Vente appartement 2 pièces 44 m² Levallois-Perret (92300)

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu rue Jules Guesde à Levallois-Perret. Avec une exposition est, cet espace de vie lumineux offre une surface Carrez de 43 m². Vous apprécierez la présence d'un balcon pour vos moments de détente. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, suivie d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte bien aménagée. La chambre offre un espace confortable et lumineux. La salle de bains est moderne et fonctionnelle, complétée par des toilettes séparées pour plus de commodité. Deux places de parking sont à votre disposition pour faciliter vos stationnements. L'immeuble dispose d'un ascenseur et est équipé d'un gardien, garantissant sécurité et tranquillité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le bien se situe à 5 mn de la station "Pont de Levallois - Bécon" (Ligne 3) et proche des lignes de bus 165 et 238. Le bien est dans un quartier très calme, à proximité de toutes les commodités. Proche du quartier d'affaire de Levallois : L'Oréal est à proximité. Le bien se situe proche de nombreux espaces verts, et des quais de Seine. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Rue de villiers, à la lisière de neuilly et à 600 m du métro louise michel (ligne 3). Au sein d'une résidence avec ascenseur et gardien, vaste 2 pièces de 64.71 m² carrez lumineux et au calme comprenant : une entrée, un double séjour de 25 m² haut sous plafond, une cuisine indépendante (ouvrable entièrement sur le séjour), un dégagement avec placard intégré, une grande chambre de 14 m², une salle de bains avec wc (séparation possible) et fenêtre. Fenêtres à double vitrage. Volets roulants électriques récents. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Fibre. Plan actuel et projet d'aménagement disponibles sur demande. Exercice d'une profession libérale possible. La copropriété dispose d'un local à vélos. Façades et ascenseur rénovés récemment. Rénovation du hall d'entrée de l'immeuble votée à l'ag 2026 à la charge du vendeur. Tous commerces à proximité immédiate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3071 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442 390 753.

Dans une jolie copropriété bien gérée au 2 eme étage par escalier principal ce deux pièces récemment rénové offre un plan optimal. La cuisine américaine entièrement équipée prolonge le séjour exposé ouest au calme d'une grande cour intérieure. Une chambre, salle de douche avec toilettes. Une grande cave complète ce bien. Contact 06 24 40 24 84 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452.00 euros.

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 36 m², idéalement situé à levallois-perret, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et des bords de seine. Situé au 4e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement profite d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et offre un cadre de vie agréable et paisible au coeur d'un secteur très prisé. L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre offrant de beaux volumes, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. De nombreux rangements viennent compléter ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Vous serez séduit par ses nombreux atouts : une belle luminosité, une cuisine ouverte équipée, une grande chambre, une cave privative, un chauffage individuel électrique, un interphone et un appartement en bon état général. Son emplacement privilégié à levallois-perret permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, transports, services et promenades des bords de seine. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit charme, fonctionnalité et emplacement de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement. Prix : 349 000 euros honoraires charge vendeur dpe f / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330 euros et 1 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delaite emmanuel, au 06 33 61 48 98 ou par courriel à em.delaite@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delaite emmanuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 822750402 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 455580 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel delaite (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 822750402 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : À proximité des commerces et des transports, dans un quartier dynamiques, Au sein d’un immeuble des année 30s bien entretenu, au 3e étage sans ascenseur, appartement de 2 pièces de 55 m² loi Carrez. il bénéficie du charme de l’ancien et d’une exposition EST, située dans une rue calme. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour parqueter, d’une cuisine séparé, d’une chambre sur cour avec placard intégré, d’une salle de bain et de toilettes. L’appartement, est à rafraichir, une deuxième chambre est possible, ce qui en fait une opportunité d’investissement ou d’agrandissement. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Studio de caractère à Levallois. Ce que les autres regretteront d’avoir laissé passer. Il y a des adresses qui ne se discutent pas. Des résidences qui n’ouvrent pas leurs portes deux fois. Et des biens qui ne laissent aucune place à l’hésitation. Ce studio, c’est le luxe de l’évidence. Volumes parfaits, lumière maîtrisée, prestations ciselées. Un plan sans perte. Une pièce de vie pensée pour vivre, recevoir, respirer. Et un balcon privatif pour prolonger l’instant. La salle d’eau ? Faïencée pleine hauteur, finitions haut de gamme. La cuisine ? Intégrée avec élégance, dans la continuité du séjour. Le tout dans un immeuble d’auteur, aux lignes haussmanniennes revisitées, au cOEur du Levallois qui compte. À deux pas : les marchés, les jardins, les terrasses, et Paris à portée d’élan. C’est un bien pour celles et ceux qui ne laissent jamais les belles choses aux autres. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces à la vente et situé à Levallois-Perret 92300. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux donnant directement accès à une terrasse de 12 m², avec vue entièrement dégagée sur un jardin de copropriété, sans vis-à-vis. La sensation de hauteur et la clarté des espaces offrent un cadre paisible et agréable. La distribution intérieure propose une vaste pièce de vie de 23 m² valorisant la lumière naturelle, une chambre de 10 m² avec grand dressing et accès privatif à la terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec une fenêtre sur le jardin. La salle de bains et les toilettes complètent l'ensemble. La répartition des volumes permet une utilisation fonctionnelle de chaque espace. Situé rue Jean Jaurès, à quelques pas de la gare de Clichy-Levallois (ligne L) et proche de la station de métro Louise Michel (ligne 3), l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique : centre commercial So Ouest, commerces de proximité, écoles, crèches, marché de Levallois, parcs, salle de sport dans le quartier. L'accès rapide à Paris se fait en moins de 10 minutes grâce aux transports. Les principales lignes de bus desservent également le secteur et facilitent les déplacements vers Paris ou la Défense. Les + du bien : - Terrasse de 12 m² donnant sur jardin arboré - Aucun vis-à-vis, sensation d'espace, environnement calme - Bonne répartition des volumes, séjour lumineux - Copropriété bien entretenue avec gardien et espaces verts À noter : - Taxe foncière : 970 € / an - Charges courantes annuelles : 2 700 € / an (chauffage et eau inclus) - Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges - État du bien : très bon état général - Année de construction : 1972 - Le bien est soumis au statut de copropriété - 81 lots d'habitation - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 324 (F) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 71 (F) Coût de l'énergie min / max : en cours d'estimation Année de référence des prix : 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Axes d'amélioration de la note énergétique proposés par le DPE : isolation, remplacement des menuiseries, amélioration du système de chauffage. Prix de vente : 449 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 21 340 € représentant un total de 470 340 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,75 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368.