 'immeuble ainsi que l'aspect patrimoniale du secteur et des commerces de qualités.(restaurant, café, pharmacie, boucherie, boulangerie, médecin. Accès N20 et bus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mikael guinada vous propose : à montlhéry en plein coeur du centre-ville, proche de tous les commerces du centre ! Un superbe appartement f2 de 45 m² qui comprend : une entrée accueillante avec son wc indépendant, un beau séjour spacieux avec sa magnifique cuisine ouverte et son îlot central. Le séjour donne sur une belle terrasse de plain-pieds exposée ouest et sans aucun vis-à-vis. L'appartement dispose d'un coin nuit avec un dégagement disposant de placards, d'une grande chambre disposant elle aussi de son placard intégré, et d'une salle de bain. Deux places de stationnement complètent le bien immobilier en sous-sol sécurisé. Les + : centre-ville de montlhéry. Commerces. Grande terrasse expo ouest. Pas de vis-à-vis. Pas de travaux à prévoir. Cuisine équipée et aménagée. L'appartement ne donne pas sur rue mais sur l'intérieur de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Ambrois vous propose : EXCLUSIVITÉ – Marcoussis Charmant T2 avec jardin privatif – Coup de cOEur assuré ! Vous rêvez d’un appartement avec un espace extérieur sans les contraintes d’une maison ? Découvrez ce joli 2 pièces situé en rez-de-jardin, dans une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 6 logements. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, et son accès direct à un superbe jardin privatif avec terrasse, parfait pour vos moments de détente, un repas en plein air ou un coin potager. Agencement idéal : - Entrée, - Cuisine ouverte aménagée / équipée, - Salon lumineux donnant sur le jardin, - Chambre, - Salle de bains, - WC séparé. Les atouts : - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants motorisés - Jardin privatif + terrasse - Place de parking au sein de la résidence - Copropriété à faibles charges Un bien rare sur le secteur, idéal pour : - une première acquisition - un investissement locatif Une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement pour venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Fernandes vous propose : Situé en plein centre-ville de Linas, à quelques pas seulement des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce beau T2 ne nécessitant aucun travaux. Installé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine (8 lots), il offre une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée, une cuisine ouverte sur belle une pièce de vie, une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La copropriété a bénéficié de travaux récents : ravalement et toiture, garantissant peu de travaux à l’avenir au sein de la copropriété. Ce bien est vendu loué, et génère actuellement un loyer mensuel de 750€, dans le cadre d’un bail de location nue courant jusqu’au 08 octobre 2027 : rentabilité brute immédiate de 6,5%. Une vidéo de présentation peut vous être envoyée sur demande, via whatsapp. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur montlhéry à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - isabelle thierry vous propose : montlhéry coeur de ville, esprit village – f2 plein de charme dans petite copropriété au détour des ruelles du vieux montlhéry, là où l’on vit comme dans un petit village avec les commerces, les écoles et la vie de quartier à portée de pas, se niche cet appartement au charme authentique, situé au 2ᵉ étage d’une toute petite copropriété de 8 lots seulement. Ici, on connaît ses voisins, les charges sont légères… et l’ambiance est douce. Dès l’entrée, la grande pièce de vie de 26 m² vous accueille avec ses poutres apparentes, son parquet chaleureux et sa cuisine ouverte aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre, à décorer à votre goût, lumineuse et au calme, offre un vrai espace nuit confortable. La salle de bain complète l’ensemble. les + qui font la différence : • le charme de l’ancien grâce aux poutres apparentes. Radiateur 2025 à inertie. Ballon 100 l. Vmc. Volets roulants elec. Huisseries pvc • une petite copropriété agréable à vivre • des charges très faibles : seulement 50 € / mois • un emplacement exceptionnel : tous commerces, écoles, transports… tout se fait à pied. Dpe d. Passage en c au 1 / 01 / 2026 ideal investisseur, celibataire ou jeune couple la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.43€ par mois (soit 605.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez une occasion rare ? Voici un possible T3 (voire T4), offrant un potentiel incroyable grâce à ses 40 m² de plateau + 29 m² de combles aménageables ! Situé au 1er étage d'une maison récente (2021) dans un quartier pavillonnaire calme, ce bien vendu en l'état est une véritable opportunité pour créer un duplex T4 unique. Dès l'entrée, la pièce de vie sous forme de plateau de 42 m² séduit par sa luminosité traversante et ses volumes généreux. Les travaux principaux sont déjà faits : il ne reste qu'à personnaliser les finitions selon vos envies. Parfait pour investisseurs, artisans ou amateurs de projets sur mesure ! Un escalier intérieur mène aux combles de 29 m² (environ 40 m² au sol), prêts à être transformés. Deux chambres et une salle d'eau peuvent y être aménagées, donnant naissance à un superbe duplex T4. Les plus : cave de 12 m², place de parking privative (portail électrique) + possibilité d'en ajouter une, interphone vidéo, fibre, charges très faibles (env. 50 € / an), maison non mitoyenne. À moins d'1 km : commerces, écoles, transports. Accès rapide à la N20 et à la N104. Linas offre un cadre verdoyant, paisible et recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise OWANGAL, Tél. : 06 26 81 34 50, E-mail : louise.owangal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 884048547.

Exclusivite lamy - en plein cur de ballainvilliers, à deux pas des commodités (commerces, pharmacie, docteur, boulangerie, bus.) - dans petite copropriété (6 logements) avec faibles charges, studio atypique de 28 m² en très bon état général aménagé en 2 pièces avec entrée, wc, cuisine équipée, séjour, mezzanine avec une chambre et salle d'eau. Double vitrage pvc, grand parking commun en face. Jouissance exclusive d'une terrasse de 10 m². Taxe foncière de 380 euros. Dpe d. Pour les amoureux de l'atypique !