Appartement 2 pièces à vendre à Morzine (74110)

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t2 de 47 m² environ avec terrasse de 9 m² environ – morzine – à 5 min des remontées mécaniques appartement – livraison immédiate – frais de notaire offerts découvrez ce magnifique t2 de 47 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence de prestige, au coeur de morzine. Bénéficiant d'une exposition sud-est, cet appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agréable espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 9 m² environ, idéale pour profiter pleinement du panorama alpin et des beaux jours. Un emplacement exceptionnel à seulement 5 minutes des remontées mécaniques, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre de morzine, dans un environnement calme et recherché. Vous profitez de : • accès rapide au téléphérique de super morzine et à avoriaz. • domaine skiable des portes du soleil, avec près de 480 km de pistes. • vue dégagée sur le pléney et super morzine. • restaurants, commerces, marchés traditionnels et services accessibles à pied. • une station dynamique été comme hiver, offrant ski, randonnée, vtt, parapente, escalade et de nombreuses activités de montagne. Une résidence de prestige cette résidence intimiste est composée de seulement 14 appartements répartis dans deux chalets, réalisés dans le plus pur esprit de l'architecture alpine. Des prestations haut de gamme • terrasse de 9 m² environ. • exposition sud-est. • chauffage au sol par pompe à chaleur. • très faible consommation énergétique. • isolation thermique et acoustique renforcée. • cuisine équipée. • salle de bains équipée. • parquet et carrelage haut de gamme. • habillage bois selon les espaces. • visiophone. • volets roulants électriques. • cave incluse. • casier à skis inclus. • place de parking couverte en sous-sol en supplément : 15 000 €. Un investissement patrimonial d'exception grâce à son emplacement premium au coeur de morzine et à proximité immédiate des pistes, cette résidence représente une excellente opportunité pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant d'un fort potentiel locatif tout au long de l'année. Une adresse rare, idéale pour vivre la montagne en toute saison ou réaliser un investissement de qualité dans l'une des stations les plus recherchées des alpes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Charmant appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Morzine, au premier étage d'une petite copropriété. Ce bien chaleureux s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie lumineuse, qui intègre un espace salon et une kitchenette équipée. L'espace nuit comprend une chambre confortable, complétée par une salle de bains et des toilettes indépendantes. Grâce à son emplacement privilégié au pied des commodités et des commerces de la station, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou une excellente opportunité d'investissement locatif à la montagne. Bien en copropriété : 6 lots Charges courantes : 842 € / an Pas de procédure en cours Prix : 280 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1900 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a avoriaz, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 / 3 pièces-6 personnes, meublé, d'une surface de 41.9 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7554 € net de charges de loyer garanti / an soit 3 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

Morzine : T2 + cabine, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T2 + cabine développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9.2 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Céline Inaudi vous propose : Morzine – Élégance alpine au cOEur d’un emplacement d’exception Il est des lieux qui ne se décrivent pas, mais qui se vivent. Au cOEur de Morzine, dans un environnement préservé et recherché, ce T2 cabine de 47 m² environ, récemment terminé, incarne parfaitement l’art de vivre à la montagne. Situé au premier étage avec un ascenseur, d'une résidence pensée par un architecte ou l'art s'invite dans les parties communes avec des tableaux d'artistes. Dès les premiers instants, une atmosphère s’installe dans l'appartement. La lumière naturelle pénètre généreusement dans le séjour et se prolonge vers un balcon intimiste, exposé à l’Est, où les matinées commencent face aux reliefs alpins. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et douceur de vivre. L’espace nuit révèle une chambre élégante, tandis qu’un coin cabine peut accueillir un lit superposé supplémentaire, idéal pour recevoir en toute convivialité. L’ensemble compose un équilibre subtil entre confort, fonctionnalité et raffinement. Après une journée sur les pistes, le retour se fait en toute simplicité : casier à skis équipé d’un sèche-chaussures, cave privative et stationnement viennent parfaire une expérience pensée dans les moindres détails. À seulement quelques minutes des remontées mécaniques, La station d’Avoriaz est très facile d’accès depuis le téléphérique de Super Morzine. La résidence offre un accès privilégié au vaste domaine skiable des Portes du Soleil, qui compte 480 km de pistes. Le bar à vin et restaurant Chaudanne se trouve juste de l’autre côté de la route, l’un des meilleurs établissements du centre de Morzine. tout ici contribue à une qualité de vie rare, entre dynamisme et sérénité. Morzine, station emblématique des Alpes, séduit en toute saison. Son emplacement stratégique, à proximité de Genève, en fait une destination aussi accessible que prisée, où l’hiver laisse place aux paysages verdoyants de l’été, ou vous pourrez profiter de nombreuses activités, VTT, randonnées, parapente. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent plus qu’un appartement : une signature, un lieu de vie, un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus convoités de la montagne. * Montant des charges à venir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 en étage – Morzine Nouveauté ! Situé dans un secteur recherché de Morzine, ce charmant appartement de type 2 au 1er étage offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied du cœur du village et des remontées mécaniques. Ce bien rare bénéficie d’un jardin privatif, idéal pour profiter du calme et du grand air été comme hiver. Il dispose également d’une place de parking privative, un véritable atout dans la station. L’appartement propose des prestations de qualité, dans une résidence récente respectant les normes énergétiques en vigueur. Parfaitement agencé, il est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Un pied-à-terre parfait pour les amoureux de la montagne, du ski et de la vie dynamique qu’offre Morzine toute l’année. Livraison au 1er semestre 2028.

