Stone Investment

Situé boulevard Garibaldi à Marseille, sur le très recherché axe Canebière Dugommier, cet appartement de type 4 de 60 m² au 4ème étage avec ascenseur saura vous séduire par ses nombreux atouts. Baigné de lumière grâce à ses 6 fenêtres, il offre une agréable vue dégagée et un cadre de vie confortable en plein coeur de la ville. Idéal pour une famille ou un investissement, ce bien allie emplacement privilégié, luminosité et beau potentiel.

Maison située au coeur du village prisé de Château-Gombert, à deux pas de l'école et bénéficiant d'une vue charmante sur l'église du village. Cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie rare et recherché. Implantée sur une belle parcelle de 450 m², elle séduira par ses vastes espaces extérieurs permettant de nombreux aménagements : jardin, cuisine d'été, espace détente ou encore extension. L'emprise au sol est de 155 m², la surface loi Carrez est de 75 m². Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un bel espace de vie salon / séjour / cuisine ouverte, des matériaux de qualité. À l'étage : espace nuit avec chambres et salle d'eau. La maison est climatisée pour un confort optimal. Les combles sont aménageables, pouvant offrir un vaste espace de vie supplémentaire. Extérieurs & annexes : piscine pour profiter pleinement des beaux jours, terrain avec fort potentiel d'aménagement, deux garages cadastrés (ils disposent de l'eau et de l'électricité, offrant la possibilité de les transformer en studios indépendants, idéal pour un investissement locatif, accueillir famille / amis ou créer un espace professionnel). Nous aimons : la situation en plein coeur du village, à proximité immédiate de l'école, l'environnement calme et authentique, la vue dégagée sur l'église, le secteur très recherché, le fort potentiel d'évolution, les dépendances aménageables et le grand extérieur rare sur le secteur.

Sur un terrain de 1,6 hectares, à 15 minutes à pied du village, cette maison années 70 a éré rénovée avec goût. Elle offre 215 m² qui accueillent 4 chambres, un espace de jour convivial avec cuisine ouverte sur séjour, un bureau, des combles aménageables et un sous-sol pouvant être également transformé en habitation complémentaire. Une piscine de belles dimensions est intégrée sur un côté de la bâtisse agrémentée d'une « orangeraie » et d'une tonelle ombragée. De belles terrasses abritées par de grands pins ouvrent sur le panorama, au calme. Le terrain de 1,5 ha est complanté en partie. Sa partie basse est actuellement contituée de 4 paddocks qui accueillent des chevaux, d'une carrière avec rond de longe, plusieurs points d'eau et des abris. Il peut toutefois être remis en cultures ou en verger si on le souhaite. Des granges complètent cet ensemble, offrant ainsi un joli potentiel. Nous aimons : la situation, les vues panoramiques, le terrain réservé aux chevaux qui peut, si on le souhaite, être utilisé autrement (plantation d'oliveraie, amandiers français ou autre), le potentiel. Cucuron est un des plus beaux villages du Luberon, à 20 mn d'Aix-en-Provence, 5 mn de Lourmarin et environ 50 mn de l'aéroport international de Marseille- Provence. Réf : BM010326 Prix : 950 000 EUR honoraires inclus charge vendeurs.

