Vente appartement 2 pièces 31 m² Marseille 6 (13006)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence laforêt. Sara 07 83 87 72 97 votre agence laforêt des cinq avenues vous propose à la vente un appartement situé au coeur du très prisé 7 ? Arrondissement de marseille, à deux pas des commerces, des transports et des commodités, découvrez ce t2 de 37,76 m² loi carrez, situé au 2 ? Étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Grâce à son agencement fonctionnel et à sa belle luminosité, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le logement bénéficie d'un dpe c, un véritable atout pour un appartement de ce secteur. Les atouts : * ? Adresse recherchée dans le 7 ? Arrondissement * ? 37,76 m² loi carrez * ? T2 fonctionnel * ? Belle luminosité * ? Dpe : c * ? Idéal investissement ou résidence principale prix : 175 000 € copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 807.40 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Vauban t1 bis lumineux au calme absolu avec vue jardin au coeur du très recherché quartier de vauban, idéalement situé entre la place castellane et estrangin, découvrez ce charmant t1 bis de 32,79 m², niché au 1er étage d'un authentique immeuble marseillais de type « trois fenêtres » au sein d'une petite copropriété de seulement trois étages. Bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, cet appartement exposé est offre une agréable vue dégagée sur jardin et profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Parfaitement entretenu et en excellent état général, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine d'une superficie totale de 21 m², d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une chambrette indépendante de 6,17 m² pouvant faire office d'espace nuit confortable. Les prestations incluent notamment le double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Les atouts : emplacement privilégié dans le quartier prisé de vauban entre castellane et estrangin calme absolu vue jardin exposition est appartement très lumineux petite copropriété aucun travaux à prévoir double vitrage proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun informations complémentaires : surface carrez : 32,79 m² charges de copropriété : 80 eur / mois taxe foncière : 573 eur / an dpe : c un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Contact pour visites : 06 21 68 47 61.

Marseille 4ème avenue du maréchal foch à deux pas du palais longchamp idéalement situé face au cinéma pathé madeleine, à proximité immédiate du palais longchamp, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 37,07 m² situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Traversant est / ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement particulièrement calme. Il se compose d'une entrée desservant : côté est, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse de 12,64 m², idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'une salle de bains; côté ouest, un séjour lumineux et une chambre bénéficiant d'une vue dégagée. Atout rare : la chambre ouvre sur un vaste toit plat privatif offrant un potentiel exceptionnel. Sous réserve des autorisations nécessaires, cet espace pourrait être aménagé en seconde terrasse côté ouest, à l'image de plusieurs appartements voisins, permettant ainsi de profiter d'une magnifique vue dégagée et d'un espace extérieur supplémentaire. L'appartement est à rafraîchir et séduira particulièrement les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Il conserve le charme de l'ancien avec ses belles tomettes au sol. Les + : dernier étage avec ascenseur appartement traversant est / ouest terrasse de 12,64 m² potentiel de création d'une seconde terrasse très lumineux et calme emplacement recherché à proximité immédiate du palais longchamp faibles charges informations complémentaires : charges de copropriété : 90 eur / mois taxe foncière : 905 eur / an dpe : e un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Contact pour visites : 06 21 68 47 61.

Sous les pins - t3 de 57 m² - terrasse - cave - 13008 roy d'espagne llinares immobilier vous présente : sous les pins, un bel appartement t3 de 57 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au cœur du quartier du roy d’espagne, au sein d’une résidence paisible et arborée. Calme et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, un couloir, une salle de bains et des wc séparés. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal, en pleine nature, aux portes du parc national des calanques. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services (boucherie, boulangerie, pharmacie, presse, supermarché, centre médical, banque, café), ainsi que des commodités (crèches, écoles, lignes de bus). À découvrir sans tarder ! Contact paul ferrero tél : 06 52 44 40 26 attestation collaborateur n° : adc 1310 2025 0000 01805 rc professionnel : ma035a20anpm / o2 - copropriété : 254 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2190 euros (190 euros / mois : eau froide, chauffage, entretien courant, espaces verts) - taxe foncière : 1002 euros / an - honoraires inclus de 4,7 % à la charge du vendeur - classe énergie : d et classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 960 euros et 1350euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t3 de 57 m² – terrasse - cave -13008 roy d'espagne.

