Appartement 2 pièces à vendre à Marseille 8 (13008)

82 résultats

Appartement 2 Pièces 70 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

490 000 €

Appartement 2 pièces 70 m²

Marseille 8 (13008)

Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 nichée à proximité des plages dorées et du majestueux parc borély, cette résidence vous invite à vivre la douceur de la méditerranée. Ce quartier prisé allie calme et accessibilité, vous offrant un cadre de vie unique, où vous pourrez profiter des plaisirs nautiques, des délices gourmands et d'un environnement naturel exceptionnel. imaginez-vous dans ce 3 pièces de 67 m². Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur une belle cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout prolongé par un balcon, où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes avec vue dégagée. prestations haut de gamme :  vue sur la grande bleue ou le parc arboré chauffage et rafraîchissement par soufflage en plafond places de stationnement en sous-sol espaces communs : salle de sport, solarium, conciergerie et buanderie partagée prix : 490 000 euros ttc box en sus  livraison 2t2027 avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel *  personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails..

135 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Marseille 8 (13008)

Exclusivite siab immo - quartier bonneveine, à proximité de toutes commodités et de la plage, dans une résidence sécurisé avec stationnement et espaces verts, ce t2 en dernier étage se compose d'une entrée, une espace séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc et des rangements - belle luminosité - cette résidence sécurisée et récemment rénovée dispose d'un environnement calme et arboré - une cave en sous-sol est comprise - parking libre dans la résidence - copropriété gérée par le cabinet thinot : 196 lots principaux - quote part de charges annuelles : 796€ - mandat exclusif no2652 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : eric matillon au 06 85 10 15 28.

À partir de 302 000 €

Appartement (39 à 83 m²) Marseille - 13000

Marseille 8 (13008)

Nouvelle réalisation au coeur du 8èmeArrondissement de Marseille ! Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Cette résidence dispose de 44 appartements allant du T1 au T5 répartis sur 2 bâtiments de 5 étages. Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur à la fois calme et dynamique. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture etc. Un appartement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son appartement sans frais. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et disposent de climatisation, et chauffage électrique. Un appartement prêt vivre dès la livraison ! La vie dans le 8èmeArrondissement de Marseille est très agréable. Situés à quelques minutes de chez vous; commerces, écoles, plages, salle de sport et transport en commun pour convenir à vos besoins de première nécessité. De plus, vous profiterez de nombreux coins de marche et de détente pour un dimanche relaxant. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.

338 748 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Marseille 8 (13008)

Marseille secteur 8 l'agence marseille 8 vous propose un bien d'exception rare au pied de la plage david et du prado. Un appartement de type 2 de 44 m² et 60 m² de terrasse au sein d'une copropriété récente bien entretenue. Le bien se compose d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau. Ce bien offre une climatisation et son grand box inclus. Classe énergie / c n'hésitez pas a me contacter au 06 19 62 09 43 mr delhomme david agent commercial rsac : 749811618 (4.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2992.00 euros.

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Appartement 2 Pièces 55 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

227 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Marseille 8 (13008)

Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la mer offrant un cadre de vie agréable. La proximité des transports en commun tels que le métro et les arrêts de bus facilitent les déplacements au quotidien. Les commodités telles que les commerces, restaurants et services sont aisément accessibles, faisant de ce quartier un lieu vivant et dynamique. Cet appartement de 55 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, se compose d'une entrée avec WC indépendant, une chambre, une salle de bain, un salon, et une cuisine séparée. L'immeuble marseillais, avec sa cage d'escalier récemment refaite, offre une ambiance authentique. Des faibles charges et la présence d'un débarras au grenier sont des atouts supplémentaires. Orienté a l'est, cet appartement profite d'une belle luminosité. Idéal pour un investissement locatif, il est actuellement loué jusqu'à Aout 2027, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

exclusivité

239 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Marseille 8 (13008)