Au coeur du quartier de Noailles, à 50 mètres de la Canebière. À proximité du Vieux-Port, coeur battant de la cité phocéenne, cet édifice du XIXe est situé dans une petite rue adjacente à la Canebière. Il s'inscrit au coeur du quartier de Noailles, actuellement en pleine requalification avec la piétonnisation de près de 4 ha de voies et un plan de végétalisation des espaces publics. Situé à l'angle de la rue Papère et de la rue du marché des Capucins, l'immeuble fut construit au milieu du XIXe siècle, sur le site de l'Hôtel de Manse (1681). Il présente les caractéristiques d'un immeuble de rapport de belle facture, avec son élégante porte d'entrée en bois d'origine, sa façade en pierre de taille agrémentée de balcons et terrasses sur les étages supérieurs, les chaînes d'angle, bandeaux et encadrements de baie en pierre moulurée, les volets persiennés en bois habillant les larges ouvertures. Petit trésor des lieux : deux niches en pierre du XVIIe, vestiges de l'ancien hôtel particulier, sont présentes en fond de scène de la terrasse filante du R + 5. À l'intérieur, les éléments patrimoniaux remarquables seront conservés et restaurés : verrière sommitale éclairant naturellement l'escalier central de l'immeuble, ascenseur, moulures, cheminées, parquets bois,. 22 appartements sur 4 étages, du T1 au T3 avec ascenseur. Pour ce T3 qui est le dernier appartement disponible dans le cadre de cette rénovation : quote-part travaux 50% (en cas d'investissement en déficit foncier), livraison janvier 2027, loyer prévisionnel 812 EUR.

Un immeuble de style haussmannien sur la plus célèbre avenue de la cité phocéenne. Situé sur l'incontournable et historique Canebière (ouverte en 1666), artère centrale de Marseille s'ouvrant sur le non moins fameux Vieux-Port, coeur battant de la cité phocéenne, l'immeuble bénéficie de la proximité de tous les équipements, qu'il s'agisse de culture, de sport, d'enseignement ou de services utiles au quotidien. La première station de tramway est à 60 mètres et le grand centre commercial Centre Bourse à moins de 5 minutes. De style haussmannien, l'immeuble a été édifié au milieu du XIXe siècle à la faveur de l'agrandissement de la rue. L'immeuble de six étages présente une façade remarquable, avec ses chaînes d'angle, bandeaux et encadrements de baies en pierre moulurée, ses ornements figurés et feuillagés, sans oublier les garde-corps en ferronnerie finement ouvragée et les larges ouvertures sur rue avec volets persiennés en bois sur toute leur hauteur. À l'intérieur, une verrière éclaire l'escalier central. Les futurs appartements seront spacieux et lumineux grâce à de généreuses hauteurs sous plafond et des portes-fenêtres de belles dimensions. Les éléments d'intérêt patrimonial seront préservés et restaurés dans les règles de l'art. 15 appartements du T1 au T3. Pour ce T3 qui est le dernier appartement disponible dans le cadre de cette rénovation : quote-part travaux 43% (en cas d'investissement en déficit foncier), livraison décembre 2025, loyer prévisionnel 1 002 EUR.

Un bel immeuble d'angle au coeur d'Avignon face aux halles ! Situé au coeur de la ville à deux pas de la place Pie, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, en face des halles et de son incontournable marché. C'est un véritable lieu de vie et de rencontre, une facette importante de la Provence authentique, avec une atmosphère conviviale, des parfums et des saveurs incomparables. L'immeuble est aussi proche de nombreux autres commerces et services de la vie quotidienne. 17 appartements sur 5 étages du T1 au T3. Pour ce T3 qui est le dernier appartement disponible dans le cadre de cette rénovation : quote-part travaux 65% (en cas d'investissement en loi Malraux), livraison septembre 2026, loyer prévisionnel 850 EUR.

Au sein d'une résidence privée et sécurisée parmi les plus recherchées du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez un appartement rare développant 230 m² habitables, prolongé par une spectaculaire terrasse de 100 m² face à la Méditerranée. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. L'espace de réception de près de 100 m², largement ouvert par de grandes baies vitrées, bénéficie d'une triple exposition et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les perspectives sont dégagées, la vue mer omniprésente et chaque pièce profite d'un environnement verdoyant et apaisant. La partie nuit accueille quatre chambres aux proportions généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux salles d'eau supplémentaires complètent l'ensemble, garantissant confort et intimité pour une vie familiale ou des réceptions en toute sérénité. La résidence, confidentielle et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié et sécurisé 24h / 24 avec gardien, piscines, courts de tennis, navette privée, restaurants et vastes espaces paysagers. Un véritable esprit 'resort' au coeur de la ville. Les charges s'élèvent à 1 800 EUR par mois, incluant l'ensemble de ces prestations haut de gamme ainsi que l'entretien complet du domaine et des infrastructures, assurant un confort de vie rare et une tranquillité absolue. Une cave complète ce bien. Stationnement aisé au sein du domaine. Possibilité d'acquérir un box fermé en complément. Un appartement aux volumes exceptionnels, offrant panorama, sécurité et qualité de vie dans l'un des environnements les plus exclusifs de la ville.