En exclusivité dans l'agence ERA VL Immobilier 13005, Au sein de la prestigieuse résidence La Super Cadenelle, dans le 8 ? arrondissement de Marseille, découvrez ce lot de trois chambres de service offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet de regroupement. Situées dans un environnement sécurisé et recherché, ces chambres totalisent 44,5 m² et disposent chacune d'un grand balcon, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Deux chambres sont situées au 3 eme étage et sont libres de toute occupation. Elles peuvent être réunies pour créer un studio d'environ 30 m², offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation et de valorisation. La troisième chambre est située au 5 ? étage et est vendue louée, avec un locataire sérieux en place depuis septembre 1995, pour un loyer actuel de 310 € charges comprises, assurant un revenu locatif immédiat. Les douches et WC sont situés sur le palier et sont à partager entre deux chambres. La résidence bénéficie d'un standing reconnu avec gardien, espace vert, stationnement libre, chauffage collectif et eau chaude incluses dans les charges. Charges mensuelles 375€ pour les 3 lots. Taxe foncière 1 471€ Copropriété de 2142 lots - dont 790 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros.

Appartement de type 1 situe au lapin blanc 13008 dans un petit immeuble fermé et sécurisé idéalement situé à moins d'un km des plages de marseille (la pointe rouge). Appartement de type 1 de 32.52 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble. Calme et sans vis à vis avec cuisine aménagé et équipé. Appartement climatisé, avec double vitrage et volet roulant éléctrique. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif. Faible charges. Bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de type 1 au rez de chaussee situe au lapin blanc 13008 dans un petit immeuble fermé et sécurisé idéalement situé à moins d'un km des plages de marseille (la pointe rouge). Appartement de type 1 de 32.52 m² situé au rez de chaussée d'un petit immeuble. Calme et sans vis à vis avec cuisine aménagé et équipé. Appartement climatisé, avec double vitrage et volet roulant éléctrique. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif. Faible charges. Bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir ce ravissant t1 meublé de 26 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, récente et sécurisée avec place de parking privative sur le secteur de bonneveine. L'appartement est très agréable, composé d'une pièce à vivre s'ouvrant sur une superbe terrasse de 26 m². D'une cuisine indépendante entièrement équipée (frigo, four, plaques induction, lave linge, hotte) et d'une sde avec wc. Il vous apportera tout le confort nécessaire car il est très bien conçu et bénéficie de rangements, d'un interphone, d'un radiateur neuf électrique à inertie. Sa situation est particulièrement privilégiée car il se trouve proche du parc borelly et de la plage, des différents commerces de proximité, bus, établissements scolaires et centre commercial. Il est actuellement loué 689€ / mois en bail meublé dont l'échéance est au 29 / 07 / 2026. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples informations sur cet appartement ou si vous souhaitez le visiter tout simplement. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 703€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 909274.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché proche de la mer, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. À proximité des commerces, restaurants et transports en commun, ses habitants profiteront pleinement des attraits de la ville et de la tranquillité du quartier résidentiel. Au sein d'un résidence sécurisée avec gardien, l'appartement au premier étage, présente une architecture moderne avec une terrasse offrant une vue dégagée. Les parties communes générales entretenues avec soin, augment la qualité de vie au quotidien. À l'intérieur, le bien entièrement meublé se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau avec wc. Construit en 2000, ce bien de 31 m² allie confort et modernité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier prisé de Marseille. Un box garage, situé au sous-sol est accessible en acquisition en supplément si besoin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 06 77 52 61 08, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.