Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Thomas Pedrot vous propose : Appartement 2 pièces de 44 m² soigneusement entretenu et ne nécessitant pas de travaux.

Vendu meublé, il est immédiatement habitable ou prêt à être loué.

Le séjour dispose de rangements intégrés ainsi que d’un lit escamotable, permettant une utilisation optimisée de l’espace.

La cuisine, entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte et machine à laver ), s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

Situé au 5ᵉ étage sur 6 d’un immeuble (sans ascenseur), le bien comprend également une cave.

Le parquet, bien conservé, apporte une atmosphère chaleureuse.

L’entrée est sécurisée par une porte blindée 3 points.

Les travaux de ravalement et de toiture ont été pris en charge par le propriétaire actuel et sont actuellement en cours.

Appartement de caractère, offrant le charme de l’ancien, à proximité immédiate des commerces et des transports (bus, métro, tramway, train).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.