' trieste venise ' 8ème - périer / roucas blanc lumineux type 2 de 47 m² avec balcon de 8 m² exposé sud-est + cave en sous-sol idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires, commerces et commodités du quotidien et hôpitaux. Sur les hauteurs du boulevard périer, au sein d'une copropriété intimiste et de bon standing, réalisée par le célèbre architecte claude gros (1960). The agency vous propose en exclusivité un type 2 de 47.33 m² loi carrez au rdc (surélevé) d'un immeuble de 3 étages seulement. Il est disposé de la façon suivante : une entrée avec placard de rangement intégré, un salon / séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, une chambre avec placard de rangement intégré, une salle d'eau avec douche style italienne et un wc indépendant. Un balcon de 8 m² accessible par la pièce de vie et la chambre. Le bien est équipé d'huisseries en pvc double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. Charges : 72.00€ / mois taxe foncière : 1 606.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 864 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : xavier cloutrier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 880833728 rcp ar839391. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

237 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Marseille 8 (13008)

Situé dans le 8e arrondissement de Marseille (13008), à proximité de la place Delibes, cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre mer et ville. Proche des écoles, des lycées, et bien desservi par le métro, le bus et le tramway, il séduit par son environnement dynamique et ses agréments quotidiens. L'orientation est assure une luminosité appréciable et une vue dégagée sur les pins parasols, offrant ainsi calme et sérénité aux résidents. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une cave, idéale pour le rangement supplémentaire. L'immeuble est équipé d'un interphone et de la fibre, assurant ainsi confort et technologie au quotidien. À l'intérieur, ce bien de 43 m² s'articule autour d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un salon avec cheminée et cuisine ouverte équipée. Les matériaux de qualité se déclinent en placards sur mesure, verrière, parquet chêne massif, garantissant un intérieur à la fois fonctionnel et esthétique. Un espace pensé pour le bien-être et la praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

195 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Marseille 8 (13008)

Laforêt Marseille 8 vous présente ce beau type 2 résidence Prado Verde, vous serez sublimé par ses volumes, sa belle résidence avec piscine ainsi que sa géolocalisation, Ce bien situé au premier étage est composé d'une entrée, un salon, une cuisine américaine, une chambre séparée, une salle de bains, un wc. Un box en sus est disponible. Les avantages : Emplacement prénium (métro, commerces, écoles), appartement en parfait état, double vitrage, climatisation, résidence récente avec piscine. Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

À partir de 295 200 €

Appartement (40 à 70 m²) Marseille - 13000

Marseille 8 (13008)

Nouvelle résidence de prestige dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. Situé dans le quartier Borély, un emplacement de rêve à deux pas de la mer, cette résidence moderne propose des appartements ayant tous un extérieur (jardin, terrasse, loggia).Tout est à proximité de votre nouvelle adresse : plages, parc Borély, cinéma, hippodrome, supérette, centre commercial, bibliothèque, piscine, stade, crèche, maternelle, et école. La résidence, close et sécurisée, dispose de prestations soignées : jardin commun en coeur d'îlot, local vélo, parking souterrain, volets roulants électriques, carrelage 60x60, placards, climatisation. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un appartement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées..

Prix en baisse

299 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Marseille 8 (13008)

Laforêt Marseille08 vous propose a la vente dans un secteur calme est recherché, ce bien de type 2. Cet appartement se compose d'un Hall d'entrée, un séjour spacieux donnant sur une terrasse de plus de 30 m², une chambre, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, le tout sans aucun vis a vis ! Un box fermé vient compléter ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve a proximité immédiate des plages de L'escale Borely, des transports, complexe sportif, commerces et grandes surfaces. Veuillez contacter Mr Julien Szymborski au 06 13 91 75 16.

Prix en hausse

À partir de 302 000 € +34 %

Appartement (39 à 83 m²) Marseille - 13000

Marseille 8 (13008)

Au cœur du très prisé quartier Sainte-Anne, Esprit Sainte-Anne est une résidence intimiste à l’architecture contemporaine, pensée comme un havre de calme et de verdure. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, elle offre un art de vivre rare : esprit village, commerces et écoles à pied, proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado et des massifs naturels. Un équilibre idéal entre ville, nature et mer, dans l’un des secteurs les plus convoités de Marseille. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de beaux volumes, de larges ouvertures et d’espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses ou jardins privatifs). Les prestations soignées et la certification NF Habitat HQE garantissent confort, qualité et pérennité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 298 000 €

Appartement (32 à 83 m²) Marseille - 13000

Marseille 8 (13008)

381 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Marseille 8 (13008)

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Marseille. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T2 de 46 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - Séjour / cuisine de 27 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