SOUS COMPROMIS : Découvrez à Morzine ce superbe appartement T2 d'environ 31 m², niché au premier étage d'une petite copropriété aux très faibles charges. Idéalement situé, il offre un accès rapide aux navettes gratuites et se trouve à deux pas d'une boulangerie, à seulement 2 km du centre. L'intérieur rénové séduit par son alliance réussie entre l'ambiance chaleureuse du vieux bois et des aménagements contemporains. La pièce de vie lumineuse intègre un confortable canapé d'angle et une cuisine ouverte moderne aux finitions gris anthracite. Profitez d'un agréable balcon privé offrant une vue dégagée sur le paysage alpin de Morzine. L'appartement comprend également une chambre séparée, une salle de bains et un WC. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à l'emploi pour votre usage ou la location saisonnière. Une cave privative vient compléter. Bien en copropriété : lots Charges courantes : € / an Pas de procédure en cours Prix : 195 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 930 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Idéalement situé, à quelques centaines de mètres seulement d'une boulangerie et des navettes gratuites, au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé qui offre de belles vues sur le paysage. L'espace comprend également une chambre confortable, une salle de douche, et un WC séparé. Cet ensemble est vendu avec une cave et une place de parking extérieure. Une opportunité supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'acquérir un garage en sus pour 15 000 €. Bien en copropriété : 12 lots Charges courantes : 392 € / an Pas de procédure en cours Prix : 180 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1100 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

SOUS COMPROMIS : Magnifique opportunité sur le coteau ensoleillé de Morzine, cet appartement est idéalement situé à proximité de la passerelle. L'entrée donne sur un séjour très lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue panoramique sur les montagnes et le domaine skiable. La pièce de vie intègre une cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. En souplex, l'espace nuit propose un coin nuit isolé et une chambre spacieuse qui jouit d'un accès direct à un jardin privatif. Cet étage est complété par une salle de douche avec WC. Pour l'aspect pratique, l'appartement inclut une cave. Des places de parking sont disponibles dans la résidence, sécurisées par une barrière. Cet appartement est une véritable invitation à profiter de la montagne et du soleil. Bien en copropriété : 41 lots Charges courantes : 1464 € / an (incluant l'eau froide) Pas de procédure en cours Prix : 280 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1110 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Le chalet individuel ainsi que les appartements sont disponibles immédiatement contactez notre responsable commerciale : stéphanie choyer 06 33 16 12 65 conçus dans un authentique esprit de montagne, les chalets composant la résidence beau regard sont bâtis avec des matériaux nobles tels que la pierre et le bois. Réhabilitation de l'hôtel beau regard tout en conservant sa façade emblématique et son esprit originel. Les intérieurs seront spacieux, lumineux et cosy. Du t2 au t5. Création de 2 chalets à l'architecture traditionnelle et raffinée. (dont un chalet de 205 m² et un chalet comprenant seulement 3 appartements, un t2, un t3 cabine duplex et un t3 triplex). Morzine - les portes du soleil avec plus de 600 km de glisse ! Morzine se niche dans un écrin de montagne, entre forêts et sommets. Morzine a su garder le charme et l'authenticité des villages hauts-savoyards, offrant à ses visiteurs un véritable art de vivre à la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Programme neuf L'Alpée - Montriond (74) Découvrez L'Alpée, résidence neuve de 19 appartements du T2 au T5 à Montriond, Haute-Savoie, dans deux bâtiments modernes au style chalet savoyard. Chaque logement dispose d'une cave ou d'un cellier. Située sur la route du Lac de Montriond, la résidence est au pied des navettes vers les pistes de ski, à 10 minutes à pied des commerces et 5 minutes de Morzine. Vue montagne, grands balcons-terrasses, prestations de qualité avec parquet, carrelage grands formats, volets électriques et vidéophone couleur. Conforme à la RE 2020 avec isolation thermique performante et chauffage individuel gaz. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire dans les Portes du Soleil. Stationnement privatif en supplément. Georisques : Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. ().

