Niché au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, dans un quartier prisé, découvrez cet appartement de type T2 à la vente. Situé au deuxième étage d'une charmante copropriété à taille humaine, cet appartement totalement rénové de 41 m² offre une qualité de vie incomparable dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel. La rénovation complète de l'appartement a été réalisée avec un souci du détail, mettant en valeur des matériaux de qualité et des finitions impeccables. L'isolation thermique et les fenêtres en double vitrage garantissent une atmosphère confortable tout au long de l'année, tout en permettant de profiter pleinement de la quiétude du quartier. Le parquet massif, symbole d'élégance intemporelle, ajoute une touche de caractère et de raffinement à chaque pièce. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, offre un espace de détente idéal pour se retrouver entre amis ou en famille. Avec près de 25 m², cette pièce de vie s'adapte facilement à tous vos besoins et envies. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, invite à la créativité culinaire, tandis que la chambre à coucher, calme et confortable, promet des nuits paisibles et réparatrices. Outre ses intérieurs élégants et fonctionnels, l'emplacement de cet appartement est tout simplement incomparable. Le 3ème arrondissement de Lyon est réputé pour sa vie de quartier animée, ses boutiques branchées, ses restaurants raffinés et ses espaces verts pittoresques. Avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux services, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Enfin, les faibles charges de copropriété, à savoir 35€ / mois, offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires. En somme, cet appartement représente bien plus qu'un simple lieu de résidence : c'est un véritable havre de paix urbain, où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à contacter notre équipe si vous souhaitez de plus amples informations ou tout simplement programmer une visite. Référence agence : 4878.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Parquet

Bien de caractère

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 40 m²

Surface carrez : 40 m²
Etage: 2e étage
Etat: Etat general : neuf