T2 rénové : balcon, ascenseur, stationnement libre

Justine COTTE vous propose à Montpellier cet appartement rénové de 35 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Vous apprécierez son agencement, son balcon ainsi que le stationnement libre au sein de la copropriété.

Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, avec une production d'eau chaude assurée par la chaudière gaz.

Une évolution vers un système électrique peut être envisagée selon le projet et après validation par un professionnel.

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et services du secteur.

DPE : D / GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 790 € et 1 120 € par an.

Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE – 06 32 33 62 70 – [justine.cotte@safti.fr] Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1029 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.