Programme neuf L'Alpée - Montriond (74) Découvrez L'Alpée, résidence neuve de 19 appartements du T2 au T5 à Montriond, Haute-Savoie, dans deux bâtiments modernes au style chalet savoyard. Chaque logement dispose d'une cave ou d'un cellier. Située sur la route du Lac de Montriond, la résidence est au pied des navettes vers les pistes de ski, à 10 minutes à pied des commerces et 5 minutes de Morzine. Vue montagne, grands balcons-terrasses, prestations de qualité avec parquet, carrelage grands formats, volets électriques et vidéophone couleur. Conforme à la RE 2020 avec isolation thermique performante et chauffage individuel gaz. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire dans les Portes du Soleil. Stationnement privatif en supplément. Georisques : Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. ().

Frais de notaire offerts ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er juin au 31 juillet 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 7.000 € de remise ( * ) sur ce logement emménagez avant noël dans votre appartement neuf situé à montriond, au cœur du domaine des portes du soleil  ! Visitez notre appartement décoré sur rdv  ! Dernières opportunités  : du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse jusqu’à 30 m² et prestations de standing. Les appartements profitent de belles expositions offrant des vues imprenables sur les massifs et un ensoleillement optimal toute la journée. Résidence chaleureuse intimiste de seulement 31 logements avec une architecture à l’esprit « chalets ». Pour la praticité et le confort des résidents  : stationnement, local vélos commun équipé et sécurisé et caves ventilées en sous-sol. Le village prisé de montriond est idéalement situé dans ce cadre verdoyant entre lac et hautes montagnes, dans le massif du chablais à seulement 2 km de morzine. Sa proximité avec toutes les commodités confère aux résidents un quotidien simplifié : école maternelle et primaire, commerces, marchés, transports, maison de santé. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : montriond – appartement t2 + cabine neuf – 54 m² environ disponible début 2027 frais de notaire offerts découvrez ce t2 + cabine neuf de 54 m² environ, situé en rez-de-terrasse d'une résidence de standing à l'architecture inspirée des chalets alpins. Il bénéficie d'une terrasse de 13 m² environ, d'une exposition nord-ouest et d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m² environ. Une cabine de 6 m² environ complète ce bien, idéale pour créer un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin montagne. Situation niché à 2 200 m d'altitude, au coeur du massif du chablais, territoire reconnu par l'unesco. Situé dans le prestigieux domaine des portes du soleil, reliant les stations françaises et suisses. À seulement 4 minutes à pied du centre-bourg de montriond. École maternelle et primaire face à la résidence. Lac de montriond à 9 minutes à vélo. Transports bus ligne 2 vers les gets et le biot. Navettes vers morzine et la télécabine d'ardent (avoriaz). Genève à 1 h 10. Gare tgv de thonon-les-bains à 39 minutes. L'appartement t2 + cabine de 54 m² environ rez-de-terrasse exposition nord-ouest séjour / cuisine de 23 m² environ terrasse de 13 m² environ chambre indépendante cabine de 6 m² environ, idéale pour un couchage supplémentaire, un bureau ou un espace montagne. Prestations architecture de chalet haut de gamme mêlant bois et pierre. Chauffage collectif au bois avec plancher chauffant. Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité. Menuiseries extérieures en bois. Parquet contrecollé dans les pièces de vie et la chambre. Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces humides. Mur décoratif en pin thermo-brossé dans le séjour et la chambre. Cuisine installée dès la remise des clés. Nombreux rangements intégrés. Emplacement prévu pour un conduit de cheminée. Une prise de recharge pour véhicule électrique par stationnement. Local vélos équipé. Boîtes aux lettres et casiers connectés. Caméras de vidéosurveillance dans les parties communes. Résidence conforme à la re2020. Stationnement cave en supplément : 10 000 € parking privatif en sous-sol en supplément : 25 000 € honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement exceptionnel sur les pistes du mont -chery, versant sud, à proximité du télécabine du mont chéry, et 500 mètres des commerces, avec vue panoramique sur le village des gets, je vous propose cet appartement haut standing, deux pièces 49 m², baigné de lumière, et entouré de la beauté sauvage et de la tranquillité de la nature environnante. Au coeur des majestueuses "portes de soleil ",franco suisse, dans la très prisée station de gets, découvrez cet écrin d'exception dédié à l'art de vivre en montagne, été comme hiver. Cet appartement offre un spacieux espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi qu'un coin montagne. Une entrée fonctionnelle, une salle de bain ainsi que des toilettes complète ce bien. Prix : 603 000 euros charges vendeurs chauffage au sol et pompe à chaleur connectée garantissent un excellent confort thermique. Contactez moi pour une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie campoy fabbro, au 06 08 27 35 20 ou, par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie campoy fabbro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 898 219 902 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n 448939l e professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Non soumis à l'affichage du dpe disponibilité 01 / 10 / 2027 sylvie campoy fabbro (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 898 219 902 -.

