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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Lyon 7 (69007)
179 500 €
-8.88 %

Appartement 2 pièces Lyon 7 (69007)

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 40 m² Carrez, situé Rue de Gerland à Lyon. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co L'appartement est situé au 1er étage de cet immeuble sans ascenseur. L'accès se fait par la cour intérieure. Traversant et entièrement rénové, le bien se compose : - D'une entrée qui donne sur un bel espace cuisine. - D'un séjour de 18 m², exposé Ouest et qui dispose d'une grande alcôve pour un espace nuit. - D'une salle de bain avec toilettes. L'appartement est idéalement situé dans un quartier en pleine transformation, dynamique et avec de nombreux commerces. Parfaitement desservi par le métro B (Jean-Jaurès) et les bus C7,64, l'appartement est proche de l'avenue Jean Jaurès et de l'école Normale Supérieure de Lyon. Le système de chauffage est individuel électrique, l'ensemble des radiateurs ont été changés en 2023; le cumulus en 2022. La façade de l'immeuble a également été rénovée en 2019. Les charges de copropriété s'élèvent à 90€ par trimestre. La taxe foncière est de 303€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
  • Surface carrez : 40 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 500 € (soit 4 488 € / m²)
    -8.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.88 % (-17 500 €) depuis le début de sa diffusion le 1 février 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2023
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : ed2bbb
Hosman

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