Vente appartement 2 pièces 42 m² Marcy-l'Étoile (69280)

* vendu par notre agence * c'est une superbe adresse pour un premier achat ou idéale pour un investissement locatif ! Au pied des commerces et de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement très agréable au 2nd et dernier étage, dans la résidence sécurisée 'coeur d'étoile' de 2018. L'agencement a été bien pensé avec un hall d'entrée équipé d'un grand placard, une cuisine judicieusement aménagée pour optimiser les rangements et le plan de travail, la chambre dispose d'un grand dressing et la salle de bains est dotée d'astuces de rangement. Quoi de mieux que de poser vos valises et de profiter de la terrasse avec une vue dégagée sur le parc nouvellement aménagé ? Chauffage gaz de ville, charges annuelles de copropriété de 877 eur. Possibilite d'achat d'un garage en supplement - n'attendez pas car ce type de logement est rare sur la commune : mes coordonnées sandrine 06 87 49 66 72. À très vite pour la visite.

Venez visiter ce plateau de type T2, à aménager selon vos envies, d'une superficie de 45 m² environ, composé actuellement d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un wc. Le bien possède un jardin privatif d'une superficie de 82 m² environ, avec une belle vue dégagée. Possibilité de stationnements en supplément.  Petite copropriété de 4 lots, située dans un secteur calme et résidentciel de Charbonnières les Bains.  Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avec son entrée séparée par un petit portillon, sa luminosité avec une exposition sud-ouest, son grand jardin privatif de 80 m², cet appartement est une véritable opportunité dans ce secteur recherché de Charbonnières. Composé d'une cuisine avec un cellier attenant (8,98 m²), d'un séjour (20 m²) et d'une chambre, cet appartement offre tous les atouts d'un lieu de vie accueillant avec son prolongement sur le jardin. Côté pratique, la gare SNCF de Charbonnières permet de rejoindre en 15 minutes la station de métro Gorge de Loup et pour les sportifs, la voie lyonnaise cyclable n°8 rejoint la place Bellecour. Ses points forts : la luminosité, le calme, un accès indépendant, un appartement ouvert sur l'extérieur Renseignement et visite sur demande.

Exclusivité - joli t2 de 45 m² avec superbe rez-de-jardin à charbonnières-les-bains. À deux pas du centre de charbonnières-les-bains, dans l'un des meilleurs quartiers de la ville, découvrez ce charmant appartement de 45 m², niché dans une petite résidence pleine de cachet. Son atout majeur : un magnifique rez-de-jardin privatif de 94 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé ce bien, situé dans une résidence de caractère, bénéficiera d'une rénovation complète réalisée par un promoteur, suivant les normes les plus exigeantes en matière de construction, d'environnement, d'isolation et de consommation énergétique. Une garantie de réalisation viendra assurer l'ensemble des travaux, garantissant un cadre de vie optimal et pérenne. Un espace de vie chaleureux avec une belle luminosité une chambre confortable, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre un rdc exceptionnel de 94 m², un véritable écrin de verdure en ville une résidence à taille humaine, entièrement réhabilitée pour offrir un confort de vie moderne un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports une opportunité rare pour un premier investissement ou une première résidence principale ! Ne laissez pas passer cette perle et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Olivier dabreteau 06 72 17 51 89 copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Charbonnieres les bains, c'est dans un environnement résidentiel, que je vous propose cet appartement t2 d'une superficie de 45 m² avec jardin privatif de 83,62 m². Au calme absolu, il offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitations. À ce jour, vous disposez d'une cuisine à aménager avec cellier pouvant être ouverte sur le salon, d'une chambre avec salle de bain attenante. Le jardin bien exposé sera un lieu agréable de détente. Une fois remis à votre goût, il sera vous apporter tout le confort de vie au quotidien. La façade de l'immeuble sera refaite et les huisseries anciennes changées. Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus, une place de stationnement. Une suggestion de plan d'aménagement est à votre disposition afin de représenter un agencement optimisé de cet appartement. Une opportunité à saisir à seulement 500 mètres du cœur de charbonnières ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi : dossier complet sur demande (visite virtuelle, diagnostics, photos. ) nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 432€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 927501.

À saisir ! À 10mn des portes de lyon ! Unique sur le secteur : la tour de salvagny bien mieux qu'un appartement ! Superbe t2 de 44 m² avec jardin de 202 m² dans un ancien relais de chasse. Entièrement rénové en 2019 et habitable de suite sans travaux, ce bien de caractère se situe dans un secteur calme et résidentiel à deux pas de toutes les commodités (ter, écoles, commerces). Vous profiterez d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien offre également un grand extérieur de 202 m² qui vous permettra de profiter des beaux jours en famille, de jardiner et de garer deux véhicules. Véritable opportunité à ne pas manquer ! Venez vite vous rendre compte par vous même ! Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre agent commercial local, paul maréchal, spécialiste du secteur au o6 99 o9 43 o9. Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Mentions légales loi alur : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13 / 09 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1040. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021à 2023 (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut agent commercial r. S.A. C. De villefranche-tarare n° 726 970 635. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots principaux : 12. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Statut agent commercial r. S.A. C. De villefranche-tarare n° 517867222. Prix de vente 215000.