374 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Marseille 8 (13008)

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Marseille. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 46 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 8 m² environ. - Séjour / cuisine de 27 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

391 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Marseille 8 (13008)

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Marseille. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T2 de 50 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 9 m² environ. - Séjour / cuisine de 27 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne. - Annexe incluse : un parking intérieur. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité

239 000 €

Appartement 2 pièces 31 m²

Marseille 8 (13008)

Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché proche de la mer, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. À proximité des commerces, restaurants et transports en commun, ses habitants profiteront pleinement des attraits de la ville et de la tranquillité du quartier résidentiel. Au sein d'un résidence sécurisée avec gardien, l'appartement au premier étage, présente une architecture moderne avec une terrasse offrant une vue dégagée. Le box garage, situé au sous-sol, assure un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Les parties communes générales entretenues avec soin, augment la qualité de vie au quotidien. À l'intérieur, le bien entièrement meublé se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau avec wc. Construit en 2000, ce bien de 31 m² allie confort et modernité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier prisé de Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 06 77 52 61 08, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.

229 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Marseille 8 (13008)

Iad France - Aurélie Perona vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse ensoleillée à Marseille + Box double - Quartier du Rouet - Très bon investissement. Appartement climatisé, moderne et lumineux proposant une terrasse ensoleillée. Idéalement situé proche des transports, tram, métro et bus pour un accès facile en centre ville ou aux plages. Cet appartement est vendu avec locataire en place et une fin de bail prévue en novembre 2027. Situé au 4ème étage d'un immeuble de standing de 8 niveaux construit en 2016, cet appartement de 44 m² offre une belle pièce à vivre comprenant un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous trouverez également une chambre confortable avec accès à la terrasse, un espace salle d'eau, parfait pour un moment de détente après une longue journée. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité : connexion fibre optique, ascenseur, air conditionné, résidence sécurisée et chauffage collectif. Vous disposez également d'un BOX DOUBLE de 25 m² avec une réelle hauteur sous-plafond pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel à Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Perona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 842465346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

235 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Marseille 8 (13008)

Marseille quartier saint anne, appartement t2 au 1 er étage, avec terrasse et parking. En retrait du boulevard michelet, au calme, l'énergie du quartier sainte-anne, avec son atmosphère de village chaleureux, sont à quelques pas de votre havre de paix ! La frénésie du triangle d'or adoré des marseillais a beau être à portée immédiate, aucune nuisance ne vient troubler votre tranquillité, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, sûr et verdoyant. Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce, pour un quotidien sans tracas; et, avec la proximité des transports en commun (multiples lignes de bus, métro) et du réseau autoroutier, se déplacer dans le centre ou hors la ville est on ne peut plus facile. Prix : 235 000 £ charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430502. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

338 000 €

Appartement 2 pièces 58 m²

Marseille 8 (13008)

Ce joli bien se trouve au 2ème étage avec VUE MER ! Emplacement proche des commerces, écoles, lycées, services, transports, plages, autoroutes, Parc National des Calanques. Ce bien se compose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, 1 chambre, possibilité d'une deuxième chambre, salle de bains et toilettes, 2 balcons une cave et parking qui complètent ce bien. Charges : 80 . Taxe foncière : 946 Coup de coeur assuré!

exclusivité

165 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Marseille 8 (13008)

Situé à Marseille dans le 6e Arrondissement (13006), cet appartement de 41 m² se trouve dans un quartier prisé à la frontière du 8ème et du 6ème arrondissement. Niché dans un petit immeuble, il offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreuses commodités telles que les transports en commun et les commerces. Cette localisation stratégique garantit une vie pratique et dynamique aux résidents, avec un accès aisé à toutes les facilités du quotidien. Ce charmant appartement de 2 pièces, d'environ 39 m², a été rénové avec soin pour offrir un espace lumineux et fonctionnel. Doté d'une cave, il allie modernité et confort avec brio. Son emplacement idéal en fait une opportunité prisée sur le marché immobilier, parfait pour ceux en quête d'un bien facile d'entretien, proche de toutes les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

290 000 €

Appartement 2 pièces 54 m²

Marseille 8 (13008)

