Vente appartement 2 pièces 87 m² Montpellier (34000)

Positionnée face au verdoyant Square Bir-Hakeim, la résidence jouit d'une situation exceptionnelle entre deux feurons historiques de Montpellier : l'Aqueduc Saint-Clément et la Promenade Royale du Peyrou auréolée de son splendide Château d'Eau. Le quartier des Arceaux est un veritable village au cceur du paysage urbain. repute pour sa douceur de vivre. Un marche bio de plein air. incontournable pour decouvrir les saveurs locales. s'y tient les mardis et les samedis. La ville dispose du centre-ville piéton le plus étendu d'Europe, d'un vaste réseau de tramway et de pistes cyclables Depuis le boulevard Benjamin Milhaud. la résidence déoile tout son caractere dexception. Ses 10 appartements aux volumes genereux et aux finitions soignees se repartissent sur 3 etages et se declinent. au choix. en 2.3 ou 4 pièces. Les appartements ont été pensés pour un amenagement interieur à l'écoute de vos exigences et qui vous ressemble. En matiere d'économies et de confort. une attention toute particuliere sera portée à la performance énergetique. Recompensée par le label Batiment Durable Occitanie (BDO). Aussi. hiver comme été, vous profiterez de temperatures douces et d'une qualite de d'air remarquable. Votre appartement dispose d'un large choix de prestations haut de gamme. de grands volumes agrémentés d'une, voire plusieurs terrasses généreuses, des pièces d'eau aménagées selon vos goûts et votre sensibilité, des dressings et placards de rangement pré-équipés et des menuiseries aluminium d'une qualité phonique et esthétique irréprochable, dotées de volets roulants motorisés. Le chauffage sera assuré par des pompes à chaleur triple service gainables sur boucle d'eau (chaud / froid). Appartement T2 lumineux de 41 m² avec une terrasse de 15 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 t4 duplex avec 115 m² de surface exterieure, proche des halles tropisme.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne.

 t4 duplex dernier étage d’une superficie de 113 m². 
 belle pièce de vie de 41 m² donnant sur un exterieur de 116 m² au total.
 il dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement ainsi que un bureau. 

 
 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 604000€ en tva 5.5% et 2 parking inclus

 livraison été 2026

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions) 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : gregory patier 06 67 55 00 66.

Un parfum d'andalousie flotte sur cet appartement de 133 m² au cœur du mythique quartier de la place saint-roch. 5 pièces, 3 chambres et un patio caché de 22 m² comme un jardin suspendu en pleine ville. Un bien rare, vibrant et exclusif ! Surface carrez : 133.42 m².

Un dernier étage baigné de lumière, une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis et cette vue sur les toits qui fait vibrer… Cet appartement esprit atelier parisien est un vrai cocon perché entre la rue Foch et Sainte-Anne. Deux chambres + un espace en plus, on dirait une petite maison sur le toit. Magique !

Quand l'architecture rencontre le raffinement : ce duplex baigné de lumière mixe volumes, calme et rénovation soignée. Niché dans un bel hôtel particulier, il compte 3 chambres, de jolis balcons de ville et quelques annexes précieuses - cave et grenier. Un lieu rare aux airs de Florence, juste à côté de la majestueuse Sainte-Anne.

Montpellier centre historique ecusson canourgue arc de triomphe charmant appartement f4 ayant conservé tout le charme de l'ancien avec bars au sol et cheminées, composé d'un salon tv / lecture, une salle à manger cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres, une pièce dressing, un espace buanderie, une grande salle d'eau. Idéalement situé, au 2e étage d'une petite copropriété, ce 4 pièces est traversant, lumineux, avec une jolie vue. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 233 372 - greffe de montpellier) caroline jenny entrepreneur individuel 07 63 06 13 13 - réf. 939076.

Contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321

 découvrez une résidence d’exception au cœur d’un quartier prisé
 située à quelques pas du centre historique de montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie unique alliant charme bohème et modernité. Nichée dans un quartier vivant et recherché, cette résidence profite de l’animation d’un esprit village avec ses cafés, son marché quotidien et ses jardins. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun, notamment trois lignes de tramway et bientôt la ligne 5 en 2025.

 avec son architecture épurée et ses deux bâtiments élégants s'intégrant parfaitement au paysage urbain, cette résidence constitue une adresse prestigieuse où il fait bon vivre.

 un appartement d’exception pour un confort absolu : 
 nous vous proposons ce magnifique t4 spacieux, offrant une surface habitable de 79 m² et bénéficiant de trois grandes chambres dont une de plus de 15 m².
 vous serez séduit par les prestations haut de gamme de cet espace moderne et fonctionnel : 
 salles de bains modernes : faïence toute hauteur, équipements élégants et contemporains.
 finitions soignées : parquet ou carrelage 60x60 au choix, volets roulants électriques centralisés.

 vivez l’élégance au quotidien dans ce lieu emblématique, entre authenticité et modernité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et concrétiser votre projet dans cette adresse rare et recherchée ! 

 prix : 516 000 euros 
 2 parking en sus : 30 000 euros 

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
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 contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321.