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appartement 2 pièces 68 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 2 pièces 68 m² Lyon 6 (69006)
295 000 €
-9.23 %

Appartement 2 pièces Lyon 6 (69006)

Votre Agence Les adresses confidentielles vous propose en exclusivité à Lyon 6ème dans un immeuble de standing des années 60, proche quartier Brotteaux et Part Dieu, au 3ème étage, appartement traversant d'une superficie de 68.50 m² de 2 pièces et pouvant être aisément réagencé en 3 pièces. Il comprend une entrée, un séjour avec parquet, équipé de la climatisation, ouvert sur une loggia fermée, de 4 m², et exposée plein Ouest, une cuisine ouverte sur une seconde loggia côté cour arborée et exposées à l'Est, un dégagement desservant une chambre avec placards, salle d'eau et toilettes séparées. Cet appartement nécessite des travaux. Destination à usage de profession libérale et / ou de bureaux possible. Chauffage collectif par radiateur (chauffage urbain et gaz de ville). Classe Energie : D. Charges annuelles de copropriété (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide) : 2 766 EUR. Prix de vente : 295 000 EUR. Contact : Dorothée au 06 70 74 29 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 11
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : écoles, commerces
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 766 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 4 338 € / m²)
    -9.23 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.23 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3853
Les Adresses Confidentielles Résidence Secondaire

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