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appartement 2 pièces 98 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 2 pièces 98 m² Lyon 4 (69004)
385 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 4 (69004)

Exclusivité. Dans une petite copropriété à deux pas du boulevard, au calme. Venez découvrir ce spacieux duplex de 98.13 m² utiles dont 75.4 m² carrez au deuxième et dernier étage. Entièrement rénové, il comprend une vaste pièce à vivre de 60 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Très lumineux, éclairé par 6 fenêtres, Sud Ouest et Nord. En dulex une suite parentale de 32 m² mansardée. La copropriété comprend 6 lots principaux pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 700EUR. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 950 et 1330EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 162 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 385 000 € (soit 3 929 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 525
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