Ce programme est uniquement destiné à l'INVESTISSEMENT LOCATIF en résidence de tourisme. Découvrez Lumina, une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle aux Gets, une station de ski / VTT réputée des Alpes. Lumina se distingue en tant que programme immobilier en LMNP neuf de type LMNP tourisme meublé, offrant une souplesse remarquable pour conjuguer location et occupation. Situé dans une région où le marché du tourisme de montagne est en plein boom, Les Gets accueille environ 35 000 touristes par an. Que ce soit pour les activités estivales ou hivernales, Les Gets offre le plus grand domaine skiable et VTT d'Europe, assurant une attractivité constante. L'emplacement privilégié de Lumina permet de tout faire à pied, avec des commerces et une navette à seulement 50 mètres, et un télésiège ainsi qu'une luge sur rail à 200 mètres. Cette accessibilité renforce l'attrait de l'investissement. En plus de ces avantages, les prix au m² à Les Gets ont évolué favorablement, affichant une croissance de + 18 % au cours des 7 dernières années. Lumina offre ainsi un excellent positionnement prix par rapport au marché, assurant un investissement judicieux dans cette destination prisée. Investissez en meublé sous mandat avec Lumina, profitez d'une rentabilité attrayante, et plongez dans l'avenir florissant du tourisme de montagne aux Gets. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique qui combine rentabilité, emplacement stratégique et qualité de vie.

Découvrez notre nouvelle résidence "Lumina", aux Gets. À l'aube d'une nouvelle saison de ski, profitez de la praticité d'un appartement en station. Située à l'entrée des Gets, à deux pas du télésiège des Perrières, cette résidence offre l'accès à l'un des plus grand domaine skiable au monde comprenant 12 stations entre France et Suisse et 600 kilomètres de pistes. Aux portes de Genève, c'est un territoire sans frontière, du ski plaisir et des panoramas à couper le souffle. Dans une architecture Haut-Savoyarde s'intégrant parfaitement à la station des Gets, la résidence Lumina offre 26 appartements du 2 au 4 pièces. Tous bénéficient d'un parking en sous-sol et d'un accès au parc de stationnement extérieur. Inspirée des fermes d'alpage hauts-savoyardes, la décoration de chaque logement a été pensée dans les moindres détails. Pureté des choix esthétiques, sélection de matériaux authentiques et nobles, équipements de haute qualité sources de bien-être, teintes attirant la lumière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Efficience Groupe, vous présente un appartement T2,2 pièces, 1 chambre et terrasse dans résidence de standing idéalement située aux Gets 74260. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le prix inclut parking et mobilier. Possibilité de récupérer la TVA sur l'acquisition selon la formule de gestion choisie. Nous contacter pour plus d'informations, étude personnalisée et autres lots disponibles. Accompagnement et suivi de l'investissement. 04 34 22 71 00 Les photos illustrent les prestations de la résidence et ne sont représentent pas forcément l'appartement. Photos non contractuelles.