En partenariat avec VIP Real Estate. En Sud-Luberon, ancienne ferme rénovée, dans un parc superbe de 7 500 m² Cette propriété d'exception conjugue authenticité et raffinement. Elle se situe à Cheval Blanc, à proximité immédiate du village que l'on peut rejoindre à pied. Cheval Blanc est une commune particulièrement bien située, non loin du Golf International de Pont Royal et des villages de Lauris et Lourmarin. Les accès routiers vous conduiront facilement à la gare d'Avignon TGV comme à Aix en Provence À quelques minutes d'un charmant village provençal, dans un cadre champêtre avec une vue dégagée sur le Luberon, cette propriété d'exception incarne l'authenticité et le raffinement. Ce mas en pierre, dont les origines remontent au XIVème siècle et agrandi au XIXème, a bénéficié d'une rénovation complète mettant à l'honneur des matériaux de grande qualité. Derrière ses façades en pierre apparente, la demeure principale révèle des prestations remarquables : plafonds provençaux, volumes lumineux et finitions soignées. Le salon de 47 m², sublimé par une large ouverture cintrée, laisse entrer une lumière naturelle abondante et s'organise autour d'une cheminée en pierre au style intemporel. La cuisine équipée, ouverte sur un généreux espace repas, est dotée d'un piano Lacanche, gage d'excellence pour les amateurs de gastronomie. La maison propose quatre chambres, dont une superbe suite de 46 m². Un bureau de 19 m² peut aisément être transformé en chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée, 45 m² offrent un potentiel d'aménagement rare pour créer une suite indépendante ou un studio. Pensée pour l'art de vivre en Provence, la propriété dispose d'une piscine traditionnelle de 10 x 4 m avec cuisine d'été, ainsi que d'un espace bien-être comprenant spa et hammam. Une dépendance de 45 m² constitue un atout idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil. Un garage de 55 m² complète les prestations. Le terrain paysager de près de 7 500 m², irrigué par l'eau du Canal, accueille une trentaine d'oliviers ainsi que des pruniers, cerisiers et pommiers. Située à seulement 45 minutes d'Avignon TGV et de l'aéroport International Marseille-Provence, cette propriété rare séduira les amateurs de demeures de caractère en quête de nature, de confort et de discrétion. Brochure et visite virtuelle sur demande.

En partenariat avec VIP Real Estate Entre les monts du Vaucluse et le Luberon, cette ancienne propriété viticole restaurée avec goût est une véritable pépite. Entre Gordes et L'Isle-sur-la-Sorgue, au coeur d'un paysage typiquement provençal, cette superbe demeure d'environ 850 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Ancien domaine viticole entièrement rénové, la propriété se déploie sur un parc paysagé d'un hectare, ponctué de beaux arbres et d'essences méditerranéennes, avec une vue dégagée sur le Luberon. L'architecture en U de la maison, organisée autour d'une vaste cour intérieure abritée du mistral, confère à l'ensemble un caractère rare et intimiste. Les matériaux anciens pierres apparentes, poutres, carreaux de ciment côtoient une rénovation soignée, alliant confort moderne et charme authentique. Les volumes sont remarquables, baignés de lumière tout au long de la journée. Réparties entre les différentes ailes de la propriété, les 13 chambres offrent confort et intimité, que ce soit dans la maison principale ou dans les appartements et maisons indépendants attenants. Une élégante salle de réception au caractère unique permet d'imaginer de beaux moments de convivialité, tandis qu'un espace bien-être, conçu dans un esprit de détente et de ressourcement, vient compléter l'ensemble. Côté jardin, un vaste espace piscine orienté plein sud, avec un bassin de 12x6 mètres, est bordé par une terrasse en bois de 200 m². Un lieu de vie privilégié, en parfaite harmonie avec l'environnement naturel. À l'arrière, un grand chai de 300 m² aux impressionnantes poutres en chêne attend d'être réinventé : garage pour voitures de collection, salle d'exposition, atelier ou autre projet personnel. Cette propriété rare et sans vis-à-vis, offre aussi, de par sa configuration et sa situation idéale entre deux villages emblématiques du Luberon et des pays des Sorgues, un potentiel pour une activité mixte : profession libérale, résidence de charme, ou projet de rendement locatif discret et haut de gamme. Nous aimons : le caractère des lieux, la qualité de la restauration, le potentiel d'exploitation A 5 minutes de L'Isle sur la Sorgue, 35 minutes de la gare d'Avignon TGV et 50 minutes de l'aéroport international de Marseille-Provence. Un dossier complémentaire et une visite virtuelle peuvent vous être adressés.

