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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Lyon 3 (69003)
269 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 3 (69003)

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 47,75 m² Carrez situé rue du Lac à Lyon 3ème. L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 2014.  Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Le bien se compose : - D'une belle pièce à vivre de 17 m² exposée avec cuisine ouverte et équipée de 8 m² - D'une belle de chambre de 10,9 m² avec rangements - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - D'un toilette séparé - D'une beau balcon de 8,9 m² Un box fermé en sous-sol complète le bien. Le bien idéalement situé dans un quartier proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports Métro D (Garibaldi) et Bus C11. À proximité directe de la gare de la Part Dieu, l'appartement est au cœur de ce quartier dynamique et commerçant. Le système de chauffage est collectif au gaz. Le nombre de lots est de 54. Les charges de copropriété s'élèvent à 461€ par trimestre. La taxe foncière est de 911€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
  • Surface carrez : 47 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 9 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 54
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 836 €

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 5 604 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 0cb320
Hosman

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