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appartement 2 pièces 69 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
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Vente appartement 2 pièces 69 m² Marseille 1 (13001)
310 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 1 (13001)

Architecture typique Marseillaise, ce bel immeuble en pierre de taille accueille en rez-de chaussée un appartement traversant de 69 m² habitables aux allures de maison de campagne qui s’ouvre sur un patio enchanteur de 25 m² à deux pas du parc Longchamp et du Boulevard Eugène Pierre. Entièrement rénové, le lieu a conservé son charme d’origine. Volumes généreux, pierres apparentes, poutres anciennes blanchies et cheminée immaculée signent son charme typique. Il s’y dégage une ambiance chaleureuse. Exit les cloisons : dès la porte d’entrée se développe le bel espace de vie qui réunit une cuisine avec comptoir, habillée d’inox et de bois, un coin salon organisé autour d’une chaleureuse cheminée et un espace salle à manger. Comme dans un loft, l’espace se prolonge au Nord par une grande chambre qui s’ouvre entièrement sur l’espace à vivre. Elle profite d’une salle d’eau habillée de travertin. Côté Sud, une charmante cour baignée de lumière et vétue d’un sol en pierre et de volets en bois brut dessert une originale chambre d’été voutée, au charme fou. Un espace buanderie attenant à la cuisine ainsi qu’une cave de 9 m² accessible depuis l’appartement complètent ce bien. La campagne en pleine ville.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 284 €

A propos du prix de cet appartement

  • 310 000 € (soit 4 493 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 920 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : OP1498
Archik agence immobilière Marseille 8 (13008)
Archik

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