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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Marseille 9 (13009)
267 500 €

Appartement 2 pièces Marseille 9 (13009)

Nichée au cœur d’un domaine boisé de 5 hectares, notre résidence offre un cadre naturel préservé avec des chemins piétonniers prioritaires et des parkings discrets. Vous pourrez profiter de terrains de tennis, de parcours de santé et d’un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Les appartements, du T2 au T4, sont spacieux et lumineux, conçus pour maximiser l’espace et la lumière naturelle. Les terrasses, allant jusqu’à 32 m², offrent des vues dégagées sur la nature environnante. Les matériaux sont de haute qualité pour vous offrir un confort maximal. La résidence est idéalement située, proche de toutes commodités, répondant à tous vos besoins du quotidien. Les écoles de la maternelle au lycée, ainsi que les hôpitaux et crèches, sont également à proximité immédiate. Côté transports, la résidence se trouve à 20 minutes de la Gare Saint-Charles et à 33 minutes de l’aéroport international de Marignane. L’axe Michelet-Prado permet un accès direct au centre-ville. Vous pourrez également profiter des plages de la Pointe Rouge, du Parc national des Calanques et des quartiers-villages authentiques comme Mazargues et Vieille Chapelle, tous à quelques minutes seulement. La résidence est sécurisée avec des parkings privatifs en sous-sol et offre des services de protection de la valeur de votre logement en cas de revente imprévue. Tous les logements répondent aux critères basse consommation, vous garantissant des factures allégées et un impact environnemental réduit. Vivez Marseille autrement, dans un cadre de vie alliant confort, modernité et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et visiter nos appartements. Référence du programme : 13009_241 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Extérieur
  • Jardin privatif
  • Surface jardin : 25 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 267 500 € (soit 6 221 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 13009_241_2
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