Charmant T3 de 60 m² situé au sein de la résidence Michelet-de-Lattre dans le 9ème arrondissement de Marseille. Niché au 10ème étage sur 15, cet appartement traversant en parfait état offre une vue dominante exceptionnelle sur la ville et la mer. Très bien entretenu, il dispose de deux petites terrasses idéales pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, transports et services. Charges mensuelles :  230 EUR, incluant notamment un service de gardiennage jour et nuit. Un bien confortable et prêt à vivre, parfait pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement serein.

En partenariiat avec VIP Real Estate. Située à Cucuron, l'un des plus beaux villages du Luberon Sud, voisin immédiat de Lourmarin, cette propriété rare incarne le charme authentique de la Provence dans ce qu'elle a de plus recherché. À quelques minutes du centre historique, en pleine campagne, près de cinq hectares de terres en position dominante offrent un panorama spectaculaire, s'étendant jusqu'à la majestueuse Sainte-Victoire. L'ensemble se compose de deux habitations orientées plein sud, une maison principale d'environ 270 m² et une dépendance d'environ 210 m². La maison principale, d'origine médiévale (16e siècle), s'est façonnée au fil des siècles, conservant de magnifiques éléments anciens : salles voûtées, cheminées, escaliers de pierre, ouvertures d'époque. Une demeure de caractère qui séduira les amateurs d'histoire et d'architecture. Elle propose aujourd'hui 7 pièces, dont 4 chambres, une cuisine, un superbe salon voûté avec cheminée, ainsi qu'un vaste espace aux beaux volumes, partiellement rénové, pouvant être aménagé selon les envies (grand salon, suite principale, réception. ). Un garage fermé à l'arrière offre également un potentiel d'extension. Les terrasses, ouvertes sur la nature et la lumière, mènent à un niveau inférieur remarquable donnant accès à une chambre indépendante creusée dans la roche, à l'atmosphère singulière, aux caves et aux locaux techniques. La dépendance, seconde maison en pierre, datée 17 et 18e siècles, constitue un lieu idéal pour accueillir famille, amis ou personnel. Elle dispose de 5 pièces, dont 2 chambres, bureau, atelier, cuisine et une grande salle voûtée, ainsi que de terrasses intimes, dont une partie couverte par un auvent, ancien abris rural. Dans ce cadre unique, en contrebas, une piscine de belles dimensions profite pleinement du panorama, dans une intimité absolue, parfaitement intégrée à cet environnement historique et naturel. Notre avis : Un bien rare, chargé d'âme, offrant une situation exceptionnelle, un terrain agricole exploitable (oliveraie, projet rural. ), et un potentiel remarquable. Quelques travaux pourront accompagner la valorisation de cet ensemble unique. Aix-en-Provence, sa gare TGV & l'aéroport international de Marseille-Provence sont à 50 mn de voiture. Un dossier complet peut vous être adréssé sur demande.