L'ecrin d'azur - appartement en duplex t2 de 54 m² - terrasse - 13008 la pointe rouge llinares immobilier vous propose : l'ecrin d'azur, un superbe appartement en duplex t2, idéalement situé à la pointe rouge, à proximité immédiate de la mer. L’entrée, intelligemment agencée, dispose d’un grand placard de rangement, offrant un véritable confort au quotidien. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux et contemporain, composé d’un double salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle. À l’étage dévoile tout son charme contemporain avec une chambre spacieuse et sa salle d’eau privative, s’ouvrant sur une terrasse intime avec une vue mer apaisante. Idéal pour se détendre et profiter de la douceur du littoral marseillais. Un bien rare au design soigné, prêt à vivre, à seulement quelques pas de la mer. Dl / contact cassandra malecot : 06 27 88 80 37 attestation collaborateur adc13102023000002196 rcp 7953190 / s17671119 - copropriété : 15 lots - procédure en cours : nc - taxe foncière : 2337euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 700euros et 980euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre duplex t2 de 54 m² - terrasse - 13008 la pointe rouge.

167 633 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Marseille 8 (13008)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a marseille, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 55.94 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 9765 €net de charges de loyer garanti / an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

110 000 €

Appartement 2 pièces 24 m²

Marseille 8 (13008)

Exclusivité - Marseille 8ème - Carré d'or - Idéal investissement Appartement 1 pièce de 24 m² avec balcon / SOUS COMPROMIS / Marseille 8ème Carré d'Or - Prado / Mermoz– Emplacement très recherché, au pied des commerces et à deux pas du métro Perier - Au 6ème étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, appartement 1 pièce de 24 m² en bon état général. Bien agencé, il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, une salle de douche avec water-closet et un placard. Expo Est, lumineux. Le bien est actuellement loué en location non meublée à 374,21 euros hors charges ( + 101 euros provisions sur charge), bail renouvelé début avril 2025, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 5,18 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Idéal pour investissement locatif. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1436 euros (Chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes. ) Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 550euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 780euros Taxe foncière : euros Mandat de vente n°287 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

241 500 €

Appartement 2 pièces 57 m²

Marseille 8 (13008)

Marseille 8ème - Haut Perier - Appartement entièrement a rénové - 2 pièces de 57 m² avec 2 balcons Marseille 8ème - Haut du boulevard Perier - Au 3ème étage d'un immeuble de standing, semi-récent sans ascenseur, très bien entretenu - Appartement de 2 pièces d'une superficie de 57 m² à rénover dans son intégralité. Il se compose d'une grande entrée avec placard, desservant un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre, salle de douche et water-closet individuel. Expo Sud-Ouest, Nord-Ouest. Beau potentiel, prévoir gros travaux. Une cave en sous-sol. Parking commun au sein de la copropriété. Prix commission incluse de 11 500 euros à la charge de l'acquéreur. Non détention de fonds. Bien en copropriété, nombre de lots : Nc Montants des charges prévisionnelles annuelles : 816 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : - euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : - euros Taxe foncière : 1 363 euros Mandat de vente n°285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

195 000 € -15 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Marseille 8 (13008)

Architecture contemporaine pour cette résidence sécurisée située à proximité des plages de la Pointe Rouge et du village de la Vieille Chapelle, qui accueille un appartement lumineux en type 2, qui séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs généreux. Le bien se compose d'une entrée pratique, desservant un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse orientée au calme, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. La chambre, de belle taille, s'ouvre également sur la terrasse, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Une salle de bains moderne avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent l'ensemble. L'appartement dispose également d'un garage privatif en sous-sol, à acquerir en sus, un atout rare dans le secteur. Prix de vente : 195 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurDPE : 157 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 4 kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 560 EUR et 810 EUR (référence 2021) Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 - cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Acheter un appartement 2 pièces à Marseille 8 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Marseille 8ᵉ arrondissement (13008) un secteur résidentiel prisé en 2025

Le 8ᵉ arrondissement de Marseille s’impose comme l’un des secteurs les plus attractifs de la ville, avec son littoral, ses quartiers résidentiels prisés et les plages du Prado en toile de fond. Entre cadre balnéaire, vie de famille et marché immobilier soutenu, le 13008 séduit autant les locataires que les acheteurs en quête de confort et de qualité de vie. Un territoire premium où la demande ne faiblit pas et où l’immobilier reste une valeur sûre.

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