Les gets (74260), à 1 heure de l'aéroport de geneve et 2 heures de l'aéroport de lyon, station familiale au coeur d'un des plus grands domaines skiables et vtt d'europe, entre lac léman et mont blanc à proximité du départ du télésiège des perrières, proche bus et commodités, dans une résidence de 25 logements, appartement t2 de 44.30 m² au dernier étage. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon et accès sur un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage individuel au gaz. Une place de stationnement. Cuisine comprise et frais de notaire offert. Prix promoteur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En plein cœur de la Station des Gets, station réputée du domaine des Portes du Soleil, je vous propose à la vente un appartement T2 (40 m² loi carrez) lumineux situé au premier étage avec ascenseur de la résidence avec terrasse de 15 m² exposée ouest. Il se compose d'un hall d'entrée distribuant un wc indépendant, une salle de bains, à suivre la pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte sur le salon avec cheminée décorative, et une chambre avec placards donnant sur un balcon filant de 10 m². Grande cave au rez de chaussée pour stocker skis et VTT Possibilité d'acquérir un parking couvert à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 06 67 65 01 39, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623.

VERCHAIX : 2 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Appartement Lumineux avec Terrasse – Idéal Investissement Locatif ou Résidence Secondaire – Les Gets Au cOEur de la station des Gets, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence, face au domaine skiable et à deux pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques. D’une surface habitable de 43,71 m², il se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour et l’espace repas. Grâce à ses grandes ouvertures, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et offre une vue dégagée sur les montagnes. La terrasse attenante vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été en toute tranquillité. L’appartement est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Les prestations sont de qualité et assurent un confort optimal en toutes saisons. La résidence, calme et sécurisée, dispose également d’espaces de rangement pratiques pour le matériel de ski ou de randonnée. Le DPE, actuellement en classe G, ne reflète pas la qualité des rénovations récentes ni le confort réel de l'appartement. De simples améliorations, notamment au niveau du chauffage et des finitions, permettront d’optimiser sa performance énergétique. En pratique, les consommations sont bien inférieures à celles indiquées dans ce diagnostic. Idéalement situé face aux pistes et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien constitue un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre parfait pour vos séjours à la montagne. Place de parking. Une opportunité rare aux Gets — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel appartement 2 pièces (T2) de 33 m² au rez-de-chaussée d'un nouveau programme de qualité, idéalement placé à Saint-Jean d'Aulps Station sur le domaine du Roc d'Enfer (Portes du Soleil). Ce T2 lumineux avec ses très grandes baies vitrées propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et surtout une immense terrasse de 41 m² orientée Est avec vue dégagée sur les montagnes. Confort moderne assuré : chauffage individuel connecté, ventilation double-flux. Complété par un cellier et deux parkings extérieurs. À voir absolument ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.01 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 06 67 65 01 39, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623.

À vendre appartement t2 dans le centre du village de saint jean d'aulps à saint-jean-d'aulps, au coeur de la vallée d'aulps, découvrez cet appartement de 32.27 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied. Position au plein coeur du village ! Situé dans une petite résidence à taille humaine, il constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Lumineux et exposé est, il profite d'un balcon offrant une vue sur le village. L'appartement situé au 2ème étage se compose ainsi : -une entrée / couloir -un toilette indépendant -une cuisine équipée -un dégagement avec placard -une salle d'eau avec douche et lavabo -une chambre / salon en exclusivite chez alpesvente contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à saint jean d'aulps, contactez alpesvente saint jean d'aulps se situe au coeur de la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du roc d'enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le roc d'enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de morzine-avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à st jean d'aulps ! On trouve à st jean d'aulps : -dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à st jean d'aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le roc d'enfer l'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du lac de montriond en moins de 10minutes et à celles du lac léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à thonon les bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'aéroport de genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : g.

Situé à Saint-Jean-d'Aulps (74430), station du Roc d'Enfer et du domaine des Portes du Soleil, cet appartement au pied des pistes saura séduire les amoureux de sports d'hiver. Avec son balcon exposé au sud offrant une vue imprenable sur les pistes, ce bien saura séduire les amoureux de sports quelque soit la saison. L'appartement de 25 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, propose un agencement optimisé avec une entrée comprenant un coin montagne, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, et une pièce de vie lumineuse regroupant cuisine équipée, coin repas et salon avec vue sur les pistes. Il offre une capacité de 6 couchages Inclus une place de parking couverte sous la résidence, et une cave pour le rangement Lumineux et fonctionnel, ce 2 pièces est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Son agencement moderne, ses aménagements extérieurs tels que le balcon, et sa situation privilégiée en font un bien attrayant pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un pied-à-terre chaleureux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 498 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 06 67 65 01 39, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623.