En partenariat avec VIP Real Estate. Implantée sur environ 2 hectares au pied du massif du Luberon, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une intimité rare au coeur d'un paysage de chênes, pins et pelouses. La maison de plain-pied, d'environ 216 m² habitables, offre un fort potentiel avec combles aménageables et 63 m² de sous-sols avec garage. Elle comprend un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine récente avec îlot central, un second salon lumineux, une mezzanine, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La piscine, parfaitement intégrée au jardin, dispose de larges plages et d'un espace ombragé. Un abri voiture accueille trois véhicules en complément du garage. Atouts : situation recherchée, terrain remarquable, tranquillité et potentiel de valorisation. Diagnostics Eco C Ges A Prix : 995 000 EUR honoraires agence 5% TTC inclus et payables par les acquéreurs.

Au coeur d'un quartier dynamique et en constante évolution, découvrez ce superbe appartement de type 3 rénové, situé dans un immeuble de type haussmannien soigneusement entretenu.   Situé au 4ème étage sans ascenseur, ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose : - d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m², intégrant une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir, avec belle hauteur sous plafond et éléments anciens de caractère, - d'une chambre agréable et lumineuse, - d'un espace de dégagement menant à une seconde chambre, actuellement aménagée en grand dressing, offrant de nombreuses possibilités, - d'un WC indépendant et d'une salle de bains moderne, dotée d'une douche à l'italienne spacieuse. Une cave vient compléter ce bien. Le montant des charges s'élève à 94 Euros par mois. La taxe foncière est de 950 Euros par an.

En partenariat avec VIP Real Estate. Lourmarin, à 5 minutes pied du village, bastidon de charme avec piscine, terrasses et dépendances. Sur 700 m² de terrain, à proximité immédiate de Lourmarin, ce 'bastidon' a été construit dans les années 2000. Ne vous y trompez pas, il a réellement le charme des anciennes bastides, augmenté du confort et des aménagements modernes. Sa surface habitable d'environ 123 m² a été parfaitement agencée et offre ainsi des pièces à vivre et des chambres de belles dimensions, pour une vie confortable, au sein d'un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvre harmonieusement vers l'extérieur, avec deux terrasses, l'une à l'ouest, l'autre au sud, idéales pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées, offrant confort et intimité à toute la famille. La propriété dispose également d'un garage d'environ 25 m² et d'un atelier de rangements. La piscine s'intègre dans le jardin complanté d'arbustes méditerranéens. De construction traditionnelle, de 8 x 4 mètres elle est agrémentée d'un pool house modèle Jacques Brens, véritable atout pour les moments de détente. Ce bien est idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, fonctionnalité et art de vivre, pouvant générer un excellent revenu locatif. Nous aimons : la situation à deux pas du village, le charme des lieux, pour une vie à demeure ou saisonnière avec fort revenu locatif.

En partenariat avec VIP Real Estate. Située sur la commune du Puy-Sainte-Réparade, à 10 minutes de Puyricard et à proximité immédiate de Château La Coste, la propriété bénéficie d'un accès rapide à Aix-en-Provence (30 min) et à l'aéroport de Marseille-Provence (45 min). Au coeur d'une forêt de chênes, cette propriété au style résolument contemporain séduira les amateurs d'architecture et de nature. Issue de la transformation d'une ancienne maisonnette, l'ensemble développe aujourd'hui environ 250 m² habitables, avec de beaux volumes : un salon de 60 m², une suite principale de 40 m² avec bains et dressing, trois chambres supplémentaires et un studio indépendant. De larges baies vitrées ouvrent sur une pelouse bordée par le bois, créant une véritable connexion avec la nature. Les lignes épurées et les éléments architecturaux modernes dialoguent harmonieusement avec l'architecture provençale d'origine. Le terrain en restanques offre plusieurs espaces de détente et permet la création d'une piscine. Nous aimons : l'environnement préservé, la qualité architecturale et le calme absolu.