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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Lyon 3 (69003)
245 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 3 (69003)

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 48 m² Carrez, situé Rue Maurice Flandin à Lyon. L'appartement est situé au 1er étage sur 8, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée de 1970. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Entièrement rénové en 2024, le bien se compose : - D'une belle pièce de vie de 31 m², avec cuisine ouverte, exposée Ouest et qui donne sur un balcon de 6 m² - D'une chambre d'une surface de 12 m². - D'une salle de bain avec douche italienne. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de parking libre est également disponible dans la résidence. Le bien est idéalement situé dans ce secteur commerçant et dynamique de Vilette, Bellecombe et parfaitement desservi par la ligne de bus C3, le tram T1 et le métro B. À proximité directe de la gare de la Part-Dieu, l'appartement est au coeur de ce quartier en pleine transformation. Le système de chauffage est individuel électrique. Le montant des charges de copropriété est de 285€ par trimestre. La taxe foncière est de 450€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
  • Surface carrez : 48 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 5 104 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 8c3849
Hosman

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