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appartement 2 pièces 71 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 2 pièces 71 m² Lyon 4 (69004)
367 500 €

Appartement 2 pièces Lyon 4 (69004)

Idéalement situé au pied du Boulevard de la Croix-Rousse, de la Mairie, et de toutes les commodités, ( marché, commerces, transports, écoles. ) pour cet appartement situé au 3 étage avec ascenseur d'un immeuble de' Canuts' typique. D'une superficie carrez au sol de 72 m² et bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, il vous offre un potentiel énorme de modification et transformation grâce à se beaux volumes et à une hauteur sous plafond de plus de 3.90. Possibilité d'augmenter la surface ' carrez' en créant une ou plusieurs mezzanine. et de lui redonner son charme authentique et son cachet d'origine (pierres apparentes, plafonds à la Française, cheminée. ). Chauffage individuel au gaz. Double-vitrage. Charges de copropriété : 1020 € / an Ce bien rare à la vente vous est proposé avec une cave ainsi qu'un grenier. À voir absolument ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1041.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 041 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 367 500 € (soit 5 176 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : gh2559
Guy Hoquet Lyon 4 agence immobilière Lyon 4 (69004)
Guy Hoquet Lyon 4

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 71 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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