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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Marseille 1 (13001)
378 818 €

Appartement 2 pièces Marseille 1 (13001)

Au coeur du quartier de Noailles, à 50 mètres de la Canebière. À proximité du Vieux-Port, coeur battant de la cité phocéenne, cet édifice du XIXe est situé dans une petite rue adjacente à la Canebière. Il s'inscrit au coeur du quartier de Noailles, actuellement en pleine requalification avec la piétonnisation de près de 4 ha de voies et un plan de végétalisation des espaces publics. Situé à l'angle de la rue Papère et de la rue du marché des Capucins, l'immeuble fut construit au milieu du XIXe siècle, sur le site de l'Hôtel de Manse (1681). Il présente les caractéristiques d'un immeuble de rapport de belle facture, avec son élégante porte d'entrée en bois d'origine, sa façade en pierre de taille agrémentée de balcons et terrasses sur les étages supérieurs, les chaînes d'angle, bandeaux et encadrements de baie en pierre moulurée, les volets persiennés en bois habillant les larges ouvertures. Petit trésor des lieux : deux niches en pierre du XVIIe, vestiges de l'ancien hôtel particulier, sont présentes en fond de scène de la terrasse filante du R + 5. À l'intérieur, les éléments patrimoniaux remarquables seront conservés et restaurés : verrière sommitale éclairant naturellement l'escalier central de l'immeuble, ascenseur, moulures, cheminées, parquets bois,. Parking inclus, possibilité déficit foncier (quote-part travaux : 70%), livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2025.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 378 818 € (soit 8 